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于工程招标投标

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提问人很过时期 - 学 徒 1级  举报  

我是刚刚进入这个行业,对其中许多细节性的东西还不是很了解.现在想求教以下各位!谢谢!
1:工程招标的流程都包括什么从报被到发布中标通知书?(在与业主沟通时其在之前必须办理好什么手续才可以开始进入招标过程?)
2:关于评标办法,什么是经评审最低价法?什么是综合评标法?(综合评标法的具体公式)
3:在确定中标后选人后发布中标公告后后续的工作还有什么?
4:招标文件以及配套文件的售价怎样确定?
5:招标代理费的取费标准是怎样的?
一系列烦琐的问题,谢谢了!

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关键词:招标,投标,文件,工程,交易

   
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楼层: 1
回答人:tulips - 造价泰斗 11级 - 提交时间:2010/1/9 19:23:00  QQ在线交流 我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

问题很多。
那么,开始回答吧。
我是以福建省为例子,作个参考吧。
1、工程招标的流程主要包括:
a、业主确认招标文件及公告等 1天
b、包括以下内容 20天
公告发布
招标文件发售(至少5个工作日)
发布澄清文件(必须在投标截止前15天,一天也含糊不得)
投标截止
开标评标
c、定 标(看招标人意愿,当天就确定中标人的也不少)
d、招标结果公示(福建省招标条例新规定。以前是3个工作日) 10天
e、出中标通知书 1天
以上合计:32天

在与业主沟通时其在之前必须办理好的手续:a、立项批文;b、施工图审查合格;c、工程量清单(也可由招标代理一并完成);d、资金到位证明(福建特色,其实就是一张银行对账单);还有诸如规划许可证、消防审核报告等可有可无。另外,进入建筑有形市场时需要业主向交易中心交纳交易服务费,各地物委有规定数值。

2:关于评标办法:
a、经评审最低价法:设定最高控制价为A,最低控制价为B,投标总价不高于招标最高控制价且不低于招标最低控制价的投标文件,按投标总价从低到高进行评审,合格且最低者就是第一中标人。
请参考闽建筑[2005]69号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标采用经评审的最低投标价中标法规定(试行)》的通知;
b、综合评标法:通常分为:综合实力、施工组织设计、投标报价三个分值。报价权重最大,比如以上分值分别为5分、10分、85分。福建省提倡综合实力和施工组织设计作为合格性条件,计算分值时仅考察报价。
公式很多,都能体现公平。提供一种常用的计算报价的公式:得分=85-|各合格投标报价-评标基准价|/评标基准价×100×Q 其中:85分为报价最高得分;评标基准价=控制价×C+各合格投标报价平均值×1-C(C为0~1之间的一个数);Q为折分系数,通常在0~6之间(没有硬性规定,意思是投标报价每偏离基准价1%要扣除的分数。)

3:在确定中标候选人后发布中标公告后后续的工作:
a、发中标通知书(须交易中心发布,主要是让中标人在取得中标通知书的同时须向交易中心交纳交易服务费,各地物委有规定数值);
b、工程一般在建筑有形市场(建设工程交易中心)交易,交易中心需要留存材料一份(评标过程的全部表格报告等复印件+中标人投标文件副本,正本自己保存);
c、甲方也需要一份如上材料;
d、15日内向招标办(建设局)提交一分招标投标过程情况报告,同时附上一份如上材料;
主要的档案材料有:
工程报建表
项目批文
施工图审查批文
代理合同
交易登记表
招标公告
报名表
招标文件、工程量清单(含电子文档)
答疑纪要
补充通知
开评标方案
唱标记录
评标专家名单
标底、控制价资料(含电子文档)
评标资料
评标决议
中标确认书
投标文件(含电子文档)
中标通知书
招标过程情况报告

4:招标文件以及配套文件的售价确定:可以定一个不太离谱的价格,通常是几百到几千。各地物委有笼统的规定,比如说必须为成本价,不以营利为目的等等。

5:招标代理费的取费标准:国家计委[2002]1980号文件有规定,标准如下:工程:100万以下 1.00%
100-500万 0.70%
500-1000万 0.55%
1000-5000万 0.35%
5000-10000万 0.20%
10000-100000万 0.05%
100000万以上 0.01%
采用差额累进制计算,比如700万中标价,服务费为:100*1%+(500-100)*0.7%+(700-500)*0.55%=4.9万
国家规定以上标准上下浮动不得超过20%。

终于回答完了。

时刻逼迫自己准备飞

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