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房地产权屑登记的概念和任务?

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提问人75494 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:房地产,登记,劳动

   
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回答人:53864037 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/19 10:06:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

凭据《都市衡宇权属登记管理要领》的规定:房地产权属登记是指房地产行政主管部分代表政府对衡宇所有权以及由上述权利孕育产生的抵押权、典权等房地产他项权利进行登记,依法确认房地产权归属关系的行为。

  结合实际,房地产权属登记的任务主要有:

  ①做好房地产确权发证劳动,包括对房地产的初始取得的土地使用权、新建的衡宇所有权,衡宇权属的转让、抵押、租赁等进行核实、确权、登记和发证劳动,以及房地产的灭失、土地使用权的届满、他项权利等的注销劳动;
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  ②做好房地产测绘劳动,对房地产的权属、自然状况产生转变时,应及时,准确地进行变动丈量,使房地产图与实际情况相一致;

  ③做好房地产档案管理劳动,建立一套管理档案的制度,并连续修正使档案资料与实际情况保存一致。考试&大&除此以外权后登记还要为征地、拆迁衡宇落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据。

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