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中国建筑工程机械租赁发展概况是什么?

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提问人72172 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:租赁,机械,建筑工程

   
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回答人:63204181 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/31 2:01:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

中国建筑工程机械租赁业始于20世纪80年代,经过20多年的成长有了长足的进取,但是从整体来说还处于成长的初期阶段。在这个阶段有自己的成长特点,同时与国外相比也显示出了建筑工程机械租赁业走向老练所需要做的劳动和努力。
  第一,中国特有的国情及企业的改制重组和市场经济的快速成长,使得中国租赁企业的组成形式多种多样,目前中国租赁企业的组成主要有以下几种:一是国有施工企业所属的租赁企业;二是民营租赁企业;三是合资或外资租赁企业;四是个别企业;五是有厂商配景的租赁企业。除此之外还存在大量没有注册的个别出租者。中国的工程机械租赁不但组成形式多种多样,并且数量非常多,其中约90%以上为中小型租赁公司。目前在整个租赁界还缺乏有影响力的大型租赁企业或者租赁企业集团来引领整个行业的成长。亚洲租赁业比较发达的国家日本,其建筑工程机械租赁企业中中型公司约占92%,在2006年通告的世界租赁100强中,日本的租赁公司就占到了5家。美国是世界上租赁业成长最老练的国家,其10%的建筑工程机械租赁公司是大型公司(上市公司),在2006年世界租赁100强中就有近30家租赁公司入围。相比之下中国的租赁企业应该在富裕自身实力的基础上向规模化、集约化迈进,形成大型的租赁集团不但能使业务在国内开展更要向国际延伸。但是要想在世界租赁界中占有一席之地,需要的时间还很长。
  第二,对建筑工程机械设备租赁的意识不是很强,租赁的营业额较少。目前中国的建筑工程机械设备租赁消费额占整个工程机械市场需求的比例还不敷10%,而海外发达国家则到达80%以上,日本的建筑工程机械租赁率到达了53%.世界建筑工程机械租赁市场年均营业额为300~400亿美元,仅美国联合租赁(United Rentals,Inc. URI(NYSE))一家2005年的设备租赁额就已经到达21.76亿美元,日本的Aktio株式会社在2005年租赁收入到达了650亿日元,澳大利亚的National租赁公司在2005年租赁收入到达了8170万澳元。中国现有的租赁公司中年营业额在1亿元人民币以上的企业仅占3.57%,国内几家大的租赁公司年营业额仅在2亿元人民币左右,在中国的1248亿元建筑工程机械消费规模中租赁份额不敷12亿元。如果以发达国家的80%租赁率作为参照的话,则目前存在的租赁缺口还有约873.6亿元,并且随着国外建筑工程机械租赁行业的健康快速成长,此租赁缺口将会以不低于20%的增长速度连续放大。因此大力大举宣传、普及和促进租赁办事和理念,提高施工企业租赁意识非常重要。
  第三,中国建筑工程机械租赁公司的设备种类普遍较少,设备型号不全,提供的办事大局部是设备的出租,而附加办事的提供则相对较少,缺少一站式的办事意识。在国外的租赁公司,它们不但设备种类齐全,并且涉及到的品牌范畴也比较宽,可以提供全方位的优质办事,包括为客户提供租赁设备的择优咨询、使用过程的维修办事及完工后的客户回访等全程办事,尤其是对付客户的临时需求能够在很短的时间里赐与最佳的解决方案。因此,建筑工程机械租赁公司要连续地富裕设备、提高设备技术性能,将办事意识贯穿于业务活动的始终,将客户的问题看成自己的问题认真看待。 
  第四,建筑工程机械租赁公司的信息化办事还没有富裕开展起来。中国建筑工程机械租赁公司有很大一局部没有重视到网络信息的作用,依旧凭借着传统的方法进行活动,对外界的信息知之甚少,观念相对落后。国外的建筑工程机械租赁公司大力大举接纳互联网和微机管理信息技术来开展租赁业务,利用信息技术搭建租赁公司与客户、制造商和租赁公司之间的信息交流平台,快捷地组织中小租赁公司开展联合租赁(当遇到需求量较大的客户时多家租赁公司配合为客户提供租赁办事)在日本的北海道,那里的建筑工程机械租赁公司配合建立了“租赁业互联网”,接纳信息管理技术,使中小型租赁公司凝聚在一起,实行统一的租赁管理,使竞争力大大增强,为日本租赁业进入世界租赁前100强起了很大的作用。在社会竞争激烈的今天,信息对付租赁企业增强活力与竞争力所起的作用越来越明显,应该引起租赁公司的重视。 
  第五,建筑工程机械租赁公司的租金回收困难,应收账款较多。在中国,施工企业拖欠租赁企业的租赁款现象比较严重,在租赁公司中拖欠款额占到总收入的30%~40%的公司占到了大多数。造成这种现象的原因众多,而中国目前的法制和相关的政策不健全是主要原因之一。在目前中国的执法体系中,对付租赁款项回收而引起的经济纠纷仅仅是看成一般的民事案件来进行处理,在一定水平纵容了这种现象的存在,甚至有些施工单位存心拖欠租金或者恶意设陷阱来减少或者不付租赁款,使得租赁公司处于被迫境地。即使诉诸执法往往也会被拖入长期的执法纠纷中,耗费大量的人力物力,最后胜诉也会面临执法判决执行难的局面。而国外有着比较完善的租赁执法准则,在美国,如果承租方拖欠了租金,出租方可以依法来追究承租方的刑事责任。由于建筑工程机械设备价值腾贵投入较大,若租金款项拖欠严重,就不克满足其再生产的顺利进行,进而则会严重影响到建筑工程机械租赁业的健康连续成长。
  第六,中国建筑工程机械租赁的管理和协调还没有到位,尚缺少一个全国性的建筑工程机械租赁协会来指导租赁行业的经营成长。目前中国的建筑工程机械租赁业处于混乱的价格竞争和无序的成长状态之中,建立一个全国性的租赁行业协会尤为重要。行业协会所起的作用主要应包括: 组织人员对建筑工程机械租赁市场进行调研,统计租赁市场的相关数据,针对共性问题提出可行性的意见和建议,指导和促进行业的健康成长。作为租赁业和政府的信息通道,为政府主管部分制定租赁的相关政策与准则提供依据。作为会员的交流平台,为租赁公司、承租者、制造商和政府部分提供交流机会,不定期的举办种种专业交流会、学术会和展览会等,加强各环节之间的直接交流。维护会员企业的合法权益,实行行业自律和平等有序的竞争。出版刊行行业刊物,作为建筑工程机械租赁业的代表进行宣传、指导和促进设备租赁市场的健康连续成长。在北美、欧洲及日本等租赁业发达的地区,每个国家都有自己全国性的建筑工程机械租赁协会。在欧洲已经有了国际间的租赁协会-欧洲租赁协会,她的成员是来自各个发达国家的租赁公司,实现了跨区域的协调和指挥。中国建筑工程机械租赁业的成长也急需一个组织者和领导者,以更好实现租赁业的和谐成长。2007年2月民政部批准了中国工程机械产业协会工程机械租赁分会建立,这对付中国的建筑工程机械租赁业无疑是一个好消息。 
  虽然目前中国的建筑工程机械租赁的成长还存在诸多不完善之处,但是这是任何新生事物所务必经历的,是时代所授予的。她在国内的出现既是市场经济成长的一定,也是促进经济成长的重要力量。只要能够看到存在的问题进而引起人们的重视,并且接纳积极的态度来加以解决,相信中国的建筑工程机械租赁业的成长会在世界租赁业中崭露头角!

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