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国有土地租赁法律法规和政策有哪些规定?

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提问人75508 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:土地,规定,使用

   
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回答人:19850662 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/5 20:52:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

国有土地租赁,是国家执法、准则和政府规章所规定的,《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。《中华人民共和国都市房地产管理法》第3条规定“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”;第55条规定“衡宇所有权人将以划拨方法取得使用权的国有土地上建成的衡宇出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家”。中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园《中华人民共和国土地管理法实施条例》第29条规定,“国有土地有偿使用的方法包括:(1)国有土地使用权出让;(2)国有土地租赁;(3)国有土地使用权作价出资或者入股。中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园”《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>要领》第33条规定“新增建设用地,除依法可以划拨方法取得外,务必实行有偿使用。原以划拨方法取得国有土地使用权的,除依法可以继续无偿使用外,均应实行有偿使用”;《山东省国有土地租赁要领》第10条规定“租赁国有土地的,应当凭据建设用地审批步骤报有批准权的人民政府批准,非经营性单位将国有划拨土地随地上建筑物出租的,应当依法治理土地变动登记,并将租金收益中所含的土地纯收益上缴县(市)以上人民政府。

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