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工期拖延造成的冬季施工费变更怎么记取

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提问人33479338 - 泥土工 2级  举报  

我是总包单位,北京地区,合同计价原则13清单,12定额工程为框架结构,公建合同工期原定为2015年1月-11月共计325天。投标时记取了冬雨季施工费稳定用度20000元。事情描述:1.实际开工时间为2015年4月8号,原因是因为在1月份进场后,医院园地地下存在管线,不悦足土方开挖条件,甲方没有给地下管线图纸,我们对地下管线进行改移,并治理了签证,工程完工后,因为甲方原因开工证迟迟没有下发,导致开工期拖到了4月8号。2.9月底因北京市阅兵政府下文件停工22天,导致工期滞后。3.综合以上两点,因为原本开工时间较晚,加上阅兵事件停工,导致结构工程的局部湿作业(内墙抹灰,保温,地面垫层)拖延至冬季,无法正常施工。我方给甲方报打申报说明情况上报方案一。如需按正常工期竣工在冬季抢工需要对结构外围进行守卫封堵,内部需要临时供暖,产生一局部办法费,造价较高。二。若甲方不像话这局部钱,冬季湿作业则无法施工,面临停工,工期整体滞后到16年6月。甲方既想要提前竣工,又不想特别花这么多钱扔在冬季办法费上,并且认为我们上报的原因理由不富裕,事情僵持住没有进展。-----------------------------------------------------------破裂线------------------------------------------------问题来了:1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这局部办法费?2.通过什么形式要这局部办法费,治理签证?经济类洽商?3.如何计量?凭据预计产生的办法费项目计量造价?按清单计价还是商议一个稳定用度?4.这局部用度计入什么类型的用度?因原合同已记取冬雨季办法费,是否理解为对此项用度的调解?5.若甲方不肯意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?

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关键词:工期,施工,冬季

   
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楼层: 1
回答人:78326 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/8 13:02:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这局部办法费?
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答:可以。

因为上述原因造成的工期拖延,前者是由甲方原因造成的,后者是由不可抗力造成的,两种原因都使的施工单位能够顺延工期。甲方在这种情况下仍然要求按原工期完成的行为,实际属于加快工期的要求。故甲方应该包袱赶工造成的经济损失;

2.通过什么形式要这局部办法费,治理签证?经济类洽商?

答:这种办法费,在工程经济上学名叫做索赔,分为工期索赔和用度索赔。在我国“赔”字欠好听,故叫做签证或这增补协议。其实不管是签证还是经济洽商,都是有执法效力的,都可以作为结算的依据;

3.如何计量?凭据预计产生的办法费项目计量造价?按清单计价还是商议一个稳定用度? 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标

答:本工程的索赔分为三个阶段:

阶段一:甲方造成的停工阶段(即2015年1月至4月),租赁的设备按租赁费分项记取;自有设备凭据折旧费记取;人员窝工凭据窝工人为记取;进场的质料凭据利息记取;过期失效的质料按实际价值记取。工期顺延。
阶段二:阅兵阶段属于不可抗力,各自的损失各自包袱,工期顺延;
阶段三:年底赶工阶段:属于甲方要求加快工期,凭据实际产生记取。实际操纵中应该在赶工之前,由施工单位上报一份详细的专项施工方案,让监理和甲方审批。用度产生以后及时找他们签证确认。

4.这局部用度计入什么类型的用度?因原合同已记取冬雨季办法费,是否理解为对此项用度的调解?
答:这局部用度属于赶工用度,属于索赔用度。你们的工期是到11月,原报价中的冬雨季施工增加费不包括11月之后的办法费。11月之后产生的冬季施工增加费是由甲方造成的,属于特别的用度。不可以理解为对合同冬雨季施工增加费的调解。

5.若甲方不肯意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?
答:可以,这是由于甲方原因造成的工程顺延,中间产生的用度均由甲方包袱。



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回答人:84642086 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/8 15:45:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费? 2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商? 3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用?

可以要求补偿这笔费用,通过办理签证,商议一个固定费用;

5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?

顺延工期限补偿设备租赁费用。

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