工业与民用建筑工程的验收如何管理？

产业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序,一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。
　　1分项工程验收
　　在产业与民用建筑工程验收中,一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检检验收,并将验收记录提交监理单位,由监理单位核查确认。对付重要的分项工程和关键部位的分项工程,施工单位在自检合格的基础上,由建筑工程管理人员凭据设计、图纸、规范和质量准则进行检检验收。
　　2分部工程验收
　　产业与民用建筑工程的施工,经常需要分别承包给差别的部分来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包括的分项工程验收的基础上,按分部工程的质量准则进行验收。对付重要的和关键的分部工程,在施工单位自检的基础上,由监理单位组织验收。
　　3单位工程验收
　　产业与民用建筑工程在单位工程完工后,首先由施工单位自检,在自检合格的基础上,向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后,应对单位工程的质量包管资料进行审查,并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部分的人员进行现场检查,并将检查结果与合同、规范、准则相比较,最后判断该单位工程的质量是否到达规定要求,是否同意验收。