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有几项工程我们做招标,为什么我们投下来的平方米造价和他们的发包价高的太多,每项工程都错的太多

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提问人66656177 - 泥土工 2级  举报  

像一项工程建设方发包1350元/m2,但是我们经过核算每平方米投下来的报价是1400元/m2,但是别人1300元/m2就能坐下来,这种情况已经出来了好几次了,到底是为什么是我们的核算方法要领有问题还是对自己公司的本钱核算要领禁绝确!

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关键词:我们,核算,自己

   
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回答人:61168627 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/6/15 9:24:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

像一项工程建设方发包1350元/m2,但是我们经过核算每平方米投下来的报价是1400元/m2,但是别人1300元/m2就能坐下来,这种情况已经出来了好几次了,到底是为什么是我们的核算方法要领有问题还是对自己公司的本钱核算要领禁绝确!答:不是你的禁绝确施工单位投标 为了中标都是在正常造价的基础上 进行下浮几个点这个要看自己的公司的状况 而定 (如:1、有些公司常年施工 在办法费脚手架、模板方面他就可以降低2、利润方面也可以降低少赚点 等) 所以 投标有很多技巧继续回答:你们自己测算本钱的时候,不可能把人工和质料提高,那样你们自己对本钱都没有数了,所以 你不消担心自己做的 记住下次在进行投标的时候 总的造价出来后 跟你们的领导协商 再下浮3-5% 这样中标的概率非常大。

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楼层: 2
回答人:02377662 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/6/15 18:27:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
这种情况是会经常发生,每个人做图理解不太一样,套用定额也有不相同,所以会出现平米造价的出入,预算的误差是允许有的,一般情况下是上下4%。如果按预算价没有漏项的可能在下浮7左右还可以保住成本。以工程施工图为例,计算全部工程量。
楼层: 3
回答人:53898751 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/6/15 21:34:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
像一项工程建设方发包1350元/m2,但是我们经过核算每平方米投下来的报价是1400元/m2,但是别人1300元/m2就能坐下来,这种情况已经出来了好几次了,到底是为什么是我们的核算方式方法有问题还是对自己公司的成本核算方法不准确!你可以将别人的文件拿来看看我看主要是因为 定额的套用 材料进货单价 劳务队伍单价等因素--------------有一项工程我们做了220万就是最低限度了,但别的单位就做了180万元,你说是不是我们的核算方式有问题!难说 最好的办法是 把别人的那来对照以下 还有就是可能有其他条件 比如脚手架时自己的 你的是租赁的 价格就偏差不少 等等因素
楼层: 4
回答人:41471300 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/6/16 0:26:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
施工方案的不同也会影响造价,也有可能是对方低价中标,用签证和索赔的方式保证利润
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回答人:62369499 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/6/16 5:52:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
要多了解市场研究市场,建筑行业的市场价就是合理低价,建设方的拦标价可以说是市场最低价。一个地区的市场价一般都是在规定标准计算的基础上下浮5~8%左右,这种价格施工方只要管理好还是有一定利润空间的。你提供的数据不算离奇。供你参考!

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