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共有相关问题 71840 项最新 40201 - 40400 条问题
投标时为清单报价,合同是变动按实计算,审计应该什么审?...
合同是按实结算合同,非是清单合同,也不是总价或者单价合同!这里说的两种思路是对计算工程量来说的;请列位同仁以自己的经历来评说这两种思路的可行或者好坏,谢谢!...
工程表面:四栋高层住宅建筑,人工挖孔桩。我想把有利于现场签证的搜罗搜罗^_^...
教材中经常出现变动合同价款的情况但是实际中乙方一般不会提出变动合同价款,只是在最终结算时把签证和变动放到一起统计请问变动合同价款对甲乙双方有何重要意义?如果价款变动,涉及哪些用度?...
合同上有个“定额人工费调增15%,调增局部不计取用度”,然后后来又有个增补“每工增加五元”,有几个问题向高人请教:1、定额人工费调增15%,这个在软件哪里调呢?2、调增局部不计取用度,这个意思我不是很明确,不计取用度是什么意思?又怎么操纵呢?3、每工增加五元,这个软件里又在哪里增加呢?先谢谢大众了!...
在现在的合同范本中,出现当质料的价格转变超过一定的范畴时,要进行调解,质料价格的调解,也会引起工程量清单综合单价的转变;在施工中针对这种情况如何进行统计报量?...
云南的准则工程合同中,有否征对装修工程用的施工准则合同?...
已知某工程为清单招投标工程。合同类型:稳定单价合同,结算时工程量按实调解。问:若施工过程中有变动工程则:签证工程量=变动后实际工程量-变动前实际工程量,还是,签证工程量=变动后实际工程量-投标预算工程量?欢迎列位同僚踊跃探讨。...
2006年在广元新县城有一工程,因甲方对招标过程走了个形式,中标的项目经理由于在签订合同时就改名了,更为公司的另一个承包制的项目经理,与公司没购保险之证明,合同签订之后,项目经理的改正申请被主管部分批准了,其时合同签的不敷确切,注明是总价包干,后又签个增补协议,注明什么质料可调,但施工过程变动的资料又没得到甲方的签证,形成工程施工过程的变动,超深而增加造价,但开发商以合同签订价格就不认增加的工程了,衡宇还未正式验收就入住了,又稳起不结算,导致工程在诉讼过程中,请问有什么要领能加快结算的速度吗?调换公司没购保险的项目经理对结算有何影响吗?...
工程定额测定费:按计算原则是:建安劳动总量乘以千分之1.4,这里面的建安劳动总量指的是什么?...
我施工单位有一群体工程,含单项工程有11个,建筑面积总计约为8万平方米,统一为一个标段招标,合同为一个。在工程施工中,单项工程开工存在有同时施工问题,施工质料现场整体采购、使用。建设单位认价。但认价使用部位为多个工程甚至为整体项目。工程结算时质料按合同可调差。请问列位同行:质料调差如何进行?是按全体工程全部加权平均,项目整体各单项工程同种质料全部用一个质料价格,还是务必各单项工程分别计算加权平均?我意见是:按全体工程全部加权平均,项目整体各单项工程同种质料全部用一个质料价格;因是一个合同。请赐与援助。...
合同价款约定如图:问题1、这里的固订价格合同,是否就是稳定总价?2、如果是稳定总价合同,结算时,工程量是否不消全部重新计算,而只需要计算变动局部,即结算价是否应为:合同价 ± 变动局部?3、如果是合同价 ± 变动局部,假如合同价中有多算或少算(投标时计算错误导致)的情况,是否也要执行合同价?3、什么合同情况下,工程量要全部重新计算?4、稳定单价合同、稳定总价合同和可调单价合同、可调总价合同又有什么区别?...
我公司和下边签的合同是钢结构每吨1300元,工程量按图纸净用量计算。请问:图纸净用量是什么意思、好比:我要计算H型钢的量,还用按定额腹板和翼缘每边加25mm吗(03定额)期待大众的尽快回复...
地下商业街工程,框架结构;建筑面积15000平方米,6.5米高。接纳逆施工要领。即先从顶板开始施工。边开挖边施工。如果接纳土建定额,人工和模板的含量都需要调解,没有认定的准则双方争执不下。 笔直运输地下工程辽宁08定额不克记取,合同没有约定,怎么处理?...
项目主材、周转质料的控制指标:钢筋损耗率 ()%,砼损耗率 () %,钢管亏损量为总使用量() %,扣件亏损量为总使用量 () %,如亏损量超出以上准则,除按公司相关文件执行予以罚款外;其亏损超出局部项目经理、项目生产副经理包袱 () % 用度,项目质料认真人包袱 () % 用度,项目周转质料管理员包袱 () %用度。...
当变动引起稳定总价增减超过1%(含1%)时,稳定总价超过1%局部可调解,总价格转变1%以下不作调解。请问:如果变动孕育产生的转变是5%时,结算时应给4%还是5%,也就是那1%用不消剔除。回答时,不要主观的以施工方或业主方的角度去考虑,只要刚正就行。...
谢谢,有时,对了一半审计就会找理由,说没空以后再对,但是施工方急着拿钱,怎么办???合同说施工期间的信息价,审计就凭据平均给,但是钢筋.水泥都是价格高的那个月买的,怎么办???审计经常对对停停,怎么办???谢谢...
我们接到一个审计的工程,有招标文件和合同、签证,甲乙都签了章。我是不是务必以他们提供的价格来审?能变动的只有标书局部实际完成工程量吗?他们定的价格太高了,远远脱离市场价怎么办?好比一个共270平的两层茅厕审完了得57万。我们如果不按他们的签章价格该怎么做?有依据吗?...
我们接到一个审计的工程,有招标文件和合同、签证,甲乙都签了章。我是不是务必以他们提供的价格来审?能变动的只有标书局部实际完成工程量吗?他们定的价格太高了,远远脱离市场价怎么办?好比一个共270平的两层茅厕审完了得57万。我们如果不按他们的签章价格该怎么做?有依据吗?...
北京的某工程为稳定总价合同,但条款约定可调情况有:一是设计变动和洽商;二是国家及北京市费率调解及税金增加.工程2009年6月投标但没有取规费,结算时可否取规费,设计变动及洽商局部费率是否可以不执行原投标费率,...
合同中约定苗木种植后养护期为二年,苗木种植后的养护费含在综合单价内,现在施工单位不肯养护,养护费如何扣除?...
施工合同中约定乙方的安定文明施工费优惠不计,实际施工中乙方没有挂安定网,结算计价方法为定额计价,请问结算套定额子目时,是否应套给安定网子目?...
一工程投标接纳清单投标,合同是接纳可调价格合同方法确定,工程量以设计图纸及其变动联系单为依据按实结算。税前下浮2%后为本工程最终结算价(认质认价质料、甲定乙供质料、甲供质料结算时不下浮)。合同的其他约定中:签证工程量不下浮。此工程结构图仍按原图纸设计施工,但是安置图纸变动内容很多,已超出准则,所以已另出图,但是图纸很小,比例过错,字迹模糊,勉强可以辨认,但是图纸中甲方、乙方、设计、监理的章齐全。我是做安置的,第一次做结算,我的拙见是本结算抛开原清单工程量,按实结算,并税前下浮2%,再加上签证单得到的工程价款(不下浮)作为最终的结算价;做土建结算的同事则认为是抛开原清单工程量,将原投标图纸按实结...
现在合同里要划分,一个是在主体安置施工,另一个是消防安置施工!...
施工费要求签证定额以外的安定文明办法用度 各个地方有规定相应的费率 那这个费率里包括了哪些安定文明办法呢 这个签证是否可以签呢 合同里没有关于这个的约定...
中山狼你好, 我前段时间问了一个冬季施工的问题你纠正了 我我选择的答案,你给出的答案是:“基坑开挖硬土、水泥、石子等混凝土质料加热用度,搭设暖棚及锅炉用于蒸汽养护的用度,还有职工采暖补贴、安定消防办法费 混凝土外加剂的用度。不属于正常的冬季施工范畴内的。如果产生时应该支付的。 首先要查出工期延误的原因。 招标方的原因支付冬季施工用度。 投标方的原因支不付冬季施工用度。.”我想问一下, 我们工程招标文件上写的工期拾10到 下一年3月 但是施工单位投标报价接纳综合单价,合同签订的是单价合同, 但是里面他们在其他用度里没有 给冬季施工办法费这项用度,现在冬季施工后他们报了一份冬季施工增...
工程造价咨询费在委托合同中一般是怎么约定付款的?...
有个工程结算问题列位请教一下:一、在工程招标文件中,合同价款及调解是这样写的“23.2 本合同价款接纳(1)方法确定。(1)接纳固订价格合同,合同价款中包括的危害范畴:质料市场价格转变和国家政策性调解。危害用度的计算要领:  无  。”二、在合同中关于质料价结算是这样的“2、工程款结算要领按招标文件规定的要领计算,质料运费按有关文件规定的要领计算,质料价按实际施工时间的贺州建材信息价计算。”在结算时,施工单位与审计单位有差别的意见,审计认为应按“招标文件”来执行,施工方认为应按“合同”来执行。如果此问题走司法步骤,结果会如何?...
求现场搭设围档栏杆的合同或协议样本?...
现在甲方说现在市场价4400元没超出报价5400元,不给索赔合理吗?我认为采购价转变了,所以报价也得变。...
因甲方原因工期延误,乙方在此期间已签订沥青购买合同3000万,现向甲方索赔质料仓储费,怎样计算仓储费,按费率吗?还是按合同价的百分数?...
合同是用工程量清单体例的...
有没有规范规定,招标文件的经济局部,也就是报价占到总分的百分比可以为几多,是不是报价不克低于60%呢,...
什么是资格预审或者资格后审有限数量制? 难道审查投标单位什么数量?? 谢谢!!...
处理争议,调解纠纷...
现在有一个工程,三家单位投标,都是一个单位在操纵,清单报价方法。拦标价100万,现在假设三家投标单位分别是A、B、C,如果我想B家中标,请问这个报价怎么报,谢谢。...
老总不让改质料人工价,做法也不克在降了,怎么把价格在压低,可以改人机材含量吗...
求教一下,投标委托代办人的委托期限实在定有稳定时间吗?谢谢还是凭据投标有效期的日期?...
技术认真人任职资格(出示证书原件)高级工程师得2分,工程师得1分,此项最高得2分 这个是职称证还是资格证...
预应力空心板 制品 板缝大于40mm 消耗量定额,怎么套定额?...
电梯是单独招标还是和施工招标裹在一起招标?如果不招标可以不可以...
如下图,2900平米, 投标价报几多合适?...
招标文件给出大写式样是——————万元,好比我算出来的是15222.2元,怎么填?...
施工偏向业主结算,问题一:静压桩打断了,补桩后,打断了的那些桩是不是也能向业主要到钱呢?问题二:那些断桩不是和正常桩一样要有插筋及另外涉及到能要钱的调停办法吗?...
合同内签死的工程量,仅仅是数量减少,不存在施工方案变动,是否要扣除...
山东省造价员报名考试每年有几次?应届大学生没有考取任何专业相关证件的可以报名吗?考试都需要温习哪些专业知识?谢谢了...
一般投完标后,人家是按哪些来决定你这份标书的得分呢?...
我是北京的,一个月前给甲方签订了份合同,承包方法是轻包,承包范畴是内外墙粉刷,价格有点低,那是个旧活,刚开始还行,可后来越做越赔!我想问下内外墙“粉刷”是什么意思,都包括什么呀!有什么要领可以调停的?...
还有他们的先后顺序...
甲方预算员审合同价要怎么审?...
施工单位在施工过程中,省里面对规费和税金的费率产生了调解,请教,在结算的时候,依投标中的费率计算还是依调解后的费率计算,对此局部,在施工合同中没有约定...
投标报价上给的大写式样是“元”,好比我报价10000.58元,这个大写怎么写?是写成(壹万元伍角捌分)元么,如果凭据式样来一致理,不按式样来又怕废标...
1、工程为灾后重建工程;2、招标清单中列有基坑支付项目,但未给出计量单位;3、招标文件中说明:招标文件中列有项目未报价的,均体现承包人乐意免费包袱;问题:在施工完成后,承包人是否能够要求增加基坑支护用度?...
领导让我做一份标书 我是第一次做标书 有很多不懂的地方 哪位老师有这方面的实例 请给我发一份吧 谢谢了...
是工程竣工决算,还是工程结算书...
稳定总价合同,漏项能否追加工程款?...
请问哪位为专家 和同行有履约包管金10%的文件规定或者要求?...
计价依据:《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省安置工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)、《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)、《浙江省施工机械台班用度参考定额》(2010版)等。质料价格参照施工期间《嘉兴造价管理》价格信息指南,《嘉兴造价管理》价格信息指南中未列质料参照《浙江造价信息》(正刊)。总价下浮7﹪。人工价格参照2012年二季度《嘉兴造价管理》确定。...
如果税金下浮,是税前下浮,还是税后下浮?...
尤其是关于办法项目工程量怎样计算...
领导给的紧急任务谁有这方面的资料,地点写在下面或者可以的话发到yubiediu1988@sina.cn谢谢列位援助啦,谢谢啦...
中标价与合同价不一定一致。 中标价是投标中标时候的价格,合同价是中标以后和甲方签订合同时确定的价格。 打个比喻,你是施工单位,我是甲方。 你投标时候的价格是100万,在经过评标后确定你方中标,那么中标价就是100万。你方中标以后我方会及时通知你方的,叫你方的认真人来我这里谈判签订合同,你方来了以后,我方有可能对你方的100万的价格下调一点,如98万,90万,或是下调几多百分点,如果你方同意了,并且工期等其他事宜也谈妥了,就和你方签订施工合同,这时的价格有可能是100万,也有可能是90万,那么这时候签订的合同中的价格就是合同价。这种方法一般都是能谈妥的,即使谈不当,那么我方还是有权利破除投标结果...
我是一个即将结业的大学生,土木工程专业的,签的劳动是工程造价。但是,预算只是作为我们的一门专业选修课学习的。对付以后具体要做些什么,该怎么做都很迷茫。所以,结业以前这段时间,也没什么课,想要先学习熟悉一下关于工程造价的理论知识,但是都不知道要学什么。求高人指点,谢谢!...
主体结构工程和大型钢结构工程 基坑支护工程和高边坡挡土墙 干挂石材、幕墙工程和外墙饰面工程有什么差别...
河北 采保费 如何计取...
一个弱电工程,清单报价,很多设备质料投标时候询价也不是很准确,有的高了,有的低了,业主现在将报价高的项目都给取消了,总共1000万的工程,取消的项目都有300万,我该怎么办?剩余的项目都是报价较低的,这么做下去都亏死了。...
有一个问题纠结了很久了,甲乙双方签订了一份施工合同,因为要备案,所以合同上写的是按月支付进度款,后来双方又私下约定,乙方垫资施工,乙方写了份答应垫资的答应书,这个答应书能算原合同的增补协议吗?还是属于阴阳合同?打官司,这个答应书有效力吗?...
当你买到一份招标文件,可以再后面看到它的投标文件式样。在项目管理机构中对人员有一定要求。一般情况下只是说明要项目经理和技术认真人,剩下的主要人员则由我们自己安排。请教一下如何配备主要人员呢,好比房建需要配那些人员?...
一个修缮重建工程,我做结算做出来200多万,但合同鉴定的价格才60几万,有可能差这么多吗...
做安置造价真的没有前途?我做了好几年了!身边做土建的都比我拿的多,并且我平时比他们忙好几倍!他们的收入确是我的好几倍!混了几年了!现在才2000多平均每个月!郁闷啊!做土建的现在都有10多万每年的了!我真的选择错了吗?...
请问:作为招标方在制作招标文件时,规费,税金项目清单务须要有吗? 如果务须要有,那么四川地区的取值费率是怎样的?...
陕西做拦标价人工和主要质料是按市场价还是找差价?...
国有资金建设项目在前期要做什么劳动 好比 要到什么部分 办到什么证,,,才有资格委托招标代办机构 进行招标 说详细点 谢谢列位 接纳的答案一定5星...
桩基稳定单价合同,合同想按有效桩长付进度款。乙方是按分段空孔,中风化,强风化三段报价,每段单价差别。招标文件是说按有效桩长付进度款。清单控制价,清单投标报价是每根桩分三段差别单价分别报价。...
合同中说:承揽七层以上施工工程,务必自建搅拌站,如果不建,若用商品砼的,甲方不计算商品砼用度。只计算泵送费。这句话是什么意思啊?这样的话商品砼的运输距离还用不消计算...
投标时清单报价,签订的是中标单价稳定合同,请问是否就是综合单价稳定?决算是能不克包管单价稳定,调解取费?...
现我公司在建有一工程,其投标价额中安定文明施工费为稳定费,未计入投标报价内,因此在投标价计算税费时按直接工程费为计算基础,想问一下安定文明施工费是否也要缴税,如果需要,那么此笔税费由谁来包袱...
稳定总价合同的价款直接包括人工、机械、质料、种种税费、种种规费吗,还是要在合同中详细说明...
1.本项目造价咨询用度依照“广东省建设工程造价咨询办事收费项目和收费准则表(粤价函【2011】742号文)”暂以预算价180万元为计算基数,本项目造价咨询用度为伍仟肆佰元整(5400元)。最终计算以财务审定的预算价为准。180*3‰=0.54万元广东省建设工程造价咨询办事收费项目和收费准则表(粤价函【2011】742号文 主任说这里应该改一改,有矛盾,请问该怎么改...
合同对工程变动价格调解要领: (1) 本合同中已有适用于调解工程的单价,合同综合单价为承包人的投标预算书中的单价,扣减钢材及商品砼后再下浮1%后为依据计算,调解合同价款;[本工程钢材及商品砼甲供](2) 本合同中已有类似于调解情况的价格,可按上述第一条要领确定调解价格,变动合同价款;(3) 本合同中没有类似和适用的价格,应凭据苏州太仓市现行建安工程造价体例要领,按相应工程类别计算后再乘以下浮比例10%增减工程造价;⑷合同外零星点工将不分工种与施工难易水平,统一按每工日50元计取(已含种种费率及税金); 在原报价书中室内墙面做到抹灰层,大众部位及地下室做至涂料完成。在施工过程中,业主要求室...
中标时签订的清单中标单价稳定合同,与清单综合单价是不是一样?在结算时可不可以单价稳定,调解取费?...
合同接纳的是稳定单价,投标时施工单位把人工单价调的特别低。结算时新增项目(原清单无相同项目)单价组价其中人工费单价是凭据投标时的人工费单价还是凭据当期信息价里的人工费单价进行调解?...
板式换热器机组套三册锅炉隶属及附件安置里面的板式换热器我感触不太合适...
合同上写着:工程总造价下浮4%,决算价=工程总造价-(工程总造价-人工费-规费-安定防护文明施工费-税金-不计取种种用度(不含税金)的项目或科目的价款)*4%, 请问:1.不计取种种用度(不含税金)的项目或科目,主要是指什么? 2、对付施工单位而言,该决算方法有何利弊? 3、在投标时,该注意哪些方面?...
合同中有这句话:工程总造价下浮4%,决算价=工程总造价-【工程总造价-人工费-规费-安定防护文明施工费-税金-不计取种种用度(不含税金)的项目或科目的价款】*4%请我:1、不计取种种用度(不含税金)的项目或科目的价款,这句话该怎么解释,不计取种种用度(不含税金)的项目或科目的价款包括哪些方面? 2、这种决算方法对施工方有何利弊? 3、在投标的时候应注意些什么?在做投标书的时候,是否可以提高质料费、机械费的价格,从而使决算价款提高?...
1、我们是建设单位,有个项目在招标文件和答疑纪要中未说明机红砖为甲供质料,而在中标后签订的施工合同中说明机红砖作为甲供质料,请问在结算时能否将机红砖作为甲供质料看待?2、施工单位投标中为了中标,将投标文件凭据一定费率做了下浮,确定中标价,而后凭据中标价签订施工合同,该合同为稳定总价合同,在结算时,签证变动局部的新增造价是否也按同比咧进行下浮,进而确定最终造价?...
工程承包方法包工包料包的是主材还是辅材包工不包料包括辅材还是就只有人工机械...
投标中的下浮,跟结算中的下浮理解是一样的吗??...
河北08定额砌砖,包括脚手架,勾缝,几多钱一块?如何进行测算?一方砖到底该消耗几多平米的脚手架?...
“平整园地系指厚度在±300mm以内的就地挖、填、找平;竖向安排进行挖、填土方时,不再计算平整园地项目。”竖向安排是什么 意思?若回填土厚度为40cm,那么土方回填与平整园地都要列项计算吗?...
平铺地面准则砖包括平场园地这项劳动内容吗?...
如进度款式凭据合同总价的比例拨付,是否是按扣除预付预留之后的比例拨付?...
合同约定承包方法:1、按定标价包人工、包质料、包工期、包质量、包安定。2、按国家规定由乙方缴纳的种种税收已包括在本工程造价内,由乙偏向税收部分支付。3、按标工程除设计变动外,总价、单价均以定祭价为准,一次包定,结算不作调解。定标价含安定文明施工费。像这种情况,变动增加或减少工程要不要计算安定文明施工费。...
通用条款76.2调解人工费的要领人工单价产生涨落的,应凭据合同工程产生的人工数量和合同履行期与基准日期人工单价比拟的价差的乘积计算调解人工费。这里的合同工程产生的人工数量是否包括签证、变动。?以为我这是可调价差合同,但签证变动局部,合同有单价的按合同单价。现在主要是看签证、变动局部的人工价差是否可调。...
您好:我们现在在建一栋框架楼,招投标过程中清单量没有钢筋接头,我们在组价时也没有套取相关定额,工程过半,在结算的时候我们是不是应该把钢筋接头要上,施工过程中钢筋接头接纳了螺纹连接和电渣压力焊工艺,如何向甲方要用度,依据是什么?...
投标文件上盖的造价工程师章,这个造价工程师章可以是另外单位注册的吗...
我们甲方是代缴的劳保统筹,但是现在扣取的时候要在税前扣取这局部用度...
有一个合同,在专用条款中是这么规定的:23.2. 稳定总价:伍佰万元整(人民币) 危害用度的计算要领:稳定费 伍拾万元整(人民币)23.3.双方约定合同价款的其他调解因素:1.设计变动孕育产生的工程量增加。2.地质产生变 化引起的基础变动。结算的时候,施工方要求以合同总价500万元+危害费50万+设计变动增加用度+基础超深增加用度为结算金额,请问列位专家,这里的危害费50万应不该给施工单位,最好能说明一下原因。...
在施工过程中产生了政策性价格调解,预计造成总用度增加20万,我是应该按20万支付给施工方呢还是应该按50万支付给施工方...
你好,请问工程变动增加和减少的工程要不要计算安定文明施工费,特别是减少工程。合同约定承包方法:1、按定标价包人工、包质料、包工期、包质量、包安定。2、按国家规定由乙方缴纳的种种税收已包括在本工程造价内,由乙偏向税收部分支付。3、按标工程除设计变动外,总价、单价均以定祭价为准,一次包定,结算不作调解。定标价含安定文明施工费。像这种情况,变动增加或减少工程要不要计算安定文明施工费。...
我想问一下,以前没有清单计价的时候,每个投标单位出预算的依据都是一样的,都是按定额体例的,并且取费也都是按政府规定的去取费,那么他们编出来的最后的工程造价是不是都一样啊?如果一样那么最后如何确定那家中标啊?求列位高人帮援助,我一直迷惑着这个问题...
1.衡宇建筑工程建筑面积不少于10000平方米或市政工程工程造价不低于2000万元2.包括的内容:(1)招标文件(含清单);(2)投标文件(只做商务标-报价投标文件);(3)施工承包合同...
现在问题如下, 在合同内容中,规定人工费调解依据安徽2010年 211调解文件进行调解 即调解至47元/天。 但是工程是跨年度的,从2011年8月至2012年9月。在工程期间双方领导有个会议纪要。其中提到人工费调解的问题。 原文如下,人工费及质料的调解,依据实际施工期间的信息价及政府相关的造价文件执行。 那么在工程结算中,是否依据会议纪要内容把所有的人工费调解改至2012年人工费调解文件中规定的57元/天。还是凭据2011年所做的工程内容调解至47。 2012所做的工程内容调解至57? 谢谢列位妙手指导!!...
如何在预算人工工日中 知道项目工期几多天...
施工单位在投标时养护期为三年,签订签订合同时为两年半,请问应该以哪个为准...
涉及到鄂建文85号人工费在2012.12.1之后的调解,合同工期未360天,开工时间时2011.12.20,但施工方到现在未按合同期定时交付工程(原因是多方面的,甲、乙方责任都存在),那么到2012.12.1施工单位所完成的工程量是否该进行人工费的调解呢?...
我们公司有一其中标工程,签订合同后图纸重新设计出图了,结算时是按新图实际结算还是在中标报价基础上进行增减?并且审计单位现在核减按实际图纸核减(投标时工程量少的按图纸核减,工程量多的按清单核减)没要领了,有没有条文规定更新图之后的结算要领?...
公司招投标步骤中投标单位明细单,与领取标书的单位明细单不一致,又多出几家差别单位...
长度24.9的铝方管25*25,重量怎么计算,麻烦最好写下计算步骤。。谢谢...
为了使投标价在招标控制价内,办法费都没有取,可施工时实际施工造价用度要大大突破,业主能调用度吗?...
夜间施工费和二次搬运费怎么计算...
招标阶段与合同中规定的备用金不一致,这个可以吗?原因呢?...
招标文件中要求安定文明施工专项用度为暂定金,须在清单报价中单独体现,在用度汇总中直接填报吗...
在投标时,要求一式两份,请问是一份正本,一份副本?还是一份正本,两份副本啊?他没说其他的...
大众能帮我弄清楚二次搬运 夜间施工 已完工程及设备守卫 施工人员意外伤害保险 大型机械设备进进场及安拆这几项投标时怎么算吗?...
工程签订的是稳定综合单价合同,不包括桩基、门窗、消防、电梯用度,实际工程花费会比合同价高还是低?一般会高几多?低几多?变动会产生在哪些局部?...
领导想下个本钱控制指标用于评定奖金,实际工程花费一般比合同价高几多或低几多?这个合同不包括桩基局部、门窗、消防、电梯局部,仅地上主体建筑。...
合同条款这样写的:预付款的金额为合同价款的20%(含50%安定防护及文明施工办法费)。请问在回扣预付款的时候这个50%的安定防护及文明施工办法费,还扣吗?...
投标时暂估价占到了工程总造价的70%,财务评审那会对这局部砍价,如何才华包管这局部95%呢?如果我修改价格之后,还需要标记为暂估价吗?请妙手指导!...
清单计价预算时,规费和税金都已经算入总造价了,现在合同说种种税费由乙方缴纳,税金和规费需不需要扣除...
投标时甲方给的暂列金额和暂估价决算时怎样计入,是不是应该甲方认价,套定额...
投标时候的图和施工图不一样 属于设计变动嚒?!还是合同变动?!...
我用的13版的新版本,把钢筋算完后导入图形算量导不进去,上面提示:检测到钢筋工程是非正版工程,不克导入。好不容易算好的,怎么办...
求投标函中需要填写的 农民工工伤保险费 这个计算公式是什么...
与甲方签订合同是规定结算时不予调解,而结算时甲方以施工图纸变动为由要求降低单价 另外 甲方要求有偿审计 收取审减金额的30%作为审计费,请问甲方要求是不是合理...
请问相关专家:塔吊租赁进退场费一般按一个月租金考虑吗?其用度是否包括塔基予埋准则节?...
一个工程,业主要求接纳用度让利模式招标,请教列位专家应该如何操纵。...
如果是代表业主作清单量,项目特征要写型号吗,还是把设计参数都写进去...
是不是每个工程新增项目组出来的单价都要下浮啊?如果要下浮,那是为什么要下浮?是为了防备施工方乱报价吗?...
有妙手吗???...
第二局部,开口价取费局部 属于本工程但又未包括在固订价中的局部,具体包括未提供局部的土建施工图用度,现场产生签单用度等,暂估价为500万元;此局部接纳定额取费的方法进行,最终结算价按取费后总价下浮5%。 固订价中有这样一句话,招标版图与最终施工图有收支局部的劳动量,不予签单,价格不作调解。怎么理解? 好比说招标图1206-2上没有电缆沟这一项,但施工图1206-2上有。那电缆沟的用度按开口价还是固订价?...
招标文件上的评标要领说:有效投标人的报价已评标基准价为基准,即是评标基准价的得45分;当投标人的投标报价低于基准价时,投标报价得分=【45+1*偏差率】分。最高的50分;当投标人的投标报价高于评标基准价时,投标报价得分=【45-1*偏差率】分,扣完为止。偏差率是怎么计算出来的?投标报价得分该怎么得?能不克举个例子说一下,谢谢...
我们是一家中介机构,代办建设单位的预算体例劳动,这个工程是总承包给一家企业,然后总承包企业再将其中的一局部工程分包给一家分包企业,那么做我们中介机构在做预算的时候,并且最后总承包企业与甲方结算的时候,该如何考虑工程的取费问题?是全部按总承包工程取费,还是分包工程局部单独提取出来按专业承包工程取费?请说明依据。PS:目前建设单位与总承包方没有签订合同约定这些事情,所以想了解下最相符准则的解决要领。谢谢了...
不平衡报价合法吗,中标后能不克拿到桌面上说事。。假如土地契价原合同因为不平衡报价报的比合理单价低,现在因为变动,土方工程量增加好多。凭据变动定单价的原则,应该以合同单价作为变动后增加工程量的单价。 但是我亏了啊。。。能不克主张变动的增加工程量单价重新商定(就是比合同中的单价高点)。。。。希望妙手从fidic结合我国的准则给讲解下。。非常谢谢 。。...
您好 想问下 您在新干线里回答的 99定额清水墙模板赔偿用度是增加6个厚度的抹灰的依据是哪的啊 急啊...
由于本工程属于政府投资工程,急于先开工,而招标控制价需要二级审核并且需要进行财务评审,因此开工前没有富裕的时间体例工程量清单,可否先进行费率招标确定施工单位,并在工程施工合同中明确后补工程量清单计价,这样做合法吗?...
我们是发包方,计划将建筑工程中的门窗工程、保温工程、外墙涂料,防水工程,降水工程和另行发包,那么这些专业工程在工程量清单中如何体现?是否以专业工程暂列金额的形式体现?还是在工程量清单中没有即可?...
我单位与开发商签订施工合同,约定工程结算方法为定额计价并下浮,并约定指定分包项目为专业工程,现施工至主体束,甲方要求外墙保温指定分包,请问,甲方指定分包项目结算方法我单位是否可以要求为按定额计价并下浮,我单位认为合同约定甲方有指定分包的权利,但分包项目为我单位总承包,总承包结算方法定额计价并下浮。...
合同规定质料价格不克上调,由于原质料运输门路封路,导致质料运输用度增加,据此承包商如何索赔?...
求一个温室水果大棚工程量清单,主要是想看看有些什么质料以前没接触过这个,越详细越好!多谢!...
你好,做施工的转预算能行吗。O(∩_∩)O谢谢...
投标报价中包括未招标内容,本招标是稳定总价,所以中标价中已含有未招标内容的造价,且中标后签订的合同中也包括未招标内容。但报送的结算资料中没有相关增加招标内容的说明,这样的情况怎么处理?请指教。也确实施工了。...
1、普装与精装效用区别?2、普装包括卫生洁具的安置不?灯具使用有严格的区别吗?3、高装与精装的区别?...
建设单位是否有权利要我们的保险缴纳凭证?是否有权扣除。我们是清单招标,实际交的用度比预算里少一些。建设单位要扣除我们的差额,他们是否有依据?我们是西安市的工程。...
因为很多时候投标时间紧基础没时间去提答疑...
稳定单价中标。在投标时余方弃置里项目特征里描述:运距自行确定。现在工程结算时,审计重新组价,这样对吗?...
在现场施工中发觉暗浜(原老河塘),并将这情况申报业主及监理,凭据现场的实际情况,并得到业主的同意,挖除淤泥接纳换填塘渣处理,现在工程结算审计时,把淤泥(投标中有挖除淤泥稳定单价)改为挖湿土重新组价可否?我们的施工合同是稳定单价合同。...
在公路投标清单中的第100章总则100-1 保险费 -a按合同条款规定,提供建筑工程一切险 -b按合同条款规定,提供第三方责任险 以上两项用度如何输入?...
合同约定桩基础深度按实收方,在结算过程中应注意哪些问题?如超深与减少的该怎么算?原报价暂定10米深度。...
一清单计价工程,稳定单价合同,在我们投标时计取了夜间施工增加费和零星劳动费,但是实际没有产生,结算是否按实结算。...
施工费率招投标文件的内容及合同涉及的内容...
合同规定,钢筋、砼、水泥在结算时要质料调差,这个调差的量是怎么取定的?(施工单位的投标量吗?)另外,施工单位投标时,总价是下浮了5%的,质料单价是否也要随着下浮呢?我们是中介的...
请教:在消耗量定额中砼章节未考虑任何外加剂,而冬季施工增加费仅指冬季接纳的保温,防护办法以及人工机械降效增加的用度,但是建设单位往往认为已经在合同价中,并且不给治理签证,本局部又没有更明确的说法和文件,应该如何与甲方进行解释并达成签证呢?...
对付承包方来说,危害最小的合同是什么?...
该工程内容中钢窗变动铝合金窗这一问题,业主没有文件依据,凭据我的了解,业主只是凭据上级的一个口头要求,上级领导来视察工程时要求他们换成铝合金窗,于是业主就与施工方签订了增补协议,协议内容为破除钢窗及安置铝合金窗共16万元.增补协议中就这些内容.只有一个总价,没有组成这个总价的单价.另外在结算时,两种窗子的价格都算进去了,拆下来的旧钢窗也被施工方拿走了,这合理吗?...
一衡宇建筑工程招标文件建面为7000m2 最高限价为500万,但凭据图纸计算建面为8000m2,合同签订是稳定总价合同+设计变动+工程量增减和投标报价以外的增加工程项目及按实签证局部,请问站在施工单位立场结算时以什么理由按单方造价调解结算价?...
工程招标方法确订价款为稳定总价方法,(既一口价一平方几多钱),合同签订为可调价格,施工图纸与招标时图纸变动很大又重新出图(其时基础开始施工时是按招标时图纸施工的甲方给处变动图纸,后期主体快结束时出的新图),减少二层准则层建筑量,(增加了地下室二层工程量),现甲方结算意见为按你实际完成的建筑面积结算,新图不算变动局部意思包括在一口价内,没有施工图纸范畴内的项目按实际产生扣除,增加的也不计算。经我计算现施工完的工程量如混凝土来说,按现施工的建筑面积部位与招标时图纸比较实际完成的工程量就多300多立方米。我想请问一下凭据我这个工程的情况我应该怎样进行结算。...
工程招标方法确订价款为稳定总价方法,(既一口价一平方几多钱),合同签订为可调价格,施工图纸与招标时图纸变动很大又重新出图(其时基础开始施工时是按招标时图纸施工的甲方给处变动图纸,后期主体快结束时出的新图),减少二层准则层建筑量,(增加了基础工程量),现甲方结算意见为按你实际完成的建筑面积结算,新图不算变动局部意思包括在一口价内,没有施工图纸范畴内的项目按实际产生扣除,增加的也不计算。经我计算现施工完的工程量如混凝土来说,按现施工的建筑面积部位与招标时图纸比较实际完成的工程量就多300多立方米。我想请问一下凭据我这个工程的情况我应该怎样进行结算。...
对付稳定总价包干的工程在决算审计中要如何审计?好比:一幢3层高砖混学生教学楼的工程,签施工合同时,合同价是总价,合同中没有量的约定以及其他具体的内容。施工方做的结算价是由两局部组成:一是施工合同价;二是合同外增加的增补协议中的价格(该价格也是合同外增加工程的总价)。业主和建设方签的合同都是按稳定总价包干合同,针对这类工程,在决算审计时应如何审计。...
合同上的结算方法为按"辽宁省建筑工程预算实物量定额"(2001定额)、"2003年辽宁省单位估价表"综合费率多层为15%问:1、上机时执行(广联达软件)那个定额2001还是2003? 2、取费准则(费率)怎样执行?怎样操纵?...
对付稳定总价包干的工程在决算审计中要如何审计?好比:一幢3层高砖混学生教学楼的工程,签施工合同时,合同价是总价,合同中没有量的约定以及其他具体的内容。施工方做的结算价是由两局部组成:一是施工合同价;二是合同外增加的增补协议中的价格(该价格也是合同外增加工程的总价)。业主和建设方签的合同都是按稳定总价包干合同,针对这类工程,在决算审计时应如何审计。...
例如一项建筑工程,因自然原因导致开工日期延误,推迟了20多天,因此在做结算时双方就此问题做了协商,签了增补协议,增补协议中规定:因自然原因推迟了开工日期,这段时间物价猛涨,故赐与施工方补质料差价(因开工推迟原因导致的质料上涨)并且工期顺延.请问这种要求补差价的要求合理吗?(注:该工程签合同时是稳定总价合同)...
对付这种只有增补协议,没有变动签证的增加的工程,增补协议中只有总价,没有组成总价的组成.好比:这个工程的增补协议是这样规定的:工程内容为增建老师简易伙房,经过双方协议总价为15万元.就这些内容,就再没有其他具体的工程内容,以及单价组成。对付这种工程我就不知道该增补协议是否真实有效。另外增补协议中涉及到的内容也没有施工图纸....
假如施工合同规定了养护期为1年,施工单位在1月份完成绿化,在同年2月份交工并结算,那养护期是从1月份开始计算还是2月份计算?...
我司凭据工程施工承包合同,柴油打桩机等施工机械及人员在2008年12月5日进场到8日正式开工,但是在12月13日至12月23日石门村村民出来阻挠及破坏我司的现场桩机、民工工棚使得我司不克正常施工,在此期间经过协商,在2008年12月24日至2009年1月13日再次开工,在此期间村民也有人出来闹事但不是太严重,在2009年1月13日村民再次大规模的出来闹事阻挠人数到达70人,破坏我司正现在施工的桩机及现在的民工工棚,使我司进厂的桩机及人员造成误工,请问人工机械如何索赔?注:村民闹事系甲方征地赔偿费未与本地村民达成协议,与我司无关...
刚接了一个工程造价鉴定,是中标价包干,现已竣工,施工方对中标价格提出异议,要求鉴定中标价,法院委托为对工程进行结算鉴定。有几个问题:1、鉴定结果是否为图纸加变动加鉴证?2、现场变动(如加房间)无设计院鉴字可不可以计算?3、鉴字不全的应如何认定?恳请妙手指点一下,谢谢!增补:接纳固订价格合同,包括的危害范畴:无; 危害用度计算:无; 危害范畴以外合同价款调解要领:无; 结算方法为接纳中标价包干。承包范畴:施工图纸中除高级装修外所有建筑安置工程总承包。...
合同签订质料涨价及政府调解,本合同不做调解。但因甲方原因导致工期顺延及08奥运会质料及人工费上涨能否进行调解?造价处同时也给出相关调解文件,请问能否使用本合同?...
清单结算稳定单价合同,如外墙涂料,招标时,甲方提供的量为700平方,现在结算,施工单位提出,实际的量位900平方,甲方其时算少了,这样的情况增样处理?...
保修金的扣留问题,是在结算总工程款中扣留,一般5%,还是在合同价中扣留5%?...
大众再来通告下见解:总价合同施工中业主将层高由2.8m变动为3m,索赔时增加0.2m局部增加的笔直运输费和脚手架费怎样计算更合理?该工程自己为6层,变动为3m后总高为18m,设计室外地面标高为-0.15m,即檐高为18.15m,能否按24m内檐高计算?...
各项目部在支付进度款的时候,有个别工程为了不影响投产需及时支付工程款,你在审核过程中却发觉此笔付款不相符合同付款条件,但此工程不支付工程款投产时间就会推迟,并且投产时间又不克变动,遇到这种情况你将如何处理?...
什么是稳定单价合同...
我们公司是房地产开发公司,样板间的装修是另外一家装饰公司装修得,合同约定装饰公司只包清工,所有质料均系甲供,但质料采购仍由装饰公司认真采购,甲方如实报销采购交通费及质料费、税金、质料上楼费、运费、一局部石材磨边费、一些器具的安置费,样板间的饰品及家具由我公司提供部采购并付款,那么,我们公司与装饰公司结算时,先要计算出样板间所有装修用度,再扣除相关用度,剩下的归装饰公司,那么,我们在计算样板间所有装修用度时,家具及饰品是否应计取在内?如要计取,应计取在什么位置?...
稳定总价合同,在结算时,质料价格那些是可以提出核定的?我们工程合同钢筋和水泥为暂估价,钢筋甲供。其它主材能提出核价嘛?未计价质料是否也可以提出核价?...
请专家们,最好做个案例数据剖析表。...
我是施工单位,桩基础工程我们没有专业设备,所以委托打桩公司施工的,其时我没再现场,施工过程中签证是写走08定额,完工后他们按08上报的!但是甲方给我们定的合同是走03的清单基价,所以我不知道走03和08的那个定额合适?如果单桩基础这块儿,给桩基础公司走那个定额合适?...
先谢谢大众的热心回答,施工单位的投标的清单只有一个书面的,没有给电子版的,分包工程的办法费怎样扣减呢...
在京造定【2008】4号文中第一条中的第六条是说计算后的差价仅计取税金。请教:1. 差价是不是指合同期与施工期相对应的信息价或市场价的差。2.差价是指人工、质料、机械的价差,还是单只指质料的价差。...
签订的是设备采购合同(含安置)的总价包干,之后有设计变动及增加劳动量,但合同对此并无如何计取用度的约定,应该怎么处理?...
有一个总价合同工程,原投标预算为重庆99定额计价,合同约定了除设计变动引起的工程量增减可以调解合同价外,其它情况均不作调解,并约定合同价的调解要领为:A、在投标书中有相同子项,则以相同子项在投标书中的预算单价乘以中标与预算价相比的下浮比例后作为该子项的结算价,并以该单价调解中标价;B、在投标书中有类似子项,则以类似子项在投标书中的预算单价乘以中标与预算价相比的下浮比例后作为该子项的结算价,并以该单价调解中标价;C、在投标书中既无相同又无类似子项,则按99年《定额》及相关配套文件、合同图纸等资料治理结算。 施工中业主设计变动,将原设计梯间木扶手型钢栏杆变动为钢管扶手型钢栏杆,并对变动后的的...
我认为建筑面积调解是在面积增加,造价不含这块钱的基础上调解,而外保温的钱都给过了,再调解这块的建筑面积,不是给重了吗...
在签订稳定总价合同中,有个工程师报告我,稳定总价合同中尽量不要涉及清单计价,尤其是变动局部,我搞不明白,为什么不要涉及清单呢?希望列位援助解答一下...
合同中写的是按重庆99土建额及相关配套文件下浮6%,但结算时按实签证计算的包干单价,该局部是否下浮...
审计中存在这样一个问题 请大众援助看看:一个别育场工程,面层工程的施工合同中明确提出基层工程验收面层施工方务必加入 ,施工中不克再以基层工程施工质量问题提出任何索赔,一切责任自己包袱,但是,结算资料中却有一份面层施工方以申报的形式向甲方提出的因为基层施工质量问题而进行的修补用度,甲方也予以认可,我想请问大众作为审计,这些应不该该也赐与认可呢?...
有谁知道,在建筑工程施工合同的合同价款及调解中,填写稳定总价合同时,工程量产生转变的工程应该如进行结...
商混合同中,在付款及结算方法上(量的计算)有哪些方面需注意?工程施工中如何检验供货的量不亏方...
如何运用FIDIC《施工合同条件》中的明示和默示条款处理施工索赔。什么是默示索赔?最好请列位大虾举例说明。...
想请教一下列位老师,我现在手上的一个装修工程,签的是包干价合同,这个工程师财务投资的,地动之前中标,地动后一直拖着,加固后甲方一段时间说装修,一段时间说不装修,最后的决定是装修,并签订了一个协议,合同价格是包干价。我想问的是,包干价合同,工程完了之后,会审计吗? 因为是财务资金。如果要审计,我该怎么应对呢 ??谢谢!...
我们签的是稳定总价合同,其中合同规定危害范畴包括:增加5%以内的设计变动工程量危害;假设产生土方超挖,原工程量为10000m3,超挖量为1300m3,那么超过局部,是凭据1300m3给呢?还是凭据1300-500=800m3给?就是说,只算超出5%的局部还是都算?...
招标文件条款与合同条款有抵触,以哪个为准?在哪个文件中有规定?...
由于各方面原因,将承台地梁回填土变动为回填砂,施工合同中没有提到这方面。请问:1、回填砂是否需要计二次运输,二次运输是在什么情况下需要计算?2、如果要计二次运输的话,要不要计算砂的损耗,如果要计的话应该计几多比较合理?...
请列位妙手指点指点,我这个楼是一类工程取费,楼盖到19层后来在旁边加了个地下车库,和楼是连接的,车库合同是这样规定的(关于地下车库和附房在合同内容中没有具体体现承包方法事宜,经请示,同意随主楼合同内容执行。),妙手们请报告我车库应随主楼取一类工程还是离开取三类的呀。甲方要取三类,理由是不是一起盖的,这种说法对么。在此先谢谢了哈...
合同中有一条"工程变动价款实在定"(1)-1:合同中没有适用或类似于变动工程的单价或总价,由承包人依据变动工程资料,计量规则和计价要领,工程造价管理机构通告的参考价格和承包人报价浮动率提出变动工程单价或总价,其中,招标工程:承包人报价浮动率=(中标价格/最高报价值)*100%非招标工程:承包人报价浮动率=(报价值/施工图预算)*100%这是工程合同中的原话,请问:1、承包人报价浮动率是不是可以理解成是承包人的中标价的浮率-2%(假如相对付最高限价,中标价的下浮率是-2%),那么,所有的变动工程的总价是不是还要下浮2%个点呢。2、另外新增加的工程套价后的总价需不需要下浮2%呢。谢谢...
一中标工程,原投标时没地下室,中标后新增地下室1000多平米,请问这新增地下室是应该按洽商变动计,还是按新增项目重新与甲方签增补协议,追加合同价款?若为新增项目,地下室是否可不消按原投标时合同单价执行?...
现在工程中 是不是土方一般都是按实结算??我们这签的合同是按山东96定额,那如果土方按实结算的话,应该注意什么问题?96定额中土方计算规则是:按底层外墙设计轴线的内包水平投影面积乘以设计室外地坪至基础垫层底的深度计算,按实计算出来的结果比计算规则要多.。。如果按实计算的话,几个是不是也另外定?就不接纳定额价?...
本工程接纳可调价格合同即合同价加变动,合同价是按清单体例的,变动局部结算没有明确按什么结算,请问如何增减变动局部合适呢,是按清单还是定额?相应的取费怎么增减呢。...
建设单位有直接分包的工程,但需要土建总包单位进行统一管理和相应配合,建设单位要想总包单位支付一定的总包办事费,一般是分包合同价3%~5%。这个分包合同价包括税金吗?...
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