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什么是套内墙体面积?

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提问人75670 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:面积,建筑,体面

   
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回答人:09092190 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/29 17:30:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的离开墙和套与大众建筑空间的破裂以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
  目前深圳市的执行规定如下:
  (1)建筑物外墙(含山墙)的墙体面积全部计入与其相邻的套内建筑面积或外墙内侧的公用建筑面积中;
  (2)分户建筑面积之间的共墙、公用面积与公用面积(电梯井除外)之间的隔墙,以墙中线为界分别计取分户套内建筑面积的边长和公用面积的边长;
  (3)电梯井(不含其周围的其他公用面积)与套内建筑面积或电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙,以墙轴线为界分别计取边长; 造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧
  (4)套内建筑面积与电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙,其墙体面积全部计入套内建筑面积。
  本地方指的“其他公用面积”包括了电梯井周边的过道、走廊,也包括了建筑物外墙外侧的阳台、走廊、檐廊、雨蓬、车棚、货棚、站台、骑楼等。

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