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总价包干合同,竣工结算时需不需要复核清单工程量,未施工部分是否直接从总价扣除

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提问人89028077 - 泥土工 2级  举报  

总价包干合同,有局部内容未施工工程清单中工程量的危害和清单综合单价的危害都由承包方包袱,竣工结算时需不需要重新核实清单量,另外,未施工局部直接从总价里扣除吗?

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关键词:清单,施工,合同

   
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楼层: 1
回答人:09340162 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 18:43:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

总价包干合同,有局部内容未施工,工程量清单中工程量的危害和清单综合单价的危害都由承包方包袱,竣工结算时需不需要重新核实清单量,另外,未施工局部直接从总价里扣除吗?


合同的几大概素。合同承包方法,对应的合同承包内容,合同对应的施工图纸,付款方法,结算方法,对应变动洽商的调解方法。

如果对应合同内的内容,没有完成,应就没有完成的局部进行扣减。

但如果对应施工图纸确实没有完成,但资料显示完成,则个别认为,虽没有施工,也不该扣减。

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如果双方都有没有做到位的地方,则应一起协商,但没做的内容,也应扣减没有施工的内容应产生的直接本钱,可保存投入的管理费,安定文明施工等其它用度。(不会因个别情况而减少管理费,安定文明施工,规费等)但如果有增加工程量,则肯定会增加。

这些都是对应合同的施工范畴,施工图纸,和合同清单,个别觉得无关。原来清单准确性,即清单内容的工程量偏差,清单项的偏差,应由甲方认真,现在合同中都转嫁给施工单位了。所以多项或漏项、清单工程量的多或少也就由施工单位受利或包袱。

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共 7 条 普通回答
楼层: 2
回答人:92880300 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 23:05:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

不管您是总承包固定单价还是固定总价合同

您最好都是核算一下您的工程量是否有误的

工程量相差不大,一般是不需要调整的

工程量相差很多,就必须要调整工程造价

没有施工的是必须要扣减的


楼层: 3
回答人:75345 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/7 8:36:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

总价包干合同,有部分内容未施工,工程量清单中工程量的风险和清单综合单价的风险都由承包方承担,竣工结算时需不需要重新核实清单量,另外,未施工部分直接从总价里扣除吗?

总价包干不包后变更部分,增减都要办变更。

楼层: 4
回答人:12720969 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/7 12:15:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

总包干合同就是总价合同

总价合同看清单规范8.3章,不是他们自己在哪里说的,要有依据才行

楼层: 5
回答人:29615262 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/7 21:15:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
总价包干合同未施工内容是要扣除相应价款的,工程量一般是在施工前就按图纸核对一下,结算时不要再核对了
楼层: 6
回答人:17860380 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/8 0:39:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
工程量清单计价方式无论是否总价包干。其工程量都要按实调整。
楼层: 7
回答人:88783314 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/8 4:46:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
你好,总价包干合同,合同内的施工内容不再复核工程量,直接进入结算,但是如果有签证、索赔等,则另行结算,结算方式看双方如何约定的,另外,未施工部分肯定要从总价里扣除,但如果是由于非施工方原因而未施工,则可以考虑就利润部分进行相应索赔,因为取消了部分的施工内容,则施工单位此部分的利润就没有了。
楼层: 8
回答人:29668086 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/8 8:01:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
你好:总价合同的价格是由清单项目作支撑的,这里每个合同都有相应条款来约束,具体看合同的约定。未施工的项目通常是要扣除的。

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