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建筑屋顶花园漏水的原因是什么?

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提问人72919 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:屋顶,屋顶花园,防水层

   
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回答人:13836487 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/30 15:38:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建衡宇的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。原因如下: 
  1 原屋顶防水层存在缺陷 
  结构层和防水层即使保存原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可制止在女儿墙和天沟沿口等单薄环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。孕育产生裂缝的原因很多:气候转变及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或质料干缩变形等。 
  2 建造屋顶花园时破坏了原防水层 
  屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设稳定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水结构,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,好比填土时用的铲子有可能会破坏防水层。 
  3 屋顶花园水源更多
  种种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了孕育产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道淤塞,造成屋顶积水和漏水。 
  岂论是何种因素造成漏水,人们往往归罪于屋顶花园,这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。,配合处理好屋顶花园的防水问题。 

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