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请教高手:造价师考试,相关试题就详细做法?

已解决  --    --  1个回答  8次浏览0
提问人98251808 - 泥土工 2级  举报  

项目建设期为2年,运营期为5年,建设期内每年年初贷款100万元,年利率为10%。若运营期第2年年初还款100万元,在运营期第3年底至运营期第5年底等额还款,则每年尚虚还款()万元?下面计算公式对否:[100(F/A,10%,2)*(F/P,10%,1)-100]*(F/P,10%,4)*(A/F,10%,2)若过错,请问错在什么地方?该如何解释?谢谢

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关键词:F,*,P

   
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回答人:66440936 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/5 2:17:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

过错吧,解法很多你可能现金流量图画得过错,你画一个发上来看看1、[100(F/A,10%,2)*(F/P,10%,3)- 100*(F/P,10%,1)] *(A/P,10%,3)=68.162、[100(F/A,10%,2)*(F/P,10%,2)-100]*(F/P,10%,4)*(A/F,10%,3)=68.16

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回答人:79474090 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/5 10:54:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
可以:i1=100/2*10%=5 年末本利和为105万元 i2=(105+100/2)*10%=15.5 年末本利和为220.5万元 F=220.5*(1+10%)5=335.1175 F1=335.1175-100=235.1175 A=235.1175*10%*(1+10%)4/(1+10%)4-1=74.1727万元

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