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工程量清单单价的调整约定

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提问人话太子 - 学 徒 1级  举报  

“因招标时图纸不全,造成工程清单出入很大,所以当时签合同为固定单价,现施工单位提出工程量超过10%的工程量要重新组价,其要求是否合理,还是应该直接按投标单价直接乘以工程量,不管工程量出入多少,请各位指导,谢谢!”上述问题我已提问过,非常感谢大家的解答!根据大家的解答我把合同有关价款调整的条款摘录下来,请大家帮忙给分析一下,单价是否应该调整,以及不合理的地方(存在的风险),下面内容为合同内容:
23.2本合同价款采用 固定单价合同方式确定
采用固定单价合同,合同价格中包括的风险范围:合同价款除因国家政策性变化外。材料价格为本招标文件图纸答疑及投标报价说明中材料价格,结算时不作调整,
风险范围以外合同价款调整方法:工程变更现场签证须经发包人及监理工程师签字盖章后由承包人作出预算,发包人及监理工程师认可后进行施工计入结算,单价按投标书中同比例下浮后的单价计算,材料价格参照当时的市场价,需经发包人确认。工程变更现场签证及工程量清单有重大出入、缺项、漏项的,单项造价超过3000元(含3000元),或上述几项累计总额超过合同价的2%的给予调整。
23.3双方约定合同价款的其他调整因素: 无
问题补充:根据风险范围的约定,材料价格是否应该调整?施工日期为2008年3月15日~2008年11月20日,当时河北建设厅下了279号文,关于对材料价格的调整,

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关键词:调整,合同,价格,工程,材料

   
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回答人:tulips - 造价泰斗 11级 - 提交时间:2010/1/9 19:35:00  QQ在线交流 我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

根据风险范围的约定,材料价格是否应该调整?施工日期为2008年3月15日~2008年11月20日,当时河北建设厅下了279号文,关于对材料价格的调整,
按照本合同约定,清单单价是不允许调整的。虽然你的合同中约定了“材料价格为本招标文件图纸答疑及投标报价说明中材料价格,结算时不作调整”,但根据279号文,材料价格是应该调整的,前提是签订补充合同或双方签证。
如果没有签订补充合同或签证,乙方单方面要求调整,假设走仲裁程序,是否要强制调整,且价格双方协商,我们领导又确定不想给,该如何调整?
首先我要讲,我是施工单位的,也遇到过这样的问题,如果业主不给,施工单位也没有好办法,因为你有合同约束。

时刻逼迫自己准备飞

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