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刚学习看建筑工程施工合同,应该怎么侧重看哪些,第一部分合同协议书,第二部分通用合同条款,第三合同专用

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提问人59069923 - 泥土工 2级  举报  

刚学习看建筑工程施工合同,应该怎么偏重看哪些,第一局部合同协议书,第二局部通用合同条款,第三合同专用条款, 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标哪局部最重要?还有看合同的要领?

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关键词:合同,条款,协议

   
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楼层: 1
回答人:96077509 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/5 18:44:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

合同主要看协议书和专用条款。通用条款是稳定稳定的,但是也要看懂。协议书约定主体双方、工程名称、范畴、造价、工期质量、人员、份数、争议解决方法等事项,都要看清楚,一定要明确。专用条款主要是搪塞款、结算、违约、保修等事项进行协商明确。有别于通用条款的都要在这明确,所以非常重要。造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧尤其是支付、结算、合同方法、价格调解等有关于造价,是我们造价人员重视和注意的重点。虽然,看好合同需要经验的积累和执法知识、专业知识的积累。

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楼层: 2
回答人:42284146 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/5 21:15:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

刚学习看建筑工程施工合同,应该怎么侧重看哪些,第一部分合同协议书,第二部分通用合同条款,第三合同专用条款,哪部分最重要?还有看合同的方法?

我认为 应该全部通读几遍,将其理解透了,因为合同是很重要的。

正常起草、签署工程合同 着重点应该放在专业条款的。

楼层: 3
回答人:97999680 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/5 22:25:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
法律法规中说明了起法律效力的先后顺序排在第一的是协议书,所以我认为你要把协议书非常认真的看清楚,通用条款一般没什么东西,浏览一下就行。专用条款和附件就要你仔细看看了
楼层: 4
回答人:14277687 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 7:44:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

1.通读全合同

2.着重看协议书及专业条款

3.内容方面:工期、款项支付比例及时间点、变更签证的组价约定及过程中是否支付以及如何支付、如何结算以及时间约定,结算审定后的付款比例及付款时间约定、计价依据的约定、措施费是否包干、有无甲供料,甲供料的数量及价格的结算约定,以及甲供料超用的如何处罚以及节约后的如何奖励。定额中未明确约定的,在专用条款中有无特别注明,如,水电的价格,消防设备检测及工程检测费用谁支付,如何支付等。

4.合同涉及方面较多,需要具备:造价专业知识,一定的法律知识,必要的财务知识,学习《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《担保法》等,学习了解财务关于各种税费的处理及规定等。

楼层: 5
回答人:99121108 - 学 徒 1级 - 提交时间:2016/9/6 9:31:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
重点是专用条款部分,协议书最重要的就是一个解释顺序。
楼层: 6
回答人:68108635 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 18:12:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
    建筑工程施工合同,应该侧重看第三合同专用条款,第三合同专用条款最重要。

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