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建筑拆除非承重墙要考虑哪些?

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提问人72749 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:非承重墙,承重墙,结构

   
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回答人:98332403 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/17 8:57:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

装修的目的对付很多人来说,已经不但仅满足于将房间装扮得漂亮,更主要的是希望通过装修来改进房间现有的空间式样,以增加其使用效用。于是在装修时对原有的衡宇结构进行改革的现象越来越多,主要体现在拆改非承重墙。
  在人们传统的观念中,一直有这样的看法:房内的承重墙不克拆,可是非承重墙却都可以拆,这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的衡宇内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块满盈,这种墙一般为非承重墙。 
  许多人都认为,非承重墙并不承重,但实际情况并非如此。因为相对付承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要蒙受两局部载荷,一局部是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要蒙受上面五层墙体的重量;另一局部从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果产生地动,这些非承重墙将和承重墙一起蒙受地动力。所以,就某一家庭来说,破除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。 
  有关行家介绍,有些房间的承重墙是可以破除的,如离开墙用的轻质质料石膏板、CRC板以及种种金属和木制断绝。卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以破除,不然就不克拆。但注意不克破坏防水层,不然还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙,但一般比较厚,对阳台也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特别是旧房。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接破除,不然,务必经过物业部分同意后再破除。
  拆掉承重墙可能导致水、暖、电路的随之变动,所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的计划,那么事先要由装饰公司向物业部分交申请,批准后才可开工。因为楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等种种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。凭据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不克拆。如果遇到特殊情况,住户和施工队应同物业公司商量,并请教有关结构设计人员,对拆后可能出现的情况要及时接纳调停办法。

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