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安装工程竣工结算审计内容和方法是什么?

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提问人72109 - 泥土工 2级  举报  

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关键词: ,审计,工程

   
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回答人:44906732 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/22 0:26:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

建筑安置工程投资经历时间长,影响因素多,是竣工结算审计中的重点和难点。下面,就如何进行建筑安置工程竣工结算审计,谈一些个别看法: 
  一、审前准备劳动竣工结算审计,是在承包商上报竣工结算基础上进行的。在进行审计前,应考虑各项影响因素,做好富裕准备劳动。 
  1.审查工程建筑各级批文,如可行性研究申报和批复,申请立项书和批复,设计、规划、土地、计划等部分审批,工程招投标过程和工程施工中文件往来。 
  2.观察施工合同和协议。了解计算取费准则和调解取费准则的依据。 
  3.观察竣工图纸和竣工决策书和施工组织设计或施工方案。来源:考试大
  二、审计内容竣工结算审计重点,应放在工程量计算是否准确,预算单价套用、各项取费、施工索赔是否正确这几方面。 
  1.审计工程量审计工程量,一般按竣工图逐项审查,一般产业与民用建筑项目分为: 
  (1)土石方工程; 
  (2)桩基工程;
  (3)砖石工程; 
  (4)混凝土、钢筋混凝土及模板工程; 
  (5)金属结构工程; 
  (6)木结构工程; 
  (7)屋面工程; 
  (8)防腐保温及防水工程; 
  (9)脚手架及笔直运输工程; 
  (10)楼地面工程; 
  (11)装饰工程;
  (12)门窗工程; 
  (13)修筑物工程; 
  (14)水暖工程; 
  (15)电气照明工程; 
  (16)设备及其安置工程。这局部工程量审查,分别按差别地区差别计算规则正确计算,逐项审查,看有没有混淆、错算或漏算现象,防备高估冒算现象产生。 
  2.审计预算单价的套用审计预算单价套用,是竣工结算审计主要内容之一。在审计时应注意以下几个方面: 
  (1)预算中所列各分项工程预算单价与预算定额是否相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致,防备高套定额情况。 
  (2)对调算单价,审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的,审查换算是否正确。 
  (3)对增补定额的体例是否相符体例原则,单位估价表计算是否正确。
  3.审计其他有关用度其它用度计算,各地准则差别,审查时,应按本地准则和合同协议条款执行。并注意以下几个方面的问题: 
  (1)承包商是否按本企业级别和企业性质计取用度,有无高套取费准则。 
  (2)间接费计取是否与承包商资质和合同协议条款一致。 
  (3)预算外调增质料价差,是否按实际计取,价差局部是否多计间接费。 
  (4)有无将不需要安置的设备计取为安置工程的间接费中。 
  (5)有无巧立名目,乱摊用度现象。 
  4.施工索赔局部造价审计: 
  (1)所提出索赔务必以合同为依据; 
  (2)提出索赔务必有双方认可签字; 
  (3)提出索赔务必有实际损失;
  (4)索赔用度计取相符国际或国内准则。 
  当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,凭据FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔用度应重点审计。 
  三、审计要领审查结算要领有多种,在审计前,通过收集资料,经过论证,接纳合理审查要领,可到达事半功倍的效果。 
  1.逐项审查法,也称全面审查法。优点是全面、细致,审计质量高,效果好。缺点是劳动量大,时间长,国内单价合同和国际合同条件下工程可接纳此法。 
  2.准则预算审查法。目前,因我国各地区接纳准则不相同,这种要领使用范畴较少,现在,在发达地区,利用这种要领,又快又准,是一项有效的要领。 
  3.重点审查法。这种要领,主要适应于国内总价合同,审计重点放在变动和索赔上,特别是重点突出,审计时间短,效果好。同时,审计人员还可以利用对此审查法,“筛选”审查法,手册审查法等手段做为增补,以包管审计的准确性。 
  四、审计步骤。 
  1.做好审计前准备劳动。 
  (1)熟悉竣工图、施工图和种种合同文件; 
  (2)了解审计范畴和接纳准则; 
  (3)明确接纳单价和调解原则。 
  2.选择合适审计要领,按相应内容计算。 
  由于工程规模不一,合同订立时间不一,施工企业差别,应对差别情况,接纳差别审计要领进行审计。 
  3.综合整理审计资料,并与业主和承包商交换意见,立案后体例竣工预算书。 
  竣工结算审计,可以消除高估冒算,排除不正当提高工程预算造价现象,也有利于业主和承包商加强经费核算,提高经济效益,加强竣工结算审计,也是审计单位十分重要的劳动之一。

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