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清单计价,固定总价合同,工程量有误差,改怎么调整比较合适

已解决  --    --  8个回答  8次浏览0
提问人36227791 - 泥土工 2级  举报  

清单计价,稳定总价合同施工中,施工单位发觉卫生间瓷砖的清单工程量16.5与图纸的工程31.5差15.5个平方。改怎么调解合同比较合适?还是不做调解?我记得是总价在3%以内就不考虑,是否合理?最好有依据(109万的总价合同,瓷砖综合单价106元)

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关键词:合同,总价,工程

   
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楼层: 1
回答人:71154377 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/12 2:27:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

清单计价,稳定总价合同。施工中,施工单位发觉卫生间瓷砖的清单工程量16.5与图纸的工程31.5差15.5个平方。改怎么调解合同比较合适?还是不做调解?我记得是总价在3%以内就不考虑,是否合理?最好有依据(109万的总价合同,瓷砖综合单价106元)

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稳定总价合同,合同内的工程量是不调解的,无论你是不是超出3%的,

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结算调解的只是变动和签证,


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共 8 条 普通回答
楼层: 2
回答人:16346691 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/12 9:41:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
这属于清单工程量误差,找发包方签证补量,综合单价不变。
楼层: 3
回答人:72724 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/12 14:11:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
固定总价合同,即使清单工程量误差属于招标方责任,但还是不做调整的,不受3%约束。
楼层: 4
回答人:37927271 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/12 17:09:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

固定总价合同,如果合同没有专项条款约定工程量有误差可以调整,就不能调整。

楼层: 5
回答人:01412661 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/12 23:35:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

固定总价合同就不再调整结算价格的。有工程量增加或减少也已经包括在总价合同内。

楼层: 6
回答人:72172 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/13 8:59:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

答:既然已经签订了固定总价包干合同,那就是合同包干范围之内的不再做调整了。

你问的几个问题

改怎么调整合同比较合适?---合同怎么能改呢,唯一可以试试的是补办变更签证,想办法把少的工程量通过变更的手段来处理。

 

楼层: 7
回答人:73192 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/13 15:08:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1,一般固定总价合同,是不调整工程量的;

2,看施工合同内有没有相关的调整工程量或者价格的条款;

3,合同归合同,实际偏差较大时还是要想办法进行签证,毕竟还要珍重事实的,如果能签证,那么就可以的,审计结算时是被认可的。

4,这种情况现实中是很多的,关键是要去做工作,想办法办理签证,其他的都没用。

楼层: 8
回答人:56920919 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/14   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
这看你当时签订的合同形式,如果清单合同可以按照实际的情况做签证
楼层: 9
回答人:89518002 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/14 9:16:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
一般总价合同,也会约定调价的范围,看看这种情况是否在调价范围之内。如果这种情况列为承包人风险,是不能调的。

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