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在工程结算时 容易遇到哪些常见的争议和问题

已解决  --    --  3个回答  8次浏览0
提问人32254311 - 泥土工 2级  举报  

最佳答案
楼层: 1
回答人:80113 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/5 10:18:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1、定额子目理解上容易歧义的;2、工程量计算规则理解歧义的;合同约定的语句不明确的关于取费继质料订价等。

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共 3 条 普通回答
楼层: 2
回答人:17028483 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/5 19:13:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

在工程结算时 容易遇到哪些常见的争议和问题

所有想象不到的地方。

楼层: 3
回答人:84218908 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/6 2:55:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

在工程结算时,容易遇到以下几个问题:

      一、送审时工程量多算和重复计算及定额中已经包含了相关部分工程量;这个问题解决的途径就是送审方和审核方双方(以下简称双方)坐在一起共同依据图纸、签证资料等进行现场计算、核对;

      二、对于低标准做的工程套定额时按照高标准套用,只是工程造价提高;这个办法除了图纸依据外,还要看合同、签证,最好去现场求证,或者向业主求证做法;

      三、费率的计取;这个主要看合同约定是按哪种方式计取。比如有的合同会说甲定材料或者签证材料不计费不计税等;有的也会约定税前或者税后优惠;有的合同约定签证材料不下浮等等;劳保的取费既要看合同又要看施工方在签订合同时的劳保等级等等;

      四、有关材料价差的问题。目前套定额时基本是按照信息价套用的,有的主材会进行市场询价,当然询价有可能不相同,还有的材料需要品牌价,就需要查看信息刊等。

      五、有的材料有可能还涉及采保费等等都需要注意。

 

楼层: 4
回答人:53287350 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/6 12:25:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
 

工程结算时,一般会遇到:

1  地下室柱是否有掺UEA计价;所有掺UEA送审单价中均应扣除节约水泥用量5.0kg/m3 

2  所有压顶、圈梁、过梁、构造柱、栏板等标号应为C20;且圈梁、过梁、压顶、构造柱、反口等小型构件砼按施工合同约定的定额套用现场搅拌砼子目计价(不能套泵送商品砼子目,现场一般也都是采用现拌)。

3注意砼栏板与墙的套用界线。

4  窗台压梁一般设计大等于1.2m 才设。

5地下室外墙止水螺栓应按重量计,套铁件定额。

所有砖砌体送审中均应扣除反口、过梁、圈梁、压顶及构造柱等砼体积。

 7厨卫防水中应扣除门窗位置面积。

 8 主材按不同施工合同中约定执行。应注意有的施工合同约定为每季度确定一个市场价为结算依据,送审是按当月信息价平均价为结算价有误。

9界面剂应不应该计取要看设计要求。

 10门窗过梁断面应及门窗过梁伸入墙内的长度应注意查看结构设计说明,模板也相应计取。

 11 应注意土方类别,判断现场土方为几类,基础底板采用机械开挖(人机配合),基坑及沟槽一般采用人工开挖。送审一般高报土方类别。

12 钢筋抽筋时:应注意屋面细石砼钢筋网一般统一在土建套价中计入,应注意不能重复计取。墙体拉结筋不能计取,应扣除。(已含在定额中)。

13 接桩、砍桩部分已并入签证中计量。不能重复计取。

14注意铝合金门窗结算以深化图为准,计算砌体装修等扣门窗尺寸也应以深化图尺寸来扣。

15水簸箕、铁爬梯、室外台阶、女儿墙泛水等现场未做应扣除。注意有些砖明沟为总包施工。

16 厨卫、出屋面反梁及阳台栏杆基座应套用圈梁定额。

17 建筑垃圾外运项目若无签证,则不予计取。

18 注意取费及材料价差,这些主要看合同。

19仔细斟酌施工合同的约定,看是否有优惠,是税前优惠还是税后优惠等。

 20最后就是超高降效,仔细查看降效项目,有的送审方会多勾选。

 

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