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房屋建筑工程质量问题的原因是什么?

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提问人74527 - 泥土工 2级  举报  

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回答人:53252051 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/31 15:16:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1施工方面的原因
  1.1工程施工步队素质过低。各施工企业内部新工人比较多,技术培训跟不上,工人技术素质较低,甚至个别工人对自己所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解,操纵时不按规程顺序进行,这就很难到达质量准则。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业,导致了施工步队整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2/3,而他们大局部都是没有受过建筑施工的专业培训。据统计,现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操纵的只有4%;建筑施工现场直接从事操纵的工人中,90%的都是流动性质的农民工。用这些农民工可以使衡宇建筑中的人工造价降低,可其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员,无法凭据设计与施工图纸的规定和要求进行衡宇建筑工程的规范性施工。
  1.2在施工过程中,没有建立健全的质量控制体系,工序与工序,工种与工种之间没有严格的交接办法,前道工序留下的隐患,后道工序施工者不但不敷时处理,甚至蓄意隐蔽。
  1.3施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造整天棚和地面开裂。施工现场制品和半制品乱堆乱放,随意损坏,严重地影响整体工程质量。
  2质料选用方面的原因
  由于质料选用方面原因造成的质量问题也比较多见。例如防水工程沥青品种的选择,油毡的质量和品种,预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度巨细,抹灰用砂含泥量的控制,木门窗木材品种的选择等,都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程方才竣工,内墙装饰涂料,由于质量不过关,在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况;有的饰面砖由于吸水率过大(>10%)及外形规格不整齐,疏忽施工,致使有不少新建成的工程,外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病,造成外墙渗水:有的石膏板质量低劣,在空气中容易吸湿受潮,因此形成石膏板顶棚出现变形,板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病;结构板面在施工中,在提升架口部位的板面浇筑疏忽,没有注意板负筋位置,造成提升架口部份板面出现不须要的结构裂缝。由于质料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍,造成的后果也是相当严重的。
  3设计方面的原因
  3.1在屋面防水的设计中,带女儿墙的屋面,发觉有局部泛水檐高度不敷,也有伸缩缝出屋面墙压顶设计一致理。自由排水的屋面上,檐部不作铁皮泛水檐,并且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板,且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。
  3.2在楼地面的做法上,预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易孕育产生裂纹。在设有进深梁楼关闭,进深梁的上方不加设辅筋,多数均在此处产生大孔隙裂纹。
  4工程造价过低
  衡宇工程的质量问题和工程的造价有直接的关系,造价过低,会增加施工企业经营压力而疏于管理,质料质量无包管,如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的,铝合金型材的厚度虽然到达设计要求,但是,材质不均匀,外貌防腐层质量差,很短时间内就氧化,密封绒条太小,窗锁与走轮质量差等,这是施工企业选用价格便宜的质料与配件的原因造成;有的建筑物,屋面防水质料不克选用档次较高的新型防水质料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造整天面防水层耐久性差,容易孕育产生渗漏:在室内装修局部,如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩,而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。衡宇工程的投资价格应严格控制,应当相符使用要求,适当的节约而不是盲目的压低造价,由于局部工程受到盲目压低造价的影响,造成“低价低质”的局面,这也是孕育产生质量问题的重要原因之一。
  5现场监理不到位
  施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益逾越资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备不相符要求,存在监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全,监理人员对证料、构配件、设备投入使用或安置前未进行严格审查,没有严格执行见证取样制度,有的项目监理机构甚至未按规定步骤组织检验批、分项、分部工程的质量验收,就进入下道工序施工,许多质量隐患得不到及时解决。

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