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若本项目采用综合单价合同,要有效地降低业主的风险,针对以上事件,试提出相应的风险对策和风险控制措施

已解决  --    --  0个回答  8次浏览10
提问人xieng - 学 徒 1级  举报  

某五星级宾馆工程项目,地下2层,地上21层,建设单位委托一家监理单位进行施工招标阶段及施工阶段的监理.总监理工程师在主持编写监理规划中风险管理的有关定时,预期可能产生风险事件有:通货膨胀;地质情况复杂;承包单位挂靠,技术、管理水平低; 不能按期完成

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关键词:风险,措施,业主,相应,施工

   
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上一个问题:请问,工程中报价形式采用的是预算而不是清单,能否签固定单价合同?
下一个问题:材料信息价中的价格包括运费吗?
最佳答案
楼层: 1
回答人:tulips - 造价泰斗 11级 - 提交时间:2010/1/9 19:18:00  QQ在线交流 我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

针对本例业主应对风险的对策有两种方式:一、风险转移,即购买工程保险,将部分风险转移至保险公司。二、风险转嫁,即采取相应的发包方式,在施工合同中,以特定的条款将业主需要承担的风险转嫁至施工单位去承担,但相应的综合单价也会因此而调高。三、风险回避,即当业主认为工程建设的风险太大,以至于采取相应措施的成本太高,影响了效益的时候可以选择放弃该项目。
风险控制的措施无非就是几大措施:经济措施、技术措施、管理措施与合同措施。

时刻逼迫自己准备飞

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