问答 造价人网 造价私单 在线专家 造价伙伴 积分商城 RSS 更多
造价QQ群 帮助
造价人问答网_造价问答网_造价问答_预算问答_造价人网旗下网站 > 专业造价 > 清单计价 > 提问

固定总价合同变更问题

已解决  --    --  10个回答  8次浏览0
提问人46555296 - 泥土工 2级  举报  

合同里基础就没有约订价款的调解方法。这个属于增加的局部,应该重新组价,但组价的依据还要凭据质料价,现在这种情况质料价不该转变吧(个别认为),想知道有什么依据能说服施工方?

问题补充 提高悬赏 无满意答案 管理此问题 我来回答

关键词:合同,工程,调解

   
参与回答问题,赢取积分,积分兑换精美奖品 详情
上一个问题:关于清单工程量与实际施工工程量出入太大,结算时能否按实际工程量计算?
下一个问题:人工修边坡
最佳答案
楼层: 1
回答人:61607851 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/20 7:26:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报

稳定总价合同 专用条款27.1 不调解 原地面1500㎡,60厚3:7灰土、100厚砼,水泥砂浆抹面。 施工期间做法变动:60厚3:7灰土,150厚砼,原浆收光。施工单位投标时砼价格为187.91元 现变动,砼价格是凭据原投标的187.91元还是现在的市场价 320计?答:按合同约定的条款执行。如果合同中有约定是按实际产生的工程结算,就可以进行调解如果没有其他规定,并且是一口价包死的工程,是不克进行调解的。现在是增加了工程价款,如果是减少了工程价款呢?合同是发、承包双方务必信守的凭证,造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧不克因一方的利益受损而要求转变合同的条款。

我要评论 好评次数 0   坏评次数 0
对最佳答案的评论

评论字数在200 字以内
  好评 坏评
共 10 条 普通回答
楼层: 2
回答人:59033436 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/20 13:00:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
首先肯定一点 现在的市场价320 不能执行。做法变更引起的调整,先看合同约定,超出约定调整范围的话,应该进行调整,看两者的做法差别在砼的厚度上,所以应该在原报价基础上调整现单价,报经建设方同意,双方达成一致就行。否则就按照争议处理了。
楼层: 3
回答人:72167 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/20 15:10:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
价格差别比较大,应该可以调整。具体看合同怎么约定的
楼层: 4
回答人:78504 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/20 23:41:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
工程合同专用条款对结算变更会有具体要求。您在仔细完整的看看合同或当初的招标文件。
楼层: 5
回答人:78109 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/21 9:31:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
做法变更可要求甲方签证,投标单价不能变,投标报价时就应该考虑到涨价的风险
楼层: 6
回答人:00251952 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/21 15:15:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
合同预订部调整不是针对这类情况,指的是没有任何变更的情况不做调整。你说的这种情况属于变更,必须按实际完成的内容调整造价的。
楼层: 7
回答人:72575 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/21 19:33:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
如果是甲方要求做150厚或者是设计院出具了设计变更,那么单价是可以调整的,你们做变更后的单价,报甲方审批,其实就是单价协商的问题
楼层: 8
回答人:43682348 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/22 1:58:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
混凝土价格应该调整,要找到相关依据。
楼层: 9
回答人:77789131 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/22 4:44:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
固定总价合同 专用条款27.1 不调整 原地面1500㎡,60厚3:7灰土、100厚砼,水泥砂浆抹面。 施工期间做法变更:60厚3:7灰土,150厚砼,原浆收光。施工单位投标时砼价格为187.91元 现变更,砼价格是按照原投标的187.91元还是现在的市场价 320计?按合同单价执行。
楼层: 10
回答人:16355551 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/22 9:59:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
既然是变更,砼价格按照现在的市场价 320计。如果变更价款没有达到合同规定调整的金额(有的合同规定变更超过一定的金额才能调整),就不能调整砼的材料价。
楼层: 11
回答人:57301685 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/22 14:01:00   我也要给他一个好评有用(0)  我要给他一个坏评没用(0)  举报
重点是合同中约定的价款的调整方式

造价人网 - 会员服务 - 联系我们 - 广告服务 - 网站地图 - 专家团队 - 造价QQ群 - 建筑网址

Copyright ©86zjr Inc. All Rights Reserved

闽ICP备16035723号-2 闽公网安备 35010402350431号

造价伙伴,让你的预算私单更多,收入更多 快快扫描公众号