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几种特殊情况下,计算建筑面积的规定?

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提问人75619 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:计算,面积,建筑

   
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回答人:73496 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/7 3:46:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

(A)同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度差别时,分层分别计算。

  金属幕墙及其他质料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理。

  (B)衡宇屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20m以上的部位计算建筑面积。 

  (c)全关闭阳台、有柱挑廊、有顶盖关闭的架空通廊的外围水平投影超出其底板外沿的,以底板水平投影全部计算建筑面积。

  未关闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未关闭的架空通廊的外围水平投影超出其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积。

  (D)与室内任意一边相通,具备衡宇的一般条件,并能正常利用的伸缩缝。沉降缝应计算建筑面积。

  (E)对倾斜、弧状等非笔直墙体的衡宇,层高(高度)2.20m以上的部位计算建筑面积。衡宇墙体向外倾斜,超过底板外沿的,以底板投影计算建筑面积。 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标

  (F)楼梯已计算建筑面积的,其下方空间岂论是否利用均不再计算建筑面积。 
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  (G)临街楼房、挑廊下的底层作为大众门路街巷通行的,岂论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。

  (H)与室内不相通的类似于阳台、挑廊,槽廊的建筑,不计算建筑面积。

  (L)室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。

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