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共有相关问题 71840 项最新 51201 - 51400 条问题
中标后的合同主材在施工过程中改由甲方提供,这局部质料在决算时如何计算?...
最近遇到了个司法鉴定,合同为包死价,工程量是由施工方自行算的,施工方包袱一切危害包括甲方后期设计意念的深化及设计图纸的深化,总价均不予以调解。总承包合同中已明确了施工内容。...
在和甲方签订合同时,甲方说所有危害有施工单位包袱,我们要求主材5%以内由我们包袱,5%以外由甲方包袱,甲方要求提供依据...
清单综合单价包干,主材又可以调解补差?这有违反合同精神吗?请指教!...
业主国统清单招标,中标后签订稳定单价合同。招标时提供的工程量清单只有土方挖运没有石方爆破及挖运;合同中规定如果产生清单漏项项目按本地定额组价并四类取费,如果产生现场签证只给定额直接费不予取费。实际施工中遇到石方爆破及挖运,工程量现场丈量后是否凭据清单漏项处理?增补一下: 产生的石方爆破属图纸所示范畴,地勘申报中图纸设计位置显示石方,土方的清单劳动内容中不考虑石方劳动内容。以下是合同内容: 招标人提供的工程量清单漏项,或设计变动引起新增的工程量清单项目,其相应单价实在定方法为:报价中有类似工程清单综合单价的,均套用工程量清单综合单价。合同中无类似工程项目单价的或不克与工程量清单综合单...
如果结算时是定额计价。。模板该如何计价??...
合同没有规定,签证的支付凭据通用条款和进度款同期支付,那么签证的支付是按进度款的60%支付,还是签证单100%同期支付?有什么依据,谢谢。...
办法费中的夜间施工费是利用定额工期及合同工期来计算的,请妙手指点,怎么样计算定额工期,能不克进一步说明夜间施工费计算要领。谢谢!...
合同价就是中标价,也就是中标价加变动签证,如果都按实际工程量计算的话,那这其中标价还有什么意义,投标的意义又在哪里呢,虽然变动了又另有一说。定额计价模式。我的工程不是按实结算,而是中标价加变动签证。定额总价招标,其时有栏标价。...
我公司开发的小区,接纳稳定单价的形式,但是合同在签订时,却有关于质料价格涨幅超出10%时,可以调差的说明。现在该如何结算?质料应该调嘛?...
工程合同接纳稳定综合单价,不知道是否属于可调价格合同的领域。询问好多人都说是,我想知道这样说的依据是什么》...
有些东西,按定额做,基础就不可能行啊,做的那点钱,跟实际差太多。...
市政工程合同中“工程结算接纳按市财务审定预算单价包干,工程量按实签证计算的方法进行”这句话如何理解?...
请问:答疑中的内容是否作为合同的内容,举例说明:答疑中说某处用C20砼,但清单中是C15砼,在结算时能否作为变动看待?甲方称这是在投标前就提出的问题,应该含在投标报价里了。他这样说是否合理?谢谢...
您好,刚做结算 有几个合同中的问题想请教一下1.合同中说地方质料凭据施工期内信息价,我想问下,哪些质料属于地方质料?2.联系但中规定某笔用度计税不计费是什么意思?...
你们所说的管理费、利润不计取,那规费要不要计取的?还是只计取税金?...
在施工过程中,发包方想将我方(总承包方)合同范畴内的局部项目拿出去另行发包,请问发包方的这种做法从执法的角度是否可行?施工方该如何维护自已的合法利益?有没有执法上的支持。...
施工合同约定质料可以凭据信息价进行调解,但是每期信息价都差别,最后结算时应该怎么进行质料的调差呢?...
承包方做结算,在合同工期以外的时间施工,可以用权重的要领调解价格计算吗?您再给讲讲权重方面的知识好吗?...
合同中规定,综合单价调解要领:增减工程量超出5%时,其综合单价的基础上降低5%,增减幅度在5%以内,仍执行原综合单价; 1、好比内墙砖综合单价为78元/m2,因设计变动需增加内墙砖377m2(工程量未超出5%),因老板要求,重新组价,新综合单价为110元/m2,而做签证时,签证单写上了增加的工程量和新综合单价为110元/m2和增加的合计金额; 工程结算时,明知道新的综合单价有问题,但签证单上已经明确增加的金额,审计单位会认可吗?签证单能作为我们的依据和审计人员辩解吗?如何找到适合的理由才华说服对方?2、由于天气原因,下雨导致误工,能做现场签证单吗?理由?谢谢...
我想把我的造价员证的注册单位变动一下,但是变动需要原单位的需要注册单位的解除合同,可我其时注册盖印的单位是找人盖得,没在那个单位呆过,哪来的合同更别说解除合同了,我该怎么办呢?...
是不是户型图 没有出来 水电安置 没有要领算量啊!!!...
合同没约定采保费问题,对付甲供质料,甲方认为已经给我们办收料单,质料就属于我们的了,跟他们就没关系了,这个我应该如何给甲方剖析呢...
合同实行的总价包干,但是没有约定质料的涨跌是否要调价,现在钢材由5200元跌价到4000元,请教列位,结算时钢材价格是否要调解?合同没有约定,是否可以按法定?招标文件要求凭据造价信息中的4000元,结果投标人没有响应文件,凭据5200元来投标,实际上市场价格也是4000元,这不克调解吗?...
你好。我的这个工程投标时候是清单报价,现在开始结算时发觉以下问题,请教一下该如何让处理:1.涉及到的技术核定单应该单独列项计取吗?是定额计价合适还是清单计价合适(合同中没有具体说法)2.实际施工中具体产生的办法项目在清单报价时没有涉及,此项是单独计取吗?3.现场签证中有一局部内容是质料订价,这个结算的时候该怎么处理?4.对付设计变动在及结算时应该以什么方法体现,是单独记取然后比较原工程量列出工程量增减项目,还是用其他方法计取?...
投标时为清单报价,合同是变动按实计算,审计应该什么审?...
请问一下:合同中签订的,凭据某定额取费后,总价下浮!那人工费调增,增加的这笔用度是在总价下浮之前就进入,还是总价下浮过后,单独列项增加人工费调增这一项。...
单项能够理解为定额子目吗?还有07年9月签订的施工合同、在合同进行中08年5月甲方提出合同外新增工程、但其时未签订新合同、奥运期间质料人工猛涨、结算时甲方按原合同预算价执行不予调解合理吗?应该怎么办?...
因为现在我所在的这个工程,框架柱所用的砼是C80砼,合同上签订的质料价格是要凭据成都市造价信息来来确认的,但是信息价上没有C80、C70砼的单价,请问这局部的单价我应该如何来确认呢,有没有啥子依据呢...
08清单计价,施工中遇到新增项目,原清单中没有,现要报价,请问:这个新的单价到底怎么制定?是不是按定额重新组价,然后质料价格按投标清单价格,管理费和利润也按投标清单的取费嘛?审计是不是也凭据这个原则来审价的,谢谢?增补:合同中对新增单价的约定从08规范。...
我司为乙方,承包室内精装修工程(除甲方指定分包项目外),包人工、质料(不含甲供质料)、质量、工期、安定、文明施工、制品守卫等总价包干甲方指定分包项目:厨电、橱柜、淋浴房(含置物架、挂钩、纸巾架、马桶刷等五金件)、木地板、衣柜、浴室柜、镜柜、户内门、入户门、空调。甲供质料:卫生洁具及水暖配件甲指乙购质料:灯具(吸顶灯、筒灯、防雾筒灯、射灯)、排气扇、开关面板、插座、乳胶漆、瓷砖。甲方做了个预算书,单方造价不到600元,甲方叫我司审核他们的预算书,如无异议,就按此价作为合同最终包干总价。请问甲方给我们这样的价格合理吗?是高还是低呢?...
塔吊基础能治理签证吗,还有大型机械进进场费及按拆用度,定额里没有子目怎么办...
在施工图纸说明局部有一句:夯实水泥桩桩顶夯填高度应大于设计桩顶标高,在任何情况下不小于0.5米,合同上说工程量以最终施工图图示工程量为准,请问计算施工图图示工程量的时候考虑0.5米吗?...
合同文件应能互相解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成合同的文件及优先解释顺序如下: (1) 合同协议书; (2) 中标通知书; (3) 投标书及其附件; (4) 合同专用条款; (5) 合同通用条款; (6) 准则、规范及有关技术文件; (7) 图纸; (8) 工程量清单; (9) 工程报价单或预算书。 合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变动等书面协议或文件视为合同的组成局部。请问一下合同专用条款内容不是在合同协议书里。那合同专用条款优先解释是排在投标书及其附件前面还是后面...
我们所订的合同是开口合同,不过我们办法项目费里已经含有赶工办法费这一项(不过没考虑增加模板用度这一块),那应赶工而增加的模板用度还可以算吗?...
我们所订的合同是开口合同,不过我们办法项目费里已经含有赶工办法费这一项(不过没考虑增加模板用度这一块),那应赶工而增加的模板用度还可以算吗?...
合同中没有具体规定 规定的就是最后结算按780*实际建筑面积...
我是甲方发包时没有明确降水办法费的问题,现主体已晚施工单位要求支付降水用度,请问列位专家应该给吗?...
此工程为稳定单价合同,那么,在遇到政策性文件调解如人工费调解时,在结算时是否可以重新组价,不再使用中标时的综合单价?...
工程主体完工后由于甲方资金不敷工程款不到位造成停工(目前主体以验收),想发索赔通知内容如下: 1:机械设备停滞租赁费; 2:不克辞退的工人和管理人员人为及生活费; 甲方要求提供相关的执法依据,合同通用条款中只有工程款拔付延期索赔利息没有以上索赔项目的相关规定。从哪里可找到以上索赔项目的执法依据?请老师援助指导一下谢谢...
清单报价形式合同总价内容、审核审查内容。...
基础泵送砼接纳汽车泵,合同规定工程计价套定额,这样还需要治理汽车泵的批价吗?接纳汽车泵什么时候需要批价?...
种种合同形式具体有什么很明显的区别呢?这个问题困扰了我很久了,还望列位大虾们能化解我心中的谜团,越细致越好,小弟理解能力欠佳-!如语言能通俗易懂,那小弟将是终身难忘,谢谢不尽!!!...
公司目前签订一个项目的合同,在合同中规定:工程综合取费:在定额直接费的基础上(人工,质料,机械之和)计取18%综合取费(包括税金,办法费等,就是决算时就按这一个方法计算),合同中规定装饰人工为90元/综合工日,质料单价为XXX月信息价结算款价,问题出来了,这样就肯定有材差的问题,那么材差是定额直接费吗?结算时材差要计取18%的综合取费吗?和甲方意见不一了。呵呵,望大侠相助,最好提供出直接的相关证明。...
合同签订,综合单价稳定,结算的时候重新计算工程量,那办法用度不是要转变吗...
请问在四川99定额中套筒连接是不是也包括了“丝杆”连接,如果计算量(个),应该如何计算?抗滑桩可以算作市政工程吗?如何在合同里面看出套筒连接计不计算量?...
现在有个工程,合同内的项目,结算工程量比投标工程量多了1倍,造成结算总价比投标价高很多,是凭据合同内拿进度款,还是合同外拿进度款,谢谢了 这个工程是单价包干的...
合同价在广联达上怎么做?运输用度在广联达上怎么做?...
对付合同一块我不是很清楚,时有老板给份合同叫你看看有什么问题的。那么我该怎么做好一份合同呢?怎么去找出合同中存在的问题呢?怎么下手呢?请大众好好指点下哦!我出高价请教哦!谢谢...
招标文件一定要有招标控制价吗?可以只弄清单工程量吧,不设招标控制价。对吗?这是无标底招标吗?...
1、独立柱和剪力墙,当顶层没有屋面板和梁时,到最上面是怎么封头的啊?图集上哪里有 关于这种情况的规定?...
鄂尔多斯地区,2010年9月信息价无细石砼价格。...
接纳费率招标的优缺点是什么呢?...
是重新组价还是利用投标的相近的项目的综合单价?如果投标有相同的项是否套该综合单价?...
我这里有一个工程项目,预算体例出来后是900万元,但通告拦标价是让利10%,这样的做法对吗?在这方面 有没有什么依据?...
我想要一套完整的招标文件(民建方面的 想学习点东西) 谁有啊 谢谢 QQ344593993 不甚谢谢...
《河北省建设工程施工合同》冀建市(2008)97号,通用条款关于承包人临时用电劳动的约定,14.1 除专用条款另有约定外,发包人应完成下列劳动:(2)将施工所需水、电、通讯线路从施工园地外部接至施工范畴内的指定所在,同时保险水、电提供和线路通畅。 发包人可以将其中局部劳动委托承包人治理,具体委托内容由双方在专用条款中约定,招标工程务必在招标文件中予以明确。上述劳动所需款项,除合同价款已包括之外,均应由发包人包袱。 合同中(合同专用条款)约定 15.1 完成施工所需水、电、通讯接驳、平整园地等劳动;由承包人认真,相关用度已包括在合同总价中,不再另行调解。 我的问...
《河北省建设工程施工合同》冀建市(2008)97号,通用条款关于承包人临时用电劳动的约定,14.1 除专用条款另有约定外,发包人应完成下列劳动:(2)将施工所需水、电、通讯线路从施工园地外部接至施工范畴内的指定所在,同时保险水、电提供和线路通畅。 发包人可以将其中局部劳动委托承包人治理,具体委托内容由双方在专用条款中约定,招标工程务必在招标文件中予以明确。上述劳动所需款项,除合同价款已包括之外,均应由发包人包袱。 合同中(合同专用条款)约定 15.1 完成施工所需水、电、通讯接驳、平整园地等劳动;由承包人认真,相关用度已包括在合同总价中,不再另行调解。 我的问...
为了防备施工方在工程结算书中报给甲方的结算价格过高,甲方可与施工方协议,当施工方所报的结算价格超出经审计后的结算价格n%时,审计费由施工方认真!请问这个n%一般是几多啊!谢谢~...
一套完整的投标文件都包括哪几方内容?请详细说明,谢谢...
施工单位中标后发觉控制价某项价格过低,某些质料价格过低,要求业主增加1.施工单位中标后能观察控制价吗?2.控制价某项价格过低,中标后能为施工单位调解吗?...
什么事阴阳合同?请举个例子?以及怎么识别?怎么看待!...
水电安置项目,清单报价,合同中约定对付工程量据实结算,那么如果实际中管线的工程量比原清单报价中多,施工过程中还需治理签证什么的么...
在重庆的土建工程一般通例的合同方法中运用08定额,调差按信息价和市场价,然后做下浮。我想问下大众,普遍来说,哪些下浮,哪些不下浮?也就是下浮的方法,还有就是一般下浮百分之几?...
招标文件中说的“临时施工便道”指的是红线外,还是红线内?如果施工时导致第三方出行未便,而为第三方出行修建的临时门路,可以跟甲方要用度吗?依据的条款是什么? 谢谢!...
广东地区 做一个宣传栏 质料有不锈钢 板 还有 不锈钢管 那这些都套什么定额...
建设单位和总承包公司签订总包合同时对这局部的约定是:7 工程分包 7.5(1) 指定分包工程:专业工程暂估价所包括的*******施工的工程不包括在承包人的承包范畴内,该工程由发包人单独招标及由***提供中标单位施工,承包人提供施工现场范畴内相关施工配合劳动且不收取用度。*****系统工程竣工验收及质量由该中标单位认真。(2) 分包工程价款的支付方法:专业工程暂估价由发包人直接从合同总金额扣除,*****施工用度由发包人支付。以上做法是否是肢解工程?...
1、南方地区施工雨天较多,想要索赔,有什么依据条款? 2、由于雨天较多,导致人员、机械窝工实在认单该怎么做? 3、因为雨天多耽搁了施工,抢工实在认单该怎么做? 谢谢!...
招标文件中的用户需求书是什么来的?作用是什么?...
合同中的天数是45日历天,而项目开工申请申报中批准中计划是51天,是不是延期呀?凭据合同延期的话一天要扣除500元。...
合同期内的人工调差,人工数量怎么确认?合同期外的人工调差,人工数量怎么确认?...
合同期内产生的索赔,作价时接纳投标清单的单价还是接纳施工时实际签订的机械、质料合同单价?谢谢!...
稳定总价下稳定单价可调如何理解?...
合同上面规定帮助质料及机械台班费按定额价计取,但是里面的燃油费和人工费可以调解吗,如可以调解,有什么依据?江苏省的...
由于天气原因,导致施工降效,这个索赔该怎么做? 谢谢!...
施工招标文件和双方签订的施工合同中都只是办公楼的图纸以内的工程内容,在招投标时,也只是一座办公楼,用的是清单,在结算的时候,好比像院内的院坪,围墙,车库等小的隶属工程,请问务必也得用清单结算吗?依据是什么?...
专家您好:我们这里有份合同要与建设单位签订,但不知怎么签订。特别是合同价款的约定那一块,合同价款约定由三种形式,稳定单价、稳定总价、可调价格,请问可调价格的合同如何签订可调因素,如何对我们施工单位有利呢?速求。...
请问:刚进场时,驻地建设用度包括项目部为职工置办的行李费、日常生活用品(如空调、桌椅)、食堂建设用度(含食堂所有用具)等用度吗? 谢谢!...
请教,合同书上说的发包人指定分包工程和发包人直接分包工程是什么意思??谢谢...
施工过程中产生了索赔,但是甲方不允许上报索赔意向书、申请单。现在想以打申报的形式向甲方提出,请问,申报该怎么写?式样、内容是什么? 谢谢!...
办法项目费在中期计量支付中又是如何计量的,可以一个单体工程的所有办法项目用度一次性审报吗?还是需要按办法项目的子目一个个审报,一个个审报太繁锁了吧!有什么好要领吗?...
招标最高限价是凭据什么体例的?...
建设单位在开工前代缴规费,他怎么知道要交几多?一次性交完吗?...
如果合同中发包方提出未产生变动的工程量不予以调解,但是如果实际施工与原合同清单工程量收支很大怎么办?有好的处理要领吗?...
一个工程的空调外包了,那外包的那局部包括连电的电线吗?...
总价包干合同,图纸中水池内壁无做法,施工过程中设计以增补图纸方法解决此问题。其做法为防水砂浆。请问 :.1、总价包干合同,增补图纸局部,可以另外计量吗?-------防水砂浆能算到钱吗,有什么依据...
一清单工程,结算要领:未出现变动时,以中标价作为结算价;如果出现设计变动或者签证局部按投标时工程量清单中相同或相近的子目计算,没有的执行2008定额进行。 请问下审计时这种结算要领是否算稳定总价合同,或者是稳定单价 工程量按实计算。怎么取定?...
暂列金(设备基础及地基处理)到达1140万要不要招标? 距离问题结束时间: 6天23小时建设工程招标中的暂列金(设备基础及地基处理)到达1140万要不要另行招标?...
合同内施工期间,砂子、碎石质料涨幅很大,想要索赔,数量是凭据设计用量还是凭据实际使用数量去做索赔? 谢谢!...
投标包管金与履约保函有什么区别?还是在时间上有区别?...
我们是化工企业,总设计是化工设计单位设计的,包括办公楼设计,在办公楼设计中是简装设计准则,现在办公楼装修招标,是设计与施工一起招标,果然招标,清单的体例是按原设计简装体例,招标结束后,中标单位重新设计装修,装修方案确定后,造价比原中标价超过接近200W,还多出了原招标范畴内没有的一栋楼的装修,现在合同价该如何确定与合同价签订怎么签?...
我们是化工企业,总设计是化工设计单位设计的,包括办公楼设计,在办公楼设计中是简装设计准则,现在办公楼装修招标,是设计与施工一起招标,果然招标,清单的体例是按原设计简装体例,招标结束后,中标单位重新设计装修,装修方案确定后,造价比原中标价超过接近200W,还多出了原招标范畴内没有的一栋楼的装修,现在合同价该如何确定与合同价签订怎么签?...
还有个问题,官方的说法是招标控制价是工程报价最高限价,为什么又有很多人说标底高于招标控制价?...
窗帘的折叠率是什么意思?窗帘接纳2.5倍褶皱又是什么意思?我4米*2.5米的窗帘折叠率是1:2的话,是不是就体现窗帘展开面积是4*2.5*2?我4米*2.5米的窗帘接纳2.5倍褶皱的话,是不是就体现窗帘展开面积是4*2.5*2.5?知道的请指教,谢谢!...
对付稳定总价合同里,再出结算审计申报时,发觉合同里有明显错误的地方,作为审计方,我们可以修改嘛?...
我才从现场转到造价咨询公司,做审计劳动,却一直不清楚审计与在施工单位有什么区别,有些什么劳动内容,要注意什么,是不是也是照图算量组价,然后比拟?...
变动:是施工企业特级资质不是建设单位,我写错了...
我的项目有筏板,承台,地梁,如何生成土方?筏板,承台都是基坑,要重叠生成?...
我刚来我们公司,我们是施工方和甲方签订了稳定总价合同,合同上没有给危害费也没规定危害范畴,只说明了工程变动凭据清单项以综合单价稳定的方法计算。并且也没有说明具体的施工范畴,只是说明了清单中未涉及的工程项目不包括。我来到这以后看了看清单计价书发觉很多漏项的内容:给排水、地暖的冲洗、消毒、试压和土方开挖还有地暖的苯板厚度也过错。并且局部给排水主材价格也没有填写。并且我算了算图纸上的很多东西都明显的比清单上的多。还有我们这1到3层给排水基本上都变了,我是计算1到三层的原图纸数量和变动图纸的数量啊还是只计算变动图纸多或少出来的数量啊?如果计算原图三层的和变动后的三层的数量很多阀门都比全部楼的清单上的数...
做结业设计 只是土建总建筑面积4168.30桩基础与独立基础含幕墙...
请问列位前辈!在清单模式计价,电缆长度甲方已给了长度数字55m,我现在按图计算实际长度包括预留长度在内要比甲方的数字多66m,现在清单下面的定额子目应该填那个数字?谢谢 谢谢列位!...
增补合同里直接签的价,一致理吧?但是甲乙双方都签字盖印了...
我项目部中标后,在实际施工中发觉施工招标文件中的工程量要远远小于实际的工程量,开端预算造价可能会翻倍还多,请问这局部增加量怎么办?如走签证,后遗症是最后结算时超过预算太多,资金缺口太大,请问这样的问题怎么解决?...
我增补一下啊,我们的合同上没有写出来具体的施工范畴,只是写出来凭据清单上包括的内容,清单上未涉及的不消施工。但是我看合同法上明确写出来了,投标方不克凭据清单内容施工,只能作为参考,应该凭据图纸内容及施工组织施工。这应该怎么办》?...
本工程的施工合同“综合包干费”已包括排地表水、抽取雨水、积水、地下水的抽水台班及办法等用度。而现场施工员找甲方监理签署了许多抽水台班的原始记录。请问,我们造价员治理签证,应当写成抽什么水,能单独算得该笔用度。...
封标,流程这一块的资料有吗...
准则层中,一层施工是浇筑圈梁、板、柱用的时间长还是砌筑墙体用的时间长?...
求园林造价学习整过程...
合同中签订“主材价格凭据业主指定品牌后的市场价计入”,凭据这句话业主指定品牌后有权利指订价格么?还有,这种属于甲控质料么...
由于以前没有直接做过预算员,所以新到一个装饰公司的预算员岗亭 比较忐忑我想问下,要主动劳动的话以下资料 哪些是比较合理 比较多见的 问老板要的?1.恒久合作的分包施工步队 联系方法2.恒久合作的质料提供商 以及质料品种资料 联系方法3.以往签订过的工程分包 合同 ,工程买卖合同的范本。4.接手上一预算员交接资料5.在做工程的招投标书,签订合同、图纸、及预算书 结算书。因为老板比较一手抓,在一个内装 工装 都做的公司 以上那几项是适合主动提出要了解的?、其他未尽事宜 望增补。谢谢前辈了·!~...
基准价次低价是什么意思?...
概算和预算不克相差百分之几...
清单报价中规费费率该怎么摊?例如:规费费率24.09%具体各项是几多?工程排污费社会保险费养老保险费失业保险费医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险谢谢!!...
什么是招标人预留金?在考虑招标人预留金的情况下,清单报价中如何处理?...
招标文件给出的办法项目有一下几项:1安定文明施工费1.1环境守卫费1.2文明施工费1.3安定施工费1.4临时设施费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备守卫6大型机械设备进进场及安拆费7施工排水8施工降水9脚手架但在实际施工中我认为招标文件中列出的办法项目有的不需要,而需要的反而没有列出,在投标时我可以按实际施工需要在办法清单和计价表一中添加我认为需要的项目,删除招标文件中我认为多余的项目吗?还有就是招标文件规费只列出:1.1工程排污费1.2社会保险费(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险而没有列出工程定额测定费,那么在投...
我想请教一下 我正在画一个钢构厂房有条基 HB05 可是没有标注挖多深 按通例 该挖多深呢 谢谢...
招标文件上的授权日期是什么意思?是开始的还是结束的日期?...
请问,什么类型的施工合同,需要到建委备案,方才接触,请教,谢谢...
《甘肃省建设工程造价管理条例》已由甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年7月27日通过,现予通告,自2007年9月1日起施行。第十一条 工程合同价款由建设单位、施工单位双方以国家和本省通告的现行建设工程造价计价依据及有关规定合理确定。任何单位不得擅自提高或者降低定额准则体例工程项目预算、结算,不得违反现行工程造价计价依据抬高或者压低工程造价。《中华人民共和国合同法》 本法自1999年10月1日起施行第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意勾结,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害...
谢谢大众,我只是觉得我们的国家离法制社会太远了,适才还有位朋友说:思想有多远,我们离法制社会就有多远。依我看,比思想还远,纠结的很……...
个别觉的是以招标文件为准啊,但是08清单规范中说明招标文件与中标人投标文件不一致的地方以投标文件为准,应该怎么理解?...
11.5m单层钢结构屋面建筑面积也是算他的投影面积吗?有雨篷、预应力桩承台基础、屋面以下为砼框架结构。...
审计财务拨款的项目是不是都需要有财务拨款的批文才算有效,如果施工单位报审的结算超过合同价,是否需要财务的新批文?如果没有财务的批文,施工单位的报价是否算作无效?...
合同签订过程中发觉,结算完成后,付至结算价90%,预留5%作为缺陷责任期(6个月)后付;同时再预留5%(不包括防水工程余款)作为质量保修金(两年)后付;最后剩余防水工程余款的5%五年后付。 我觉得这样签合同一致理。 质量保修金预留了5%,不克在扣5%缺陷保修金。防水的也是。我可以这样理解吗? 两年质保期的保修金5%已经包括缺陷责任期和防水保修期的义务和用度。请妙手针对我说的,指导解答。谢谢。...
1、建筑安置合同签订过程中,发觉 合同条款规定工程结算完成付至90%,缺陷责任期预留5%(6个月),二年期质量包管金再预留5%(不包括防水质保金),同时还要扣留防水工程款的5%五年作为防水质保金。请问,这样合理吗? 二年期5%质保金是不是已经包括缺陷责任期的义务和用度呢。如果按合同约定是不是重复扣留了。防水是不是也是如此呢!请妙手解答指导。谢谢。...
我是甲方的,项目共有18栋高层建筑,工程量清单则是由我们内部自己体例,当初的时候没有考虑那么多,只是凭据建筑图纸计算出了总面积,然后进行招标,中标单价虽然也就只有一个了,到了施工的时候发觉有些部位并非是接纳干挂的,而是用湿贴的方法,请问在这种情况下,在决算时候能否把湿贴的这局部单独按湿贴的价格结算给施工单位?...
一般超出合同金额的10%的变动也属于重大变动,在那里能找到依据...
投标劳动一般要做哪些准备劳动啊,还有招投标一般的步骤是怎样的?需要注意的问题?(越详细越好)...
什么意思~!...
市政工程中环评费怎么计取?另外在投标报价工程量清单中有没有这一项?...
我们单位以2890万中标,收到中标通知书后 签订合同阶段 业主要求我们下浮5%签订合同价,说是现在的中标价都不可能是合同价的,我们不是很情愿,但是不知道该怎么办? 如果我们不答应业主的要求 对我们中标不会造成影响吧?? 业主有权利要求修改报价吗???执法我查到两条:第一条 在签订合同阶段 不克签订违背招标文件和投标文件实质性的条款 第二条:合同价可以低于投标价 我晕 这两条不是矛盾的吗? 请教大众谢谢!!...
我是一个房地产的甲方本钱部造价员 现在有一栋楼要招标 但是领导要求土建工程和给排水电气安置工程离开招标 也就是让两个单位来做 我就郁闷了 以前建筑水电从来都是一起招标的 这个能离开招标吗? 查了下资料,我这种情况类似平行发包和肢解分包,但是前一个是合法的 后一个是一致法的 请教大众 这种分包属于合法的吗 ?谢谢...
甲方没有要求,商务标中能用定额计价模式吗?...
开设分公司,作为一个法人和一个新人,应该怎么管理财务、人员、技术、网络、经济、执法等各方面都要注意些什么呢?请大众给点名贵的建议,虽然不克给每个别得100分,希望大众重在加入...
因甲方原因工期延误,乙方在此期间已签订沥青购买合同3000万,现向甲方索赔质料仓储费,怎样计算仓储费,按费率吗?还是按合同价的百分数?...
因甲方原因工期延误,乙方在此期间已签订沥青购买合同3000万,现向甲方索赔质料仓储费,怎样计算仓储费,按费率吗?还是按合同价的百分数?...
同一个工程。房建是综合单价,报价不含规费、税金。机电工程也是综合单价,但是全用度单价(合同注明是全用度单价),含规费、税金。按房建合同理解,含税费那应该是含了规费及税金了。...
您好,我在结算过程中遇到:合同是包干合同,(总共8栋楼,都是736元/m2)质料据实调价,主要质料合同后附6#楼质料数量及单价表,那么在结算中其他楼质料的数量稳定凭据平米核算还是重新计算工程量(工程量没有约定要领,就是质料据实),可是质料是在认价过程中是分层的,是否依据图纸重新计算工程量,然后调价?谢谢...
投标时或者签合同时,工程工期是如何确定的?是业主凭据等额工期算出来还是承包商算出来在合同中注明的?...
有没有简易的施工合同?...
在合同中关于合同价款的支付中有这么一句话“安定、文明、临时设施费在竣工结算完成并经政府审计后,支付至按比价文件规定方法结算的本工程安定、文明、临时设施费的95%,其余5%作为质保金”。问:这里的比价文件指的是什么?具体描述一下...
但是此合同既接纳稳定总价又接纳综合单价合同,有一点矛盾,请问应该怎样处理?...
总价超出正负5%,办法项目费超出15%,超过局部予以调解。这句合同应该怎样理解?...
云建标〔2009〕635号文件:一、人工综合工日单价由现行的34.77元调为42.06元。二、《云南省2003版建设工程造价计价依据》中涉及到的人工工日单价都应进行调解,调解后的综合工日单价作为计算人工费、机械费、规费、管理费、利润的计算基数。三、本人工综合工日单价自2010年1月1日起施行。凡2010年1月1日前已发出招标文件或已签定施工合同的工程,按招标文件规定或合同约定执行,如合同中没有约定的,按2010年1月1日以后完成的劳动量进行调解。我现在遇到的问题是:招标文件是2009年12月25日发的,开标是2010年1月4日,投标预算的综合人工是34.77元,请问现在我的综合人工给可以调成4...
洽商中的项目,由发包方和工程总承包方配合招标后确认了分包厂家的投标价。且分包厂家与总承包方签订合同。请问:总承包方在确定清单综合单价时,分包厂家的投标价中的管理费、利润、税金如何计入总承包方的清单综合单价中。...
执行北京2001定额和取费,请问竣工图纸的体例费包括在用度定额内了吗?还是甲乙方在合同内确定。...
像这样的合同条款岂不是结算没有实际意义了?再怎么样总价还是在合同 价的5%左右了。...
合同中约定:按实际双方认可的工程量和单价进行结算。产生合同以外的工程项目,按实际工程量和定额计算作依据双方协商核定单价进行结算。我想知道,这两种情况算出后的用度还用费率取费吗?谢谢!...
如果1、2号楼施工组织是离开体例的呢,因为可以理解成为单项工程。...
就是要看怎么说才华更合理,怎样才华明确计算,我只是有个大概的想法...
本工程为旧楼改革,共15层。加固工程承包范畴为6~15层,针对6~15层已签订总价合同。后来图纸会审要求1~6层也要加固,1、请教妙手1~6层的工程量单价是否可以按投标时单价定(投标时总价合同中有相关项目单价,但是单价很高)?2、另外1~6层的工程量是定性为变动还是定为追加劳动量,牵扯下浮问题。...
我方才加入劳动,要管理合同这一块,请问有没有前辈指点一下,我都应该注意哪些问题?...
合同中通用条款。专用条款。增补条款、协议书 之间的解释顺序...
1、清单中安定文明施工费及规费的计算基数?2、清单结算时,合同为稳定单价,产生的变动、图纸会审都可以调工程量,对吧?但是由此引起的模板,脚手架及规费,安定文明等用度,都得调解,有何要领?向中标单位要中标得清单的电子板?3、我面临结算,工程量清清单中如挖基础土方,分局部项中仅有名称,无描述,中标清单报价中,无土方运输?其时,甲方做得拦标价(定额计价)也无土方运输,怎麽办,增加土方运输?...
我方清单方法中标,工程量约50000M2门路,之后签订了施工合同,合同约定:合同价款为稳定总价合同(以中标单价包干,工程量按实结算),现甲方以规划,设计变动为由拟把工程量减少一半。我方应向甲方索赔哪方面的价款?甲方说:”合同是以实际工程量结算,我们减几多工程量是甲方的权利“。我方应如何应对?...
我方在开挖管线土方时,由于现场劳动面有限,导致现场全部土方外运暂存,总土方量为8000m3,因为我们向甲方签订的合同中是按现场有存土条件考虑的,并且产生了台班用度,由装载机装车,再由运输车外运至场外,运距不到1km,我们在签订合同内的预算中,有关于挖土方和运土方的定额单价,如:挖土方6.68元/m3;运土方7.62元/m3,我们向甲方报的洽商记录产生的用度:6.68*8000*2+7.62*8000*2=228800元,请问这样报给甲方,合理吗?我想请教一下老师!如果一致理,麻烦老师援助解答一下。...
工程量在5%以外允许调解适用于哪种类型的合同...
请一个施工队该如何给他们工程款怎么样给法什么样的方法结算给他们?施工进度又怎么确定?该给给几多才合理.脚手架.水泥.钢筋.模工等这些施工队分别要几多钱才华请到他们呢?有实例给没有?(合同价又是怎么定进度又是怎么定该给几多?)...
我现在经手的,基础桩合同,,我们桩是包工包料,外出去,然后,钢筋的综合单价是5400元,其时,在广州市的钢材价格存在不稳定因素,所以,在合同上限制一下,钢筋的价格,怎么样写比较合理呢,谢谢列位,指导!...
例:合同支付条款:1、预付款扣减从确认的工程款(不含预付款、暂定金额)累计付至合同价款(不含预付款、暂定金额)的45%时开始。扣减比例为每月发包人批复的进度款的65%,直到预付款还清为止。2、工程进度款支付比例:支付金额为经监理和发包人确认的上月完成的劳动量的85%。合同总价100万(其中:暂定金额8万),预付款10万。预付款起扣金额=合同价款(不含预付款、暂定金额)*45%=(100-10-8)*0.45=36.9万元。1月份监理审核工程款20万,1月份应支付进度款=20*0.85=17万元。2月份监理审核工程款20万,2月份应支付进度款=20*0.85=17万元。请问凭据支付条件,直到2月...
请问哪位同仁有桩基施工合同,麻烦借参考一下...
如题:请教列位前辈,作为施工单位,因设计院频繁的图纸设计变动而导致大量的已完工程出现返工,这局部用度一般接纳什么方法进行用度的计算比较好。这个问题一直困扰我,甲方曾提议用什么所谓的“人工降效”来记取用度,让人难以理解,我方要求以点工的方法进行用度的记取,但是甲方以无法确认点工数量为由予以拒绝,合同中要求的人工数量按44元/工日记取,目前这个问题双方处在僵持阶段,请问列位前辈,遇到这个问题如何处理较好?谢谢!...
1.门窗为甲方直接给厂家付款,厂家来安置的2.钢筋 混凝土,钢质料为甲方直接给厂家付款,厂家3.局部项目如防腐地砖,静电地板,玻璃断绝等高等一点的装修都是甲方派人施工的该局部项目都是蓝图有的施工项目,合同施工中没有说分包或者啥的,况且这些项目都是比较挣钱的,赔钱的项目我们都干了,...
合同工期为1月-6月 实际工期为3月-9月,由于甲方原因推迟了。1月份质料信息价为A (基准价)1到6月质料平均价为B3月份质料信息价为C3月到9月质料平均价为D C>A 合同约定质料调解系数才5% 我应该拿哪两个值进行比较啊,如果超出了5%又该怎么调解啊。...
甲方在合同中规定办法费只给大型机械进出厂费和脚手架,其他都不给。合同是按实结算,工料单价法计算。这种合同违反规定吗...
能说明下可以或不可以的理由吗...
1:请问第一笔预付款一般是什么时候提出申请2: 本工程是05年中标(工期一年),后来因为业主拆迁问题到07年才开工,开工后由于单价的大幅上涨对原来的清单项目进行了整体的单价调解,因此有了一个新的合同价,请问,现在结算中所说的合同价是凭据原来投标时间的合同价还是凭据重新调解后的合同价?(工程是北京市政工程) 谢谢!...
哪位朋友有土方分包合同参考一下?...
1。施工合同中工程价款实在定子项中:计价方法:本工程预、决算总价承包。这一说法怎么理解?2。计价依据:本工程土建、装饰、安置工程均按《辽宁省2008工程预算定额》及二类取费准则执行。这一说法包括不包括辽宁省2008年建设工程用度准则中所有取费项目的有关规定?...
问题3说的意思是提前时间超出了20%,就是好比定额工期是100天,现在70天就完成了,提前了30%,而计价表说的是提前在20%之内,我问的是提前超出20%了怎么办?...
签订合同时有办法费中有农民工工伤保险费一项,写明是甲方支付,这合理吗?请妙手赐与详细说明。...
我是做电厂现场结算的 业主与施工方合同规定:钢筋调解量为:最终版施工蓝图设计净用量钢筋乘以1.02(钢筋的损耗率)后减去招标文件中“钢筋调解量”项目的量以及按招标文件的工程量套用概算定额的所计算的钢筋总量,再扣除“钢筋调解量”量的8%。 我不知道合同上所说的施工蓝图设计净用量包不包括搭接...
业主付给分总承包商月结算款,总承包商给下面的分包单位月结算款 是不是业主付给分总承包商的月结算款值,按合同规定下浮几个点就是给分包单位的月结算值呀?还是凭据本月实际产生的量,按合同规定下浮几个点就是给分包单位的月结算值?...
原合同支付方法为:预付合同款的20%;项目竣工验收后付至结算款的95%.由于甲方原因造成工期的延长,因此甲方欲在项目安置完成后,付局部进度款(按合同款的60%).对付这种支付条款的转变,需要怎么处理?是让甲方简单增补一下还是务必签增补协议?按步骤该怎么处理...
现在需要签一个劳务合同,合同中需要一个预算,预算中只需要体现人工费,这个预算应该怎么做?...
各自的优缺点是什么呢?哪个对甲方更有利呢?...
本工程为总价包死合同,在施工中,甲方想把保温工程分包出去(投标时含在总价中)。从总价中应该如何扣除这局部用度?有两个方案:1、从施工单位投标预算书里扣除。2、凭据图纸计算几多扣几多。 如果凭据方案1,施工单位在投标预算书中保温子目套错了,用度偏低。所以甲方与乙方孕育产生一致。甲方接纳方案2,乙方接纳方案1。请教列位,应该用哪种方案?...
1、高级装饰工程中我司接纳包清工的劳务分包形式,请问有利于发包方的施工合同应如何体例?2、对付专业分包的合同我司应如何体例?3、哪能下载用广联达做的钢结构加固预算?4、精装顶层内加夹层用钢结构,上铺压强板,打混凝土地面。外墙为玻璃幕我应考虑什么事项?...
还有一个答案是结算价款=95*新的综合单价。哪个更合理?前面提到的+5%应改为+3%。...
我总包单位通过招标、投标与建设单位签署了施工合同,并治理了建设手续,缴纳了所应缴纳的全部用度。招投标及合同约定接纳工程量清单综合单价计价。在合同的履行过程中,甲方把空调、消防、幕墙、塑钢窗以及电线、电缆、配电设备、桥架等建筑质料统一由甲方进行分包、提供。在上述情况下,施工单位如何进行索赔,索赔的依据是什么?请列位同行赐与指点...
与甲方合同签订的是质料价按陕西省造价信息执行,我想问一下,安置工程主材调解,辅材也调吗。土建主材调解,辅材也调解吗。非常谢谢...
合同要求凭据工程实际情况,本工程按相关要求计取园地狭小费、二次搬运费、人工降效费...
某项综合楼工程接纳工程量清单招标,由省建某公司中标,中标情况是:中标价为2200万元,其中,螺纹钢筋清单工程量为100吨,其综合单价为5350元/吨,螺纹钢筋质料单价(发包人暂定单价)为4000元/吨,中标时管理费为土建为4.8%,利润为土建为2.8%除安定文明施工办法费外,其余以费率计算办法用度总的按3.5%考虑,规费和税金按规定计取。中标的人材机价格除螺纹钢筋质料外,其余同2009年陕西省建筑装饰工程价目表接纳的价格,原综合单价中除螺纹钢筋的损耗率按消耗量定特别,其余按实际情况进行调解。综合单价中已考虑招标文件要求的危害(按零考虑)合同约定是实际工程量在清单工程量的20%内执行原综合单价,...
21.2.1 投标人的法定代表人或委托代办人未定时加入开标会议的;21.2.2 投标文件未凭据本须知第15条的要求装订、密封和标记的;21.2.3 本须知第9条规定的投标文件有关内容未按本须知第13条规定加盖投标人印章、未经法定代表人或其委托代办人签字或盖印的;21.2.4由委托代办人签字或盖印,但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的; 21.2.5 投标人未凭据招标文件第11条的要求提供投标包管金的; 21.2.6 投标文件的关键内容字迹模糊、辩认不清的; 21.2.7 不按本须知第9条内容提供资料的;21.2.8 投标文件内容不真实的;21.2.9 投标人无对农...
第一个问题:一个制造汽车配件的工厂,用的电缆是1000V铜芯电缆,需要做电缆试验吗?需要做互投箱电缆通电试验吗?合同中没说做电缆试验的事。 第二个问题:临电中用的镝灯,安置高度是6米,需要埋设式的镝灯支架制作安置,套用定额金属支架制作、安置,可以吗?关键是这一个支架要用几多公斤型钢?我怎么算? 注:工程项目在北京...
请问:建设工程的质保金是按合同价扣除还是按结算价扣除?...
(山东)合同有关规定,甲方认真挖土劳动,由乙方认真基槽内15cm的人工清槽,我想问下这15cm的人工清槽工程量应该怎么计算呢?还有套什么定额项呢?...
大众好,小弟有一个问题请教一下:装饰工程在签证进入决算的时候是否可以取费?如果可以的话又该如何记取?(增补:施工合同内无此条例,招标答疑上也未作说明)...
我现在遇到了一个问题想让大众援助剖析一下,具体情况是这样的:我们的施工合同是综合单价包干,据实结算。清单工程量是甲方提供,单价我们报。合同里面有一条是这样的“在图纸会审之后的一个月内若施工单位没有对工程量清单提出疑问可视为对其的认可,最后竣工时据实结算”,但是我们中标之后并没有在图纸会审之后对工程量清单提出异议。而到现在竣工结算的时候才发觉很多问题,一是工程量清单里面的量普遍的比现场实际的量要大;二是工程量清单里面的很多项目现场基础就没有做或者不是属于我们的施工范畴;基于这两种原因导致了现在结算的初审总价比中标价低出10%(目前没有出审计核定单),现在一直拖着,请问这样的情况该怎么办?...
在标办进行招投标备案手续,需要缴纳手续费(中标办事费),分为建设单位和施工单位,请问费率是几多?北京市标办和各区标办的费率是几多?还有合同备案都需要缴纳什么用度,怎么计算?谢谢啦...
前两天刚接到一份结算的公称,就是开工日期竣工移交表跟合同上对不上,就跟施工方 要开工日期,可是开工日期是不是开工申报务须要经过监理工程师签字盖印及审批时间。...
合同没约定怎么办...
做新建小区室外给水工程在2008年12月签订的施工合同(以施工图预算为基础),在合同价款调解要领中写:执行施工图结算单价按合同单价及取费执行,合同中没有单价项目,双方另行协商确定。 现做结算,合同预算中所计入的一项为-----技术办法费中(带介质勾头,不还带介质勾头,入户勾头,临时放水用度) ,所有的项目是执行有关部分的批价单位(2002年定额站与自来水公司的批价表);而就这些项目在北京01定额中都有定额子项。就此问题现以审计部分角度,应该按“合同执行”还是按“01定额执行”?...
不可抗力中列出了 连续降雨24小时及降雨量到达几多以上。...
变动原因:原设计屋面接纳泡沫彩钢板,仅能到达丁级防火要求,因生产需要,消防品级调解到丙级,彩钢板改为岩棉彩钢板。因安置施工工艺差别,泡沫彩钢板接纳穿透式,岩棉彩钢板接纳暗扣隐蔽式。穿透式稳定是屋面和墙面彩钢板安置的最常用方法,即用自攻螺钉或铆钉将彩板稳定在支撑件(如檩条)上,穿透式稳定分为波峰稳定、波谷稳定或他们的组合。暗扣隐蔽式稳定是将与暗扣式彩板配套的特制暗扣先稳定在支撑件(如檩条)上,彩板的母肋与暗扣的中心肋齿合的稳定要领,一般用于屋面板的安置。 调解综合单价,泡沫彩钢板2004计价表中直接有此内容,岩棉彩钢板2004计价表无此内容,需重新组价。价格重新组价:1、彩钢板调差无争议;...
请问,调价差指的是套定额时执行的配套用的价目表与人材机市场价之间的差值,还是比喻说签订合同时的市场价与结算时的市场价之间的差值(假如合同约定可调)?...
请问一下,施工合同里写着:合同价款接纳稳定总价包干,在施工图纸稳定的情况下本合同价款不因任何原因调解。现在工程已通过竣工验收并已经交付使用了,监理在审我们结算时把我们现场没做的扣掉了,我觉得不该该扣,我们没做的,可以在施工过程中提出来,为何不提,比及我们竣工验收,上报结算再提出要扣钱呢,还有我们业主要我们特别增加的很多东西也签不到证,那按这样说是不是也应该要加呢。不知道哪位有更好的要领,可以援助提一下,谢谢了!...
有合同约定为稳定总价合同,用的是04计价,可在01年3月1日后还要大量的劳动未完成,施工方可以凭据文件调解用新的计价规则吗?...
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