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拆迁安置房的质量和安全要求?

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提问人75534 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:质量,准则,设计

   
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回答人:82540845 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/20 5:45:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

拆迁安排的衡宇的质量和安定性能的好坏,直接关系到被破除衡宇使用人的切身利益。中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园恒久以来,局部拆迁人为了节约本钱,提供的安排用房的质量、效用、环境等方面都比较差,有的甚至严重违反国家有关设计和工程建设的规定,给衡宇使用人的生活带来极大的未便,有的甚至存在严重的质量隐患。但有时当事人没有在合同中约定质量。凭据合同法的相关规定,当事人对证量问题没有约定的,须执行国家质量准则。所以,新《都市衡宇拆迁管理条例》增加第28条规定:“拆迁人应当提供相符国家质量安定准则的衡宇,用于拆迁安排。”衡宇作为一种建筑产品,无论如何使用,首先应当包管安定,相符国家质量安定准则。《建筑法》第52条规定,建筑工程勘察、设计、施工的质量务必相符国家有关建筑工程安定准则要求;第56条规定,建筑工程的勘察、设计单位务必对其勘察、设计的质量认真。勘察、设计文件应当相符有关执法、行政准则的规定和建设工程质量、安定准则,建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。这里提的工程建设技术规范是指对种种工程的勘察、设计、施工、安置、验收等需要协调的事项所制定的准则,包括规范和技术规程等。造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧工程建设方面除国家通告的执法准则外,还有许多技术规范,有些技术规范是强制性的,属于务必遵守的。如建筑物务必配有须要的消防设施等,住宅衡宇的卧室、起居室、厨房、卫生间的面积都要相符住宅设计规范的要求,对付房地产开发项目,《都市房地产开发经营管理条例》还规定,房地产开发公司开发建设的房地产项目,约定相符建筑工程质量、安定准则、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范。设计规范是国家为保险都市基本住房条件,提高都市住宅效用质量,使住宅相符适用、安定、卫生、经济等要求而制定的强制性准则。质量验收规范是对建筑产品的结构、外观、设备等质量和安定、美观、适用所做的强制性准则。

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