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城市旧工业区如何改造与更新?

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提问人74407 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:都市,产业,更新

   
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回答人:49300448 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/5 5:37:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

深圳是中国乃至全球快速都市化的典范。土地资源的紧约束条件迫使其先于全国其他地区面对都市更新的难题。我国目前还处在都市化的低级阶段,都市还处于不平衡成长中,世界范畴内的财产革命对中国的影响较小,目前对都市更新的研究,更偏重旧居住区的整治、中心区的再开发、历史文化区守卫的计谋等,对付旧产业区的更新与改革一般都以实例介绍为主,缺乏系统的专门研究,还没有建立起完整的理论体系。与此同时,随着信息技术的影响,这股热潮逐步从欧美等发达国家扩散到其他国家和地区,我国都市职能与财产结构也开始产生了转变,出现了大规模的都市旧产业区改革与更新问题。在此配景下为了促进这一问题的科学解决,有须要对连续影响其成长偏向和方法的主要因素进行剖析与研究。
  上海是我国率先对彰显都市历史的旧产业区进行观察和守卫性再利用的都市,近年来对多处老厂房、旧货仓加以改革,如“田子坊”视觉创意设计基地、上海都市雕塑艺术中心等都是旧产业建筑改建再利用的乐老例子。最近几年,受国外有关更新方法的影响,我国一些都市,如沈阳、广州等,也对此做了很多探索,从差别方面进行了研究,如体现了后产业景观思想的广东中山歧江公园,注重生态平衡的唐山南部采煤下沉区生态园林建设等。
  1技术进取的影响
  l8世纪以来,蒸汽机、电力等近代科学技术的发明与使用,使生产力与生产关系产生了巨大厘革.同时陪同交通运输技术的迅猛成长,产业配套设施的连续完善,大量农村人口涌向都市,规模化的产业区完成了在都市中的集聚.而20世纪以微电子技术为主导的高新技术的成长以及20世纪中后期开始的信息技术厘革,则使世界范畴内都市效用和财产结构产生了新的重构.先进的科学技术、新型的物流方法以及土地区位级差的影响,使原本在都市中占地大、能耗高、污染重、利润低的传统产业区陆续关闭或外迁,形成了高条理管理部分在都市中集聚,而制造、生产等低条理部分在周边地区扩散的逆产业化现象,这成为了对都市旧产业区进行改革与更新的原动力。
  2生态意识影响
  由于产业时代强调人对自然的挑战和控制,造成了严重的生态退化、环境污染和能源短缺。随着信息时代的到来,新兴的生态科学与环境科学试图解决生态与环境危机,重建人与自然的和谐关系,人类社会生态意识的觉醒成为影响旧产业区改革与更新的重要因素,并为科学的改革与更新指明了偏向。
  3历史守卫的影响
  审视国际旧产业区改革与更新的成长轨迹不难发觉,旧产业区的历史文化价值受到了越来越多的重视,并且自2003年开始有明显加速的趋势。人类社会对都市历史文化资源认知水平的连续提高成为影响旧产业区改革与更新的重要因素。

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