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建设工程规划管理的主要内容是什么?

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提问人75681 - 泥土工 2级  举报  

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关键词:规划,都市,建设

   
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回答人:46944533 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 16:22:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1)建筑管理。主要是凭据都市规划要求对各项建筑工程(包括种种建筑物、修筑物)的性质、规模、位置、标高、高度、体量、体形、朝向、间距、建筑密度、容积率、建筑色彩和品格等进行审查和规划控制。 
  2)门路管理。主要是凭据都市规划要求对种种门路的走向、坐标和标高、门路宽度、门路品级、交叉口设计、横断面设计、门路隶属设施等进行审查和规划控制。 
  3)管线管理。主要凭据都市规划要求对各项管线工程(包括地下埋设和地上架设的给水、雨水、污水、电力、通讯、燃气、热力及其他管线)的性质、断面、走向、坐标、标高,架埋方法、架设高度、埋置深度、管线相互间的水平距离与笔直距离及交叉点的处理等进行审查和规划控制。 
  4)审定设计方案。都市规划行政主管部分对付建设工程的开端设计方案进行审查,并确认其相符规划设计要点的要求后,建设单位就可以进行建设工程的施工图设计。 
  5)核发建设工程规划许可证。建设工程规划许可证是有关建设工程相符都市规划要求的执法凭证。在都市规划区内新建、扩建和改建建筑物、修筑物、门路、管线和其他工程设施,务必持有关批准文件向都市规划行政主管部分提出申请,由都市规划行政主管部分凭据都市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证。在核发建设工程规划许可证前,都市规划行政主管部分应对建设工程施工图进行审查。建设单位或者个别在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请治理开工手续。 
  6)放线、验线制度。为了确保建设单位能够凭据建设工程许可证的规定组织施工,建设工程的坐标、标高确认无误,都市规划行政主管部分应派专门人员或认可的勘测单位到施工现场进行放线,建设工程经都市规划行政主管部分验线后,方可破土动工。 中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园

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