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拆迁时,对抵押房屋的补偿、安置?

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提问人75536 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:抵押,进行,抵押的

   
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回答人:75451 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/5 13:38:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

应按以下步骤进行赔偿和安排:
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  1、要认定抵押的有效性。当事人以房地产进行抵押的,应当治理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。未进行抵押登记的,视为无效抵押,拆迁时不该按已设定抵押的衡宇进行赔偿、安排。 

  2、应当及时通知抵押权人(一般是接受抵押的银行)。

  3、能解除抵押合同的,赔偿款付给被拆迁人,付款前务必经抵押权人认可。 

  4、不克解除抵押关系的,凭据执法规定的清偿顺序进行清偿,不敷清偿抵押权人的,抵押权人凭据《中华人民共和国包管法》及其他有关包管方面的执法规定,向抵押人进行追偿。 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标

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