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共有相关问题 71840 项最新 39801 - 40000 条问题
某工程:1、稳定总价合同;2、危害以外调解要领:如下质料价格可进行调解:钢筋、商砼两种质料在主体施工期间;水泥、大砂两种质料在粉刷施工期间,如遇涨价或降价,则凭据本地建委价格信息通告的信息价按施工进度平均后与2009年第三期通告价相比,超出10%增加质料用度甲乙双方各包袱50%,减少的质料费甲乙双方各收益50%,只调质料价,不涉及其他用度的调解。其他质料不在调解之列。3、综合单价的调解要领:工程量增减幅度在5%以内,仍执行原有综合单价;超出5%时,其超过局部的综合单价的基础上降低5%;4、暂估价按认价单执行差价;请大众来讨论:1、假如质料价格平均后与2009年第三期通告价相比,超出了10%,调...
作为甲方签订施工合同应注意的问题?在施工过程中工程款一般按怎样的比例给施工单位...
原预算金额高于合同金额,但在合同中没有明确下浮率,在结算时是否单价一律要按整体下浮率来结算?...
列位老师好,请问这句话是什么意思,合同中发承包方约定施工水电费按工程结算价的1%扣除(设备除外),请问设备是指哪些,该如何扣除,该工程为市政、安置工程。谢谢...
合同约定税前下浮10%A:下浮10%=(直接费+间接费+利润)*10%税金=(直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费-下浮10%)*3.41%总价=直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费+税金-下浮10%还是B:下浮10%=(直接费+间接费+利润)*10%税金=(直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费)*3.41%总价=直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费+税金-下浮10%...
是一层楼的办公室进行装修,现在要进行决算,有合同和装修单位的预算书,我不知道还需要什么,我最后要出什么结果?...
你好,专家!我是名新手,现在有个工程即将结算,要准备做结算,合同是这样签的:(1)本工程接纳稳定总价合同:工程变动和现场签证累计超出合同价3%(含)的,经各单位确认后,可以在工程结算时对超过3%的局部予以调解,不然将一概不予调解。这是什么意思,是不是结算时工程量不需要在重算一遍,只需要算变动和签证,还有如果没有超过3%,是不是关于变动和签证产生的用度就不给了,如果超过3%了调解的是那局部? 说的有点多了,麻烦专家了!...
定额人工最低工日单价是指工人8小时最低基本人为;综合工日单价是指取费套定额的价格,所以其中包括基本人为、人为性补贴、生产工人帮助人为、职工福利费、生产工人劳动守卫费,该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平,是计取各项用度的计算基础;这是从他出转过来的,请大众查鉴。...
我们是总承包单位,把活给各个项目部干,签的合同是我们收取6%的管理费,那最总决算的时候是我们和甲方结算还是项目部,项目部直接和我们对账,至于我们向校方结算多钱与他们无关吗?...
一个工程质料价格已经远远超过当初投标时的质料价格,但干这一项工程时,施工方已经超过合同要求的工期,而工程延期不属于我施工方的原因造成的,故我方提出质料价格进行调解(原因是已超过合同范畴),但监理、甲方认为不克调解,因为招标文件中说质料价格不予调解(自行考虑危害),我方认为那是在合同内的规定,现已超过,请教列位妙手,这种情况应不该该进行调解,调解的理由和要领应如何做?...
用度表中的甲供即为甲方批价质料。...
谢谢您适才的回答,但是我的这个工程是07年签订的合同,应该是按06广东定额解释的,请问专家能援助找到06广东定额对此问题的解答吗?谢谢回答~...
一个工程工程量已经出来了,可就是不知道怎么组价?人、材、机怎么调取?当合同规定人工费不克调解时,人工费是否不克调取?质料费是否凭据当期信息价套取?机械怎么调取呢?...
一个工程工程量已经出来了,可就是不知道怎么组价?人、材、机怎么调取?当合同规定人工费不克调解时,人工费是否不克调取?质料费是否凭据当期信息价套取?机械怎么调取呢?...
最好能说一下可以查阅的依据,好比某某规范、条例、准则之类的...
请问列位几个问题:1、作为一个施工队造价员,在合同上应该从哪几方面来吃透合同?2、合同上的规定跟招标文件有辩论时,是按招标文件要求来还是?...
工程已完工,但竣工验收未通过(一致格,需整改,返工),但甲方又急着投入使用,在没有通过最终的竣工验收甲方就使用了,并且在使用过程中又发觉很多维修事情,施工方也未及时派人维修;现施工方提出要求结算,并且上报工程结算款,要求在扣除保修金后支付工程尾款,而工程结算审计部分以没有竣工验收合格为由不预结算,甲方已使用3、4个月了,工程保修期为1年,合同约定为竣工验收合格付至工程结算价的95%。像上述问题孕育产生的纠纷该如何应对,若产生诉讼,哪一方理由富裕。...
装修工程相当于900+1500=2400平方该工程是老医院改革,新建的为900平方,在对原来的老屋子装修!稳定单价合同...
开工前,将施工组织设计报监理(甲方)审核。工程结算时,已审批的施工组织设计中的哪些局部会对结算有影响?合同为:稳定总价和稳定单价合同。...
变动单治理的好或欠好、及时或不敷时都市给竣工结算带来巨大影响。凭据工程性质的差别、建设方人员劳动能力、态度等的差别,需要灵活的来治理变动单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不敷时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变动,对每一份变动都得计算工程量,体例预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对几多元以下的洽商不计算的合同条款。那变动单还是要做的,怎么做呢?不克因为做了也要不到钱而不仔细的治理。这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。这...
本人对这些很迷惘,还请列位前辈指点迷津。清单计价稳定单价合同问题如下:1、平时设计院下发的设计变动需要做签证吗?如果要做,那是算变动后的工程量 - 原工程量,然后签得出的增减量吗?那结算的时候用投标的工程量加上或者减去变动的工程量做结算,那很一致理。因为招标清单的工程量并不一定是正确的,结算肯定要重新算的呀。结算依据竣工图重新算的话,那单独做的变动签证不就没意义了,结算一起算更方便呀。2、对付原清单中少算漏算的局部,是做签证,还是结算时再统一计算?一般这种工程结算是怎么搞的呢?...
合同中说 水池内地面及墙面做JS 防水,我有几个疑问1,JS是指什么质料?2,地面和墙面的涂料是不是应该分别计算,分别套定额?3.各套什么定额?...
定额规定虚方 天然密实 夯实 松填1 0.77 0.67 0.83签合同时未约定按定额执行,而是约定压路机压实每立10元,工程量按现场记录的土方外边尺寸加放坡系数计算。我想知道这种压路机压实体积是属于天然密实还是夯实?...
您好,想向您请教一下,在包干合同中,如果只是完成了其中几项的大部份劳动就退场了,那结算时应如何处理,是应该按实际完成量来计算呢,还是按包干量减剩余量来算,有没有相关方面的依据,谢谢...
合同是工程量清单内项目综合单价包干,但又规定:主要质料价格可以按实调解,这是不是说明,结算时,综合单价并不是稳定包干的?是可以变动的!...
某03清单,稳定单价合同。原来报价时候基础模板报价与施工组织设计均为木模板,但是模板工程量多了几千平方米,且定额套错了。后来基础变动,务必砖模板与砖模同时使用。问:办法费如何调解。...
后来基础变动,务必砖模板与木模同时使用。...
老师您好!我们刚接了三台220锅炉的安置工程,合同约定结算用电力部定额(发电工程),人工人为单价是48元/工日,想请问在办法费取费中人工费是否含定额人工31元与48元的价差调解。谢谢!...
请教:我有一个分包工程项目(在省外),施工前未做投标,只是签订合同了。签合同时花岗岩干挂是700元/平方米,竣工时施工单位向我要一份结算书,预算员说凭据定额只能做到400元/平方米。说明:人工、质料、机械均是从我省本地运到外省工地的。我该如何做?...
我们与一个施工单位签订了一个装修合同,其时由于疏忽没有提到破除的问题。后来他们就把这一块扔给我们认真,请问这样做合理吗?我们有什么要领反驳呢?有没有什么执法依据...
1、合同内容要点:本工程下浮率为5%,下浮为总价下浮(含甲供材),不含独立费。2、问题在施工过程中,甲方对一些质料接纳认价方法,并进行签证,在结算时是否还要下浮。请列位大侠援助!...
合同上写:零星用工用度每工日28.8元,为税后稳定单价。我的问如下:1、合同这个28.8是现场支付给工人的价格吗?我怎么听工人都说一天100多呢?2、28.8为税后稳定单价,什么意思?谢谢...
在定合同时甲方要求08规费下浮10%,是否可以这样下浮?...
水电工程闸门制作,稳定单价合同,螺栓的质量还要计入工程量吗?哪位前辈指点一下,最好有依据证明。...
09年签合同约定04定额,06价目表。10年5月份工程竣工。对破除局部没有约定怎么组价,但签证单上甲方注明要用修缮组价,但用修缮组价不调解人工费的话价钱超低……现在是不是就一定要用修缮,用修缮的话人工费怎么调解,依据是什么?...
施工合同是这样签订的“综合工日单价和机械人工费按施工期间山东省定额站通告的相关规定进行调解”我方凭据鲁建标字[2008]10号,认为差价是作为计取各项用度的基础...
1、合同上签的模板是复合模板木撑 定额剖析的是竹胶板 进材差是按信息价竹胶板50进 还是木模板40进?2、如果按木模板40进,但是竹胶板和木模板的周转次数肯定是差别的,我要求调解含量是否合理?3、有没有更好的要领、或者具有说服力的一句解决一下这样的找差问题。 谢谢列位大侠...
桩基施工过程中,由于土质跟土方开挖原因,造成局部桩位偏移,需要补桩, 补桩中机械中转的用度怎么算,如何算?( 注:补的桩凭据合同价已算,现在要签证的是补桩时候的机械中转用度,不是直接移动过去的,是用车运输过去的) 虚心请教!...
在工程变动项目单价申报时,有时可直接、间接接纳或引用清单中类似项目单价我的问题是可选用单价有高有低时,甲方的批回复复兴则是什么?...
按通例的费率计取的话,用度是比较少的,实际产生的因下雨增加的办法费比较多。...
请教下和分包步队签合同时,各分项工程的平米单价大至是几多?1、配电箱安置;2、电缆桥架敷设;3、母线槽、电缆敷设;4、导管敷设;5、管内穿线;6、弱电导管敷设;7、防雷接地系统安置及调试;8、灯具安置(无精装修局部);9、开关及插座安置(无精装修局部)。第8、9项为少数,只产生在地下车库/竖井/设备机房等无精装修局部...
地基钎探应该由谁来做?钎探申报由谁来出?用度是在合同里包括了吗?...
合同方法为稳定总价包死,包括一切危害系数及国家政策性的调解,对变动洽商价款的调解方法规定如下:(1)以完善的洽商资料及批准手续为准,不然视为未产生变动洽商,合同总价不调解。(2)洽商变动的单价以合同预算书为准,如合同预算书中没有规定的,按类似或相似工程价格确定,但价格务必通过甲方认可且不高于市场同类产品的平均价格,工程量以双方确定为准。(3)合同中没有适用和类似的单价时,由乙方按合同预算书的计价步骤,主材价格执行施工时的市场价格认价,甲方认可后执行。(4)单项签商变动直接非在5000元以内不调解,超过5000元的局部只计取直接费及税金。问题:针对以上四条中第三条问题,在重新组价时人工费、机械费...
有一个砖混楼,七层,建筑面积6757m2,河南08定额,合同草定,施工方不计取社会保险费,住房公积金,质料二次搬运费,远途施工增加费,冬雨季施工增加费。大型机械进进场、机械基础、安拆费自行包袱。再让利6﹪。这种工程还有几多利润?能干吗?谢谢...
中标后的合同主材在施工过程中改由甲方提供,这局部质料在决算时如何计算?...
最近遇到了个司法鉴定,合同为包死价,工程量是由施工方自行算的,施工方包袱一切危害包括甲方后期设计意念的深化及设计图纸的深化,总价均不予以调解。总承包合同中已明确了施工内容。...
在和甲方签订合同时,甲方说所有危害有施工单位包袱,我们要求主材5%以内由我们包袱,5%以外由甲方包袱,甲方要求提供依据...
清单综合单价包干,主材又可以调解补差?这有违反合同精神吗?请指教!...
业主国统清单招标,中标后签订稳定单价合同。招标时提供的工程量清单只有土方挖运没有石方爆破及挖运;合同中规定如果产生清单漏项项目按本地定额组价并四类取费,如果产生现场签证只给定额直接费不予取费。实际施工中遇到石方爆破及挖运,工程量现场丈量后是否凭据清单漏项处理?增补一下: 产生的石方爆破属图纸所示范畴,地勘申报中图纸设计位置显示石方,土方的清单劳动内容中不考虑石方劳动内容。以下是合同内容: 招标人提供的工程量清单漏项,或设计变动引起新增的工程量清单项目,其相应单价实在定方法为:报价中有类似工程清单综合单价的,均套用工程量清单综合单价。合同中无类似工程项目单价的或不克与工程量清单综合单...
如果结算时是定额计价。。模板该如何计价??...
合同没有规定,签证的支付凭据通用条款和进度款同期支付,那么签证的支付是按进度款的60%支付,还是签证单100%同期支付?有什么依据,谢谢。...
办法费中的夜间施工费是利用定额工期及合同工期来计算的,请妙手指点,怎么样计算定额工期,能不克进一步说明夜间施工费计算要领。谢谢!...
污水是由做基坑支护单位弄出来的,他反而要求我公司给他挖水沟和集水井进行排污,这是没理由的吧...
合同价就是中标价,也就是中标价加变动签证,如果都按实际工程量计算的话,那这其中标价还有什么意义,投标的意义又在哪里呢,虽然变动了又另有一说。定额计价模式。我的工程不是按实结算,而是中标价加变动签证。定额总价招标,其时有栏标价。...
我公司开发的小区,接纳稳定单价的形式,但是合同在签订时,却有关于质料价格涨幅超出10%时,可以调差的说明。现在该如何结算?质料应该调嘛?...
工程合同接纳稳定综合单价,不知道是否属于可调价格合同的领域。询问好多人都说是,我想知道这样说的依据是什么》...
有些东西,按定额做,基础就不可能行啊,做的那点钱,跟实际差太多。...
市政工程合同中“工程结算接纳按市财务审定预算单价包干,工程量按实签证计算的方法进行”这句话如何理解?...
请问:答疑中的内容是否作为合同的内容,举例说明:答疑中说某处用C20砼,但清单中是C15砼,在结算时能否作为变动看待?甲方称这是在投标前就提出的问题,应该含在投标报价里了。他这样说是否合理?谢谢...
您好,刚做结算 有几个合同中的问题想请教一下1.合同中说地方质料凭据施工期内信息价,我想问下,哪些质料属于地方质料?2.联系但中规定某笔用度计税不计费是什么意思?...
你们所说的管理费、利润不计取,那规费要不要计取的?还是只计取税金?...
在施工过程中,发包方想将我方(总承包方)合同范畴内的局部项目拿出去另行发包,请问发包方的这种做法从执法的角度是否可行?施工方该如何维护自已的合法利益?有没有执法上的支持。...
施工合同约定质料可以凭据信息价进行调解,但是每期信息价都差别,最后结算时应该怎么进行质料的调差呢?...
请教:我们工程为电力工程,合同内的工程使用电力定额,取费也接纳电力定额的取费准则,现在有合同外的工程,业主要求 用地方定额,我也问了差别的人,他们给的答案不一致,我想请教下,我该如何做预算,1、使用电力计价软件,里面定额选用地方定额,但是取费还是凭据电力取费。2、使用GBQ软件,按地方定额走,取费也按地方定额准则。这两种做法有正确的吗?如没有请指正。谢谢。...
承包方做结算,在合同工期以外的时间施工,可以用权重的要领调解价格计算吗?您再给讲讲权重方面的知识好吗?...
合同中规定,综合单价调解要领:增减工程量超出5%时,其综合单价的基础上降低5%,增减幅度在5%以内,仍执行原综合单价; 1、好比内墙砖综合单价为78元/m2,因设计变动需增加内墙砖377m2(工程量未超出5%),因老板要求,重新组价,新综合单价为110元/m2,而做签证时,签证单写上了增加的工程量和新综合单价为110元/m2和增加的合计金额; 工程结算时,明知道新的综合单价有问题,但签证单上已经明确增加的金额,审计单位会认可吗?签证单能作为我们的依据和审计人员辩解吗?如何找到适合的理由才华说服对方?2、由于天气原因,下雨导致误工,能做现场签证单吗?理由?谢谢...
我想把我的造价员证的注册单位变动一下,但是变动需要原单位的需要注册单位的解除合同,可我其时注册盖印的单位是找人盖得,没在那个单位呆过,哪来的合同更别说解除合同了,我该怎么办呢?...
是不是户型图 没有出来 水电安置 没有要领算量啊!!!...
合同没约定采保费问题,对付甲供质料,甲方认为已经给我们办收料单,质料就属于我们的了,跟他们就没关系了,这个我应该如何给甲方剖析呢...
合同实行的总价包干,但是没有约定质料的涨跌是否要调价,现在钢材由5200元跌价到4000元,请教列位,结算时钢材价格是否要调解?合同没有约定,是否可以按法定?招标文件要求凭据造价信息中的4000元,结果投标人没有响应文件,凭据5200元来投标,实际上市场价格也是4000元,这不克调解吗?...
你好。我的这个工程投标时候是清单报价,现在开始结算时发觉以下问题,请教一下该如何让处理:1.涉及到的技术核定单应该单独列项计取吗?是定额计价合适还是清单计价合适(合同中没有具体说法)2.实际施工中具体产生的办法项目在清单报价时没有涉及,此项是单独计取吗?3.现场签证中有一局部内容是质料订价,这个结算的时候该怎么处理?4.对付设计变动在及结算时应该以什么方法体现,是单独记取然后比较原工程量列出工程量增减项目,还是用其他方法计取?...
包工包料 我知道 肯定的找公司挂靠清包 还真不知道 望知道的给说说。。。。。...
请问一下:合同中签订的,凭据某定额取费后,总价下浮!那人工费调增,增加的这笔用度是在总价下浮之前就进入,还是总价下浮过后,单独列项增加人工费调增这一项。...
单项能够理解为定额子目吗?还有07年9月签订的施工合同、在合同进行中08年5月甲方提出合同外新增工程、但其时未签订新合同、奥运期间质料人工猛涨、结算时甲方按原合同预算价执行不予调解合理吗?应该怎么办?...
施工合同中:“临时施工设施由乙方认真”中的临时设施包不包括现场 照明(现场灯具的提供和安置)...
因为现在我所在的这个工程,框架柱所用的砼是C80砼,合同上签订的质料价格是要凭据成都市造价信息来来确认的,但是信息价上没有C80、C70砼的单价,请问这局部的单价我应该如何来确认呢,有没有啥子依据呢...
有谁进行过项目的全过程管理,请教一下,针对付EPC合同管理,如何应对承包商对付设计文件的过度优化的问题。现在遇到一个承包商在投标时接纳大的设计文件,中标后屡次对付设计文件进行修改,对付把质料改得很小。对此如何应对?有谁遇到过这种情况?如何应对帮援助。...
08清单计价,施工中遇到新增项目,原清单中没有,现要报价,请问:这个新的单价到底怎么制定?是不是按定额重新组价,然后质料价格按投标清单价格,管理费和利润也按投标清单的取费嘛?审计是不是也凭据这个原则来审价的,谢谢?增补:合同中对新增单价的约定从08规范。...
我司为乙方,承包室内精装修工程(除甲方指定分包项目外),包人工、质料(不含甲供质料)、质量、工期、安定、文明施工、制品守卫等总价包干甲方指定分包项目:厨电、橱柜、淋浴房(含置物架、挂钩、纸巾架、马桶刷等五金件)、木地板、衣柜、浴室柜、镜柜、户内门、入户门、空调。甲供质料:卫生洁具及水暖配件甲指乙购质料:灯具(吸顶灯、筒灯、防雾筒灯、射灯)、排气扇、开关面板、插座、乳胶漆、瓷砖。甲方做了个预算书,单方造价不到600元,甲方叫我司审核他们的预算书,如无异议,就按此价作为合同最终包干总价。请问甲方给我们这样的价格合理吗?是高还是低呢?...
塔吊基础能治理签证吗,还有大型机械进进场费及按拆用度,定额里没有子目怎么办...
在施工图纸说明局部有一句:夯实水泥桩桩顶夯填高度应大于设计桩顶标高,在任何情况下不小于0.5米,合同上说工程量以最终施工图图示工程量为准,请问计算施工图图示工程量的时候考虑0.5米吗?...
合同文件应能互相解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成合同的文件及优先解释顺序如下: (1) 合同协议书; (2) 中标通知书; (3) 投标书及其附件; (4) 合同专用条款; (5) 合同通用条款; (6) 准则、规范及有关技术文件; (7) 图纸; (8) 工程量清单; (9) 工程报价单或预算书。 合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变动等书面协议或文件视为合同的组成局部。请问一下合同专用条款内容不是在合同协议书里。那合同专用条款优先解释是排在投标书及其附件前面还是后面...
我们所订的合同是开口合同,不过我们办法项目费里已经含有赶工办法费这一项(不过没考虑增加模板用度这一块),那应赶工而增加的模板用度还可以算吗?...
我们所订的合同是开口合同,不过我们办法项目费里已经含有赶工办法费这一项(不过没考虑增加模板用度这一块),那应赶工而增加的模板用度还可以算吗?...
合同中没有具体规定 规定的就是最后结算按780*实际建筑面积...
我是甲方发包时没有明确降水办法费的问题,现主体已晚施工单位要求支付降水用度,请问列位专家应该给吗?...
此工程为稳定单价合同,那么,在遇到政策性文件调解如人工费调解时,在结算时是否可以重新组价,不再使用中标时的综合单价?...
现在因为设计变动,与原投标文件中相比护坡面积减小,而土钉的工程量增大。如何审核施工单位上报的新全用度综合单价。1.不知道是应该对其进行重新组价还是只变动钢筋的增加量?2.计算要领是凭据定额重新组价还是对原投标文件的全用度综合剖析中的人材机管理费利润办法费税金等按比例上调吗?3.原合同单价是200元,按定额组价是330元。凭据比例上调是260元。困惑中,麻烦老师详解了。...
工程主体完工后由于甲方资金不敷工程款不到位造成停工(目前主体以验收),想发索赔通知内容如下: 1:机械设备停滞租赁费; 2:不克辞退的工人和管理人员人为及生活费; 甲方要求提供相关的执法依据,合同通用条款中只有工程款拔付延期索赔利息没有以上索赔项目的相关规定。从哪里可找到以上索赔项目的执法依据?请老师援助指导一下谢谢...
清单报价形式合同总价内容、审核审查内容。...
基础泵送砼接纳汽车泵,合同规定工程计价套定额,这样还需要治理汽车泵的批价吗?接纳汽车泵什么时候需要批价?...
种种合同形式具体有什么很明显的区别呢?这个问题困扰了我很久了,还望列位大虾们能化解我心中的谜团,越细致越好,小弟理解能力欠佳-!如语言能通俗易懂,那小弟将是终身难忘,谢谢不尽!!!...
由**建筑工程公司承建的**水库一标段工程,竣工时间为2010年6月,本合同接纳稳定综合单价合同,请列位前辈赐与明确解释为感: 1、由于其时接纳310KW柴油发电机发电施工,施工设计组织上没说明施工用电这局部,其时施工时只签了发电台班。现如何扣减施工用电? 2、关于专用条款变动局部约定:合同中没有适用或类似于变动工程的项目单价,变动价款确定要领:首先凭据标底的体例要领计算出该项目的综合单价,然后比拟中标价与标底的下浮比例对该综合单价进行下浮调解,确定变动工程的项目单价。但最终结算项目单价按深圳市审计局政府投资审计专业局审计的单价为准。 并没有明确新增项目单价接纳哪个阶段的信息价格 ,是否应按...
公司目前签订一个项目的合同,在合同中规定:工程综合取费:在定额直接费的基础上(人工,质料,机械之和)计取18%综合取费(包括税金,办法费等,就是决算时就按这一个方法计算),合同中规定装饰人工为90元/综合工日,质料单价为XXX月信息价结算款价,问题出来了,这样就肯定有材差的问题,那么材差是定额直接费吗?结算时材差要计取18%的综合取费吗?和甲方意见不一了。呵呵,望大侠相助,最好提供出直接的相关证明。...
合同签订,综合单价稳定,结算的时候重新计算工程量,那办法用度不是要转变吗...
请问在四川99定额中套筒连接是不是也包括了“丝杆”连接,如果计算量(个),应该如何计算?抗滑桩可以算作市政工程吗?如何在合同里面看出套筒连接计不计算量?...
现在有个工程,合同内的项目,结算工程量比投标工程量多了1倍,造成结算总价比投标价高很多,是凭据合同内拿进度款,还是合同外拿进度款,谢谢了 这个工程是单价包干的...
合同价在广联达上怎么做?运输用度在广联达上怎么做?...
对付合同一块我不是很清楚,时有老板给份合同叫你看看有什么问题的。那么我该怎么做好一份合同呢?怎么去找出合同中存在的问题呢?怎么下手呢?请大众好好指点下哦!我出高价请教哦!谢谢...
1、为制止将来要产生的连续强降雨(即不可抗力事件),施工方进行了围堰抢险加固的预防准备劳动,问对此产生的用度,属于不可抗力事件造成的索赔用度吗?若不属于,那该用度如何处理?施工方能对此进行签证并索取用度吗?(该强降雨实在产生了)2、工程合同工期为:2007.12.10至2008.6.30期间,而洪水的产生是在2008年7月和8月,问:施工方就此不可抗力事件提出的索赔能否建立?在建设工程施工合同中不可抗力条款第39.4条规定:“因合同一方延迟履行合同厚产生不可抗力的,不克免除延迟履行方的相应责任”问:对该条规定的正确理解是什么?是否指责任在于延迟履行方,其索赔不克建立?上述问题请专家们赐与明确解...
招标文件上规定接纳稳定总和单价合同。单价应包括:人、材、机、利润、管理费、办法费、税费、间接费。还给了一套电子版的清单,我直接倒入了光联达软件组价。税费、办法费、和规费是单独的,不包括在单价中,这样可不可以。我是按的办法费、规税、税金单独的,不包括在综合单价中。中标了,按稳定单价签定的合同。合同中也没规定办法费、规税、税金的计算要领,报进度款和接算时应该怎么记取?甲方能不克认可?...
L06J002中地33(第十条为300厚3:7灰土夯实。垫层上保温层为40厚挤塑聚苯板)如何套定额,请大众指教...
合同中的“钢筋工 220 元/个工(9小时计)”是什么意思...
甲方和乙方订立合同,并施工完毕,竣工,款项支付完毕,各个手续也完了,双方也签字盖印。这时甲方又找中介进行造价的算量,发觉比乙方报的多一百万。这时甲方该怎么办?...
专业工程暂估价是否由发包人确定?如何进行暂估?...
我是施工方,有一项工程合同所签为稳定单价合同,在结算时,审计方对一个清单项的单价提出质疑,认为清单项里所组的定额子目与图纸不符,要求调解单价,我方认为清单项的描述与图纸一致,而合同所约定的稳定单价为清单项的单价,不该调解,请指教是否调解。...
我是施工方,有一项工程合同所签为稳定单价合同,在结算时,审计方对一个清单项的单价提出质疑,认为清单项里所组的定额子目与图纸不符,要求调解单价,我方认为清单项的描述与图纸一致,而合同所约定的稳定单价为清单项的单价,不该调解,请指教是否调解。...
我是施工方,有一项工程合同所签为稳定单价合同,在结算时,审计方对一个清单项的单价提出质疑,认为清单项里所组的定额子目与图纸不符,要求调解单价,我方认为清单项的描述与图纸一致,而合同所约定的稳定单价为清单项的单价,不该调解,请指教是否调解。...
合同上是这样规定的:“设计变动资料务必清楚明确反应变动的内容和部位,经发包人技术认真人和设计单位相关人员签认后,治理单位工程设计变动增减工程量调解结算:工程设计变动及签证变动结算的治理还需相符造价管理规定和工程管理制度中的相关约定。”...
1、土建主体工程;接纳包工包料形式,工程量依据施工图计算。执行《重庆市08定额》及配套文件,安定文明施工费按渝建发【2010】158号文件合格准则计取,税金按【2011】440号文件计取。2、人工费:凭据《重庆市建设工程造价信息》2012年第5期江北区工日进行调解。3、质料价格:凭据本集团建筑公司月报开发公司施3、4、5月报加权平均价格进入工程预算书,工程结算时,三大主材涨跌在±5%范畴以外、地方质料涨跌在10%以外按实际价进行调解(在工程施工过程中,主材价格(水泥、钢材、木材、碎石、河砂等)每月应将实际购买价报送开发公司,双方签字认可后在结算时进行调解)。4、塔吊数量凭据施工组织设计安排计入...
除本合同明确约定外,本合同结算要领均不得调解,不克据以进行合同结算要领调解的情况包括但不限于: 24.4.1.执法、行政准则和国家有关政策转变: 24.4.2.本合同签订之日起工程造价管理部分或其他机构通告的提高造价的指导性文件:...
合同文件没有关于人员窝工的单价规定,这个时候有什么其他的要领能确定窝工的人工单价?...
向甲方报进度款时是否包括组织办法费、允许按实计算用度及价差、间接费、利润和税金?...
发包人反承包人约定的月进度付款控制比例:支付控制节点到达后,月进度款按经审核的工程量的70%进行支付。支付控制节点范畴内的进度款按完成量的70%在支付控制节点到达后的2个月内等值支付。...
“应支付的工程进度款= 审定的合格劳动量对应的合同价款+审定的合格劳动量对应的甲供质料设备价款一甲供质料设备实领用价款”为什么要加上“审定的合格劳动量对应的甲供质料设备价款”再减去“甲供质料设备实领用价款”...
人工挖土方也需要签证吗?设备租赁(如塔吊、施工电梯等) 也需要甲方签证吗?园地清理及土方外运呢?若工程量清单中写明了这些是不是就不需要签证?...
按建筑面积算给劳务公司,就只能算建筑外立面的面积?...
“车库顶板及以上外架接纳悬挑式按其建筑面积(房管所测绘面积)(含悬挑槽钢稳定安拆、槽钢油漆涂刷): 16 元/㎡计算。(含电梯提升机位置钢管搭拆,含安定通道在内。不含护大棚、钢筋棚外架搭设)。”算给劳务的工程量是按单层的建筑面积计算吗?而不是按外立面面积计算?那么每修建一层楼都要算给劳务一次钱?...
承包范畴:自基槽清理、钎探开始至主体工程验收,施工图纸范畴内主体工程土建施工的全部劳动内容。包括外放护架的搭拆及安定防护,不包括土方工程、地下室防水层、二次结构中砌体及其中的结构柱、过梁。那么,现在主体承包时,二次结构的结构柱插筋是不是含在其内,还是不含在内。...
1、投标时报价的方案现场做了比较大的变动,有甲方下发的变动文件,请问变动的这局部是否需要做签证?还是结算时按实际现场结算?2、脚手架的计算规则是凭据平面面积还是正投影面积?...
这是做结算里 合同规定...
新疆人工调差单价是几多?...
1、钢筋搭接接头的钢筋量占到总钢筋量的几多?2、钢筋的种种连接方法,如电渣压力焊,直螺纹套筒的造价占总造价的几多?如果投标时以钢筋量的综合单价方法体现,应该如何处理?...
若进度款按70%支付,签证用度也按70%支付吗?...
给劳务收方可以把劳动类容写到计时工地契上吗?并在计时工地契上计算价格?...
挖塔吊基础土方不在劳务合同承包范畴内,可以把该项收方内容计在计时工地契上吗?...
投标文件过评审平台,要求把投标文件导成TBS结构,不知道该怎么到,,列位前辈能给个具体步骤吗?...
合同为固订价格合同,设计窗户为塑钢窗,在施工过程中变为铝合金窗户,原投标预算塑钢窗工程量为54平米,实际工程量为700平米。在结算中是扣掉54平米还是扣掉700平米的塑钢窗,在增加700平米的铝合金窗户。...
我现在面临着招标的劳动,怎样才华够让一个外行有条不紊的从事招标劳动呢?...
这种算井圈还是护壁?...
计时工地契后需要附上照片吗?...
或者等2层柱梁板全部浇筑完成了下月再报2层的进度款?...
φ15的可挠金属管单价是几多?G50镀锌钢管和φ60*3.5的镀锌钢管的单价是几多?...
现在只把负一层和首层的水电预留预埋完成了,向甲方报进度款,不会算安置工程量,计划按每㎡综合单价报上去...
我想升级我的定额库。该如何操纵...
请问在投标报价中,好比投标报价:148283元; 其中:本钱 142945元;税钱利润为 5338元 税前利润是怎么得来的?...
塔吊是租赁的,怎么计算向甲方报的进度款?...
要甲方认价需要提供什么资料??...
需要甲方认价要做些什么资料...
我们不是清单的方法报价的,直接计价方法。...
甲方招标是门窗在招标范畴内,现甲方将门窗专业分包出去,分包价格远远高于其时我们的投标价格,结算时甲方按分包价格从我方总价中扣除,应如何处理?...
签了个合同,总价包死合同, 合同中写的是综合单价包括办法费、水电费、但我们投标的时候办法费、水电费是单独计取的,没包括在综合单价里,我们的投标清单他们也认可盖印了,但结算的时候他们说这几个用度包括在综合单价里了要给砍去。他们说的有原理吗?我应该怎么反驳他?有什么依据吗?...
一个项目的承包方法是全承包(包工包料),请问这是什么意思啊?...
搭设的脚手架防护网、安定通道这些工程量可以找甲方签证吗?...
六类非屏蔽四队双绞线怎么套定额...
指定分包与总承包范畴分包结算有何差别...
甲方将合同我方劳动内容未经允许拿出去分包,我记得这样是不可以的,但想不起来是那个执法准则规定的了,大众帮我想想,帮我解答一下。谢谢了!...
广东2009施工合同,哪里看结算方法?哪一条?...
1、外墙干挂石材中的化学螺栓可以调解吗?2、施工中的预埋件中也有化学螺栓,在定额中怎么把这局部造价计算回来?...
我是乙方,给劳务签的计时工票据可以找甲方要钱吗?...
单项变动、洽商在2000元以内的,只做工程技术变动,不调解价款。请问:这个单项是什么意思?是洽商中的某一条吗?2000元以内包括办法用度和取费吗?...
第四条 合同价款车库顶板及以上外架接纳悬挑式按其建筑面积(房管所测绘面积)(含悬挑槽钢稳定安拆、槽钢油漆涂刷): 16 元/㎡计算。(含电梯提升机位置钢管搭拆,含安定通道在内。不含护大棚、钢筋棚外架搭设)。第七条合同价款7.1本合同工程总价款为人民币 约77万 元整。该合同是否体现每月的进度款按16元/㎡计算,完工后按77万元减去以前支付的进度款的总额支付剩余价款?但是写的约77万元,为什么多个约字?...
可是铝板的施工做法和钢材含量,和石材幕墙的一样,...
投标报价时用度表内容可不可以增加取费内容和费率?中标单位在办法费里面取了的用度,在用度内外面又取了一次,结算时发觉了此问题,合同是综合单价承包,请问妙手此问题该如何处理?重复取的用度应不该该给乙方?...
你好 方才步入这儿行业 在新干线里看看 觉得要学习的地方太多了 不知从何学起 ..吉林老乡麻烦指点指点.....谢谢...
第四条合同价款 "1、本合同工程总价款暂定为人民币 3000000 元整(工程施工验收合格后,建筑面积按房管局核定的实测测绘面积进行结算)。""2、本工程实行稳定综合单价:(1)B2、B3栋按建筑面积综合单价: 350元/m2"...
第一次搭设的单排脚手架不敷以支撑挑板,后来再搭双排脚手架支撑,这种情况要给外架班组另外算钱吗?...
我是投标方 过俩天要议标 都需要准备什么文件呢 老师们 帮帮我吧...
谁有《JCT80建筑合同准则式样》 2005版?多谢。想了解FIDIC与JCT各自的特点与区别。...
屋子修建到第三层,要求在某处位置搭设双排脚手架,搭设高度从车库地面算起还是从第三层算起?...
1、假如在投标时清单没有给定建筑和装饰安定文明办法费率,投标时建筑和装饰各按各的费率计算的,结算时统一按建筑可以吗?2、假如规费在投标时输错了,结算时可以按实调解吗?...
合同签的稳定综合单价合同,投标时综合单价里的主材是甲供的,但是我疑问,结算的时候综合单价是否要包括甲供的主材的价格,结算时甲供主材价格如何处理??合同没约定此局部说明。。。...
再给招标文件时,合同专用条款中大局部的东西都没有填,现在老板让我做施工合同(我是施工方),这专用条款中的空缺的我怎么填?...
投标文件上让填写安定防护、文明施工办法费,我在填写时是就填上安定文明施工费的金额么,还是要加上二次搬运费的...
建筑物为4栋砖混结构6层住宅楼。请教是合同总价下浮3%合适还是定额直接费+管理费+利润下浮5%(质料费不下浮动)那个合适我现在正在开软件测算 希望大神们也给些意见。...
凭据“广东省财务厅、广东省建设厅转发达务部、国家经贸委关于通告《散装水泥专项资金征收和使用管理要领》的通知 (2002年7月10日 粤财综[2002]63号)”的规定:“第五章 附则 第二十二条 散装水泥专项资金征收至2005年12月31日。”而现在广东省的工程依然要征收散装水泥专项资金,征收依据是什么呢,哪位老师知道不?...
请问 我在甲方的招标文件中经常能看到指定分包的 三方合同,请问这个三方合同是什么意思? 是甲指定厂家提供 甲方和施工方签订 其他的怎么样签订?谢谢...
答案是a还是c呢?...
援助理解下面文字的含义:合同中约定工程量清单中的办法项目和其他办法价格或费率稳定包死。只要业主对独立承包人要求的合同义务、责任和条件没有转变,则独立承包人办法项目和其他项目的价格或费率稳定包死、不得调解。除非业主通告的变动导致相应的施工方案或施工组织设计产生实质性的转变。不然任何变动对合同内劳动内容或工程造成的任何形式或水平的转变,都不组成独立承包人转变办法和其他办法项目价格或费率索赔的理由。里面的业主发出的变动方案和施工组织设计产生转变,与任何形式变动和转变有什么不一样的吗?例如:1、新增项目 2、原有项目做法产生转变 等是不是就得计算办法费。请问什么情况下能转变办法项目用度?请列举几项转变...
如果是稳定总价合同,图纸内是包死不调解。那桩长是暂定的,好比暂定17M,那实际挖下去有22M怎么办?不调解施工单位不是亏了?...
办法项目(安定防护、文明施工办法费)原则上实行固订价格包干,实施过程中不再作调解,投标人漏报或少报,发包人将视为此项用度已包括在其他用度之内而不予支付,无论工程量是否增减(产生重大设计变动除外),办法费均不再调解。1.这句话的意思是技术办法和组织办法稳定不调解了,那图纸之后签证的还增加么?2.如果有专业工程暂估价,也不增加脚手架和模板的量么?...
未治理《施工许可证》如何处理或如何提出改革意见?...
我想找的文件在云南省!...
您好 我接触的工程 现实签订了钢筋协议 甲供 后又变动为甲指乙供,请问这两个有什么素质的区别 这其中牵扯到签三方合同 请问什么是三方合同呢 谢谢 求详解...
工程为邀请招标,招标文件要求用定额计价方法,总造价1.4亿,购买招标文件之后甲方提供了光盘(电子版的施工图),之后又提供了纸质版的蓝图,招标文件中没有明确是否要计算室外门路局部的工程量和报价,电子版的图纸中没有室外门路的详图,纸质版的施工图纸上有室外门路的详图,投标报价的时候未计算室外门路的工程量和价格,现甲方以漏项为由,拒绝单位中标。由于该项目是个别项目,求解:1.电子版的图纸先于纸质版的图纸通告,但未明确具体依据哪个版本的图纸为依据计算,是否有依据?2.室外门路局部不计入总报价,甲方说的理由是否建立,出自何处?...
如题,我投标,拿到了控制价,里面独立费很多,影响造价大,独立费价格是否可以凭据需要调解?(此处独立费不是暂订价)...
呵呵,我也想要一份车库阳光棚的合同,能给我转一份吗?谢谢...
砌筑、抹灰、钢筋、模版、混凝土,框架结构...
招标控制价凭据定额体例,而投标报价则是凭据实际情况和价格来报价,怎么也会比定额的高啊。。。...
我学的是《工程招投标与合同管理》,3个基本的要素就行了。...
投标书装订时,要求装订顺序。我应把主材表放在哪列表中装订...
1.如果施工单位提出,锅炉汽机进行卸车和保管费需要执行包干价。问,一般价格是几多?凭据定额来执行清单计价,是否可行?2.仍然是第一个问题,如果需要进行测算,如何测算此用度,好比需要用几多车和机械转运,要用几多机械,机械费和人工费产生几多?(在新疆)。 望大众提出指导建议,谢谢!...
施工(含土建施工、设备安置、装饰装修等)单项合同估算价在200万元人民币以上或者建筑面积在2000平方米以上的务必进行招标, 施工单项合同估算金额在100万元人民币以下的,不需要招标;...
请问招标控制价与招标栏标价是一个观点吗?...
超高模板、笔直运输、超高降效施工排水及降水费、大型机械设备进进场及安拆费可以包括在每月给甲方的进度款中吗?...
现有一个结算,合同签订的为可调价格合同,合同价款调解要领为,若遇设计变动及现场签证所产生的工程量增减,按《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》执行,质料局部价款按所产生季度信息价调解。此工程凭据清单招标,想问的问题:1、清单量和价是否可以调解;2、签证变动局部是否可以接纳投标时的综合单价,还是重新组价。...
甲、乙双方在合同中未对索赔时限约定时,单项索赔凭据什么规定执行?...
投标时工程量清单综合单价最高限价,是不是代表每一项都不克超出他的最高限价啊,那不是把每一项都限定了吗,凭据清单计价工程量是一定的,综合单价的最高限价具体是指什么啊,我的综合单价超出了他的最高限价怎么办???...
投标时工程量清单综合单价最高限价,是不是代表每一项都不克超出他的最高限价啊,那不是把每一项都限定了吗,凭据清单计价工程量是一定的,综合...
环保局向乙方征收的工程排污费可以向甲方要签证吗?还是已经包括在投标报价中了?...
土建工程排污费一般占规费的比例是几多?...
1、本工程合同总价为总包价,除合同中明确的不在承包范畴内的内容之外全部包括在此承包范畴内。2、本工程合同是建立在承包方对施工图纸、实地情况进行富裕了解审核的基础上进行的报价,对因承包方预算失误导致的项目增加及单项工程量预估偏小导致的本钱增加问题由承包方自行包袱,最终合同总价以工程竣工验收后经审计事务所最终决算为准,对工程量多预估的项目,凭据多预估计对应进行总价核减。3、此工程合同总价为在承包方投标价的基础上,经双方谈判后最终确定的价格,本合同接纳分项工程量稳定单价,项目完工后经审计事务所审核后确定的实际工程量作为计算总价依据,最终确定合同总价格。4、承包方需将投标书中的工程量分局部项清单及主要...
现有一工程,原多项暂估价,在施工前由建设单位和总包单位进行了联合招标,在实际施工中发觉了招标很多漏项和工程量少,最后由建设单位和总包单位同意了漏项和工程量的增加,以上情况造成的损失应该由谁包袱,对总包单位是否有影响,审计该怎样处理。...
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