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综合单价模式合同中预算与结算办法怎么约定

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提问人75937624 - 泥土工 2级  举报  

我是乙方,甲方给的要领总感触有问题,又找不出来,怎么样修改对我们有利?八、工程价格计算(1)甲乙双方配合委托有资质的中介机构体例招标控制价,中标价格作为单项工程合同价。在决算未确定前,作为工程付款依据。(2)因设计变动导致工程量增减,由双方及监理配合签字认可。(3)工程项目在竣工验收合格后,乙方按监理方和甲方签字的工程量体例决算,由甲方交指定财务评审部分进行评审,在资料齐全的前提下,20个劳动日审核完毕,最终决算以财务评审部分的审订价格为准,并作为最终的付款依据。如有争议由审计部分进行审核,审计用度由争议提出方包袱。(4)预决算体例执行《新疆建设工程量清单综合单价(最新)定额》(最新通告的定额)以及新疆相配套的文件,如果施工期间出现最新定额,应按最新定额执行。甲乙双方不得随意下浮或上调。质料价格凭据《新疆建设工程价格信息》中通告的同期工程质料预算价格为准(其中主质料费及人工费以市场同期价格为依据),没有通告的质料价格,双方了解市场行情,协商确定。本工程接纳的结算方法为稳定单价加设备采购局部的市场价格。(5)项目在开工建设至正式使用前所孕育产生的人防易地建设费,都市配套费、相关地方行政性收费纳入项目总预算并由甲方自行包袱。

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关键词:工程,定额,决算

   
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楼层: 1
回答人:29884360 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/26 7:13:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

答:

这个合同一看就是不懂工程造价的老外写的,我指几个错误

1.【甲乙双方配合委托有资质的中介机构体例招标控制价】,招标控制价就是为了招标的,既然确定了施工单位了还招什么标呀,更用不到招标控制价了。招标控制价总价是果然的,但是里面的定额套项和质料价格、取费准则等等都是隐瞒的,这个甲方瞎hu闹。

2.【在决算未确定前,作为工程付款依据】,结算和决算是两种完全差别的意义,这里应该是竣工结算。结算是对单体工程的工程造价进行计算。而决算是工程项目的整个投资进行决算,包括土地用度、设计费、监理费、银行利息、工程造价等等方面。如果写了【决算】,如果双方打官司你也打不赢;

3.【在资料齐全的前提下】应改为竣人为料提报时由审计局部相符其完整性,并以竣人为料接受日为起点二十天内。如果甲方一直以你们的资料不齐全为由,那你不就麻烦了

4.【如有争议由审计部分进行审核,审计用度由争议提出方包袱】,应该为由过错方包袱或改成双方平均包袱。不消猜,既然是争议肯定是你们施工方提出,人家甲方不会提出,用不到提出,人家不认可就行了呗

 

5.【预决算体例执行《新疆建设工程量清单综合单价(最新)定额》(最新通告的定额)】等等太长了,我不写了。这了不克只写定额,一个定额一般能用八到十年不转变,每年更新的是价目表。所以这里应该改成最新定额和最新价目表等最新的文件规定。因为定额决定的是计算规则,而价目表决定是取费基数


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楼层: 2
回答人:01584068 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/26 13:04:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
基本合理,只是由于设计变更导致工程量增减,应改为设计变更、清单缺项或失误等产生的工程量增减,另外价格变化也要约定;如有争议由审计部门进行审核,审计费用由争议提出方承担。这句话遇上面矛盾,另外对施工方不利。
楼层: 3
回答人:79778 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/26 15:28:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

你好,你写的这些不如用标准合同,

根据你写的资料这个工程不投标,主要约定一下合同价格的确定就可以了,其他的标准合同中都有,2013清单规范规定的很详细,不必你这么写,你写的内容很多都没有约定,所以不要费这个劲

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