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顶级豪宅的概念与分类是什么?

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提问人72170 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:住宅,别墅,方面

   
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回答人:50576739 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 8:32:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

别墅与公寓都可能成为豪宅所谓豪宅应该是指比高等住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华水平主要体现在其对资源的占有率方面。而差别类型的住宅所占有的资源类型可能完全差别,所谓豪宅仅是统称。住宅从大的类型来分,有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华水平,应该主要考虑其对室外环境,好比自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修准则。这两类住宅的评判准则完全差别,所以在对豪宅的评述应分为两类:独立型豪宅或称别墅豪宅,和集合型豪宅即公寓豪宅。 
  中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫园1#别墅。其身价过亿,占地面积18亩,建筑面积1500m2,接纳了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面,也实在是在上海、北京这样的多数会真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表,则要数无锡财产中心,一梯一户的百米高层,每户有超大空中花园,电梯由室外花园入户,钢结构体系及大跨度空间,使户型全部灵活安排,大堂等大众办事设施按星级酒店豪华准则装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同,但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面,均能够到达豪宅的准则。 

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