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城市规划的实施?

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提问人75598 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:规划,都市,建设项目

   
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上一个问题:什么情况下不予核发《规划验收许可证》?
下一个问题:建设工程规划管理?
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回答人:72952 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/6 0:17:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

都市总体规划经审批通告后,即具有准则效力。都市规划区内的土地利用和各项建设务必相符都市规划,遵从规划管理。这是实施都市规划应当遵循的基来源基本则。
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  都市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两局部内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书,对都市用地审批核发建设用地规划许可证,对建设工程审批核发建设工程规划许可证。批后管理主要是凭据规划实施监督检查体系对违法占地和违法建设的查禁劳动。 

  1、建设项目选址管理

  国家对付建设项目。特别是大、中型建设项目的宏观管理,在可行性研究阶段,主要是通过计划管理和规划管理来实现。将计划管理和规划管理有机结合起来,就能包管各项建设工程有计划并凭据都市规划进行建设。 

  (1)项目选址意见书的内容。建设项目选址意见书的主要内容应包括:建设项目的基本情况和建设项目规划选址的主要依据。 造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧

  (2)建设项目选址意见书审批权限。建设项目选址意见书,按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

  县人民政府计划行政管理部分审批的建设项目,由县人民政府都市规划行政主管部分核发选址意见书;地级、县级市人民政府计划行政管理部分审批的建设项目,由该市人民政府都市规划行政主管部分核发选址意见书;直辖市,计划单列市人民政府计划行政管理部分审批的建设项目,由直辖市、计划单列市人民政府都市规划行政主管部分核发选址意见书;省,自治区人民政府计划行政管理部分审批的建设项目,由项目所在地县、市人民政府都市规划行政主管部分提出审查意见,报省、自治区人民政府都市规划行政主管部分核发选址意见书;中央各部分、公司审批的小型和限额以下的建设项目,由项目所在地县、市人民政府都市规划行政主管部分核发选址意见书;国家审批的大中型和限额以上的建设项目,由项目所在地县、市人民政府都市规划行政主管部分提出审查意见,报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府都市规划行政主管部分核发选址意见书,并报国务院都市规划行政主管部分备案。 

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