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房地产开发商、业主、项目要怎么理解他们的从属关系?

已解决  --    --  1个回答  8次浏览0
提问人72277603 - 泥土工 2级  举报  

资料:对付项目釆购的物资,业主的验证不克取代项目对采购物资的质量责任,而业主采购的物资,项目的验征不克取代业主对其采购物资的质量责任。问题:1.在这里,房地产开发商、业主、项目要怎么理解他们的隶属关系?2.房地产开发商、业主有区别吗?3.在这里,项目不属于业主,那么项目与业主是什么关系?它属于哪个单位的?4.教材的这句话要怎么理解?欠好意思,没分值了,谢谢热心人的回答!!!

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关键词:业主,项目,开发

   
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上一个问题:汇总表和检查表中都会有缺项
下一个问题:项目名称单项工程单位工程分部(子分部)工程分项工程检验批工序
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回答人:70715453 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/13 1:11:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

对付项目釆购的物资,业主的验证不克取代项目对采购物资的质量责任,而业主采购的物资,项目的验征不克取代业主对其采购物资的质量责任。问题:1.在这里,房地产开发商、业主、项目要怎么理解他们的隶属关系?业主委托开发商开发建设,开发商对业主认真,项目是开发商为某一项目建立的,对开发商认真。2.房地产开发商、业主有区别吗?有,业主是某一项目的使用者和投资者,开发商是受业主委托完成项目的设计施工验收等一系列劳动。3.在这里,项目不属于业主,那么项目与业主是什么关系?它属于哪个单位的?综上所述,项目对开发商认真,不直接对业主认真。4.教材的这句话要怎么理解?这句话的意思是,项目采购的物资如果有什么问题,还是项目负全责,不克因为业主验收,而把责任推给业主。业主采购的同样原理。总之,谁采购谁对所购物资质量等认真。

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回答人:96375219 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/13 8:39:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
一般在建设工程中开发商指的就是业主。项目指的是总承包方在施工现场的办公指挥部。项目服是承包的一个机构部门。项目服从开发商的监督,服从总承包的管理,和总承包是一个公司的。对于项目釆购的物资,业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任,而业主采购的物资,项目的验征不能取代业主对其采购物资的质量责任。这句话指的是物资采购的,材料进场使用的检查检验制度。材料必须符合国家强制性检验标准,并不是任何一家参与建设的单位批准了就可以使用的。

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