问答 造价人网 造价私单 在线专家 造价伙伴 积分商城 RSS 更多
造价QQ群 登录 | 注册 帮助
造价人问答网_造价问答网_造价问答_预算问答_造价人网旗下网站 > 建筑施工 > 施工技术 > 提问

产权调换结算方法?

已解决  --    --  0个回答  8次浏览0
提问人75531 - 泥土工 2级  举报  

问题补充 提高悬赏 无满意答案 管理此问题 我来回答

关键词:建筑,面积,结算

   
参与回答问题,赢取积分,积分兑换精美奖品 详情
上一个问题:有关拆迁补偿规定的比较分析?
下一个问题:拆迁补偿房地产市场评估价格分析?
最佳答案
楼层: 1
回答人:41768414 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/4 18:34:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

91版条例对产权调换形式归还的非住宅衡宇结算要领作了规定,即:归还建筑面积与原建筑面积相等的局部,凭据重置价格结算结构差价;归还建筑面积超出原建筑面积的局部,凭据商品房价格结算;归还建筑面积不敷原建筑面积的局部,凭据重置价格结合成新结算。以产权调换形式归还的住宅衡宇结算方准则由地方人民政府规定。以苏州市为例,破除私有住房、单位自有住宅衡宇实行产权调换的,凭据下列方法结算:(一)归还建筑面积与被破除建筑面积相等的,新建住宅凭据衡宇建筑安置工程费结算,被破除建筑面积凭据重置价格结合成新作价结算;(二)归还建筑面积超出被破除建筑面积但在规定安排基准内的,超出局部凭据本钱价结算;(三)归还建筑面积超出规定安排基准的,超出局部凭据商品房价格结算;(四)归还建筑面积小于被破除建筑面积的,不敷局部凭据衡宇重置价格结合成新另增百分之百结算。 

  01版条例规定,实行衡宇产权调换的,不区别住宅与非住宅,均凭据衡宇的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格计算被拆迁衡宇的赔偿金额和所调换衡宇的价格,结清产权调换的差价。  86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标

我要评论 好评次数 0   坏评次数 0
对最佳答案的评论

评论字数在200 字以内
  好评 坏评

造价人网 - 会员服务 - 联系我们 - 广告服务 - 网站地图 - 专家团队 - 造价QQ群 - 建筑网址

Copyright ©86zjr Inc. All Rights Reserved

闽ICP备16035723号-2 闽公网安备 35010402350431号

造价伙伴,让你的预算私单更多,收入更多 快快扫描公众号