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房地产业的基本概念?

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提问人75423 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:财产,建筑业,房地产

   
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回答人:05959121 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/30 16:07:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

观点:房地财产是进行房地产投资、开发、经营、管理、办事的行业。
  归属行业:第三财产
  特点:具有基础性、先导性、发动性和危害性的财产。 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标
  房地财产与建筑业的主要区别是:①建筑业的产品是建筑物,具有物质属性;而房地产的产品即体现物质属性,又体现执法属性,其落脚点在房地产权属。②建筑业是物质生产部分,属于第二财产;房地财产兼有生产(开发)、经营、管理和办事等多种性质,属于第三财产。房地财产与建筑业又有着非常密切的关系,因为除特殊领域的建筑产品外,它们的业务东西都是房地产。在房地产开发活动中,房地财产与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系,房地财产是房地产开发和建设的甲方,建筑业是乙方;房地财产是策划者、组织者和建设任务的发包者;建筑业是承包单位,凭据承包合同的要求完成“三通一平”等土地开发和衡宇建设的生产任务。 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标

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