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什么是土地的挂牌交易?

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回答人:25610664 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/31 12:00:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

土地的挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行通告,并接受交易申请的行为。

  土地使用权果然挂牌交易的,应通告最低交易价和其他交易条件。通告期限不少于30日。

  通告期限届满,凭据以下规定确定能否成交: 

  (一)若在规定期限内只有一个申请人,且报价高于最低交易价,并相符其它交易条件的,则这次交易成交;

  (二)在规定期限内有二个以上申请人的,允许多次报价,土地使用权应由出价高者获得。报价相同的,由在先报价者获得; 来源:考试大的美女编辑们

  (三)若在规定期限内没有申请人,或者只有一个申请人但报价低于最低交易价或不相符其他交易条件的,委托人可调解最低交易价,重新委托交易中心交易。 中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园

  报价以报价单为准。成交后,由委托人与买方签订土地使用权转让合同,并由交易中心鉴证。

  申请人挂牌交易所通告的最低交易价由委托人决定,但该最低交易价不得低于应补交地价、应缴纳税费及应付交易办事用度之和。

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