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共有相关问题 71840 项最新 51601 - 51800 条问题
现在只把负一层和首层的水电预留预埋完成了,向甲方报进度款,不会算安置工程量,计划按每㎡综合单价报上去...
请问在投标报价中,好比投标报价:148283元; 其中:本钱 142945元;税钱利润为 5338元 税前利润是怎么得来的?...
塔吊是租赁的,怎么计算向甲方报的进度款?...
要甲方认价需要提供什么资料??...
需要甲方认价要做些什么资料...
我们不是清单的方法报价的,直接计价方法。...
甲方招标是门窗在招标范畴内,现甲方将门窗专业分包出去,分包价格远远高于其时我们的投标价格,结算时甲方按分包价格从我方总价中扣除,应如何处理?...
签了个合同,总价包死合同, 合同中写的是综合单价包括办法费、水电费、但我们投标的时候办法费、水电费是单独计取的,没包括在综合单价里,我们的投标清单他们也认可盖印了,但结算的时候他们说这几个用度包括在综合单价里了要给砍去。他们说的有原理吗?我应该怎么反驳他?有什么依据吗?...
搭设的脚手架防护网、安定通道这些工程量可以找甲方签证吗?...
指定分包与总承包范畴分包结算有何差别...
甲方将合同我方劳动内容未经允许拿出去分包,我记得这样是不可以的,但想不起来是那个执法准则规定的了,大众帮我想想,帮我解答一下。谢谢了!...
广东2009施工合同,哪里看结算方法?哪一条?...
1、外墙干挂石材中的化学螺栓可以调解吗?2、施工中的预埋件中也有化学螺栓,在定额中怎么把这局部造价计算回来?...
我是乙方,给劳务签的计时工票据可以找甲方要钱吗?...
单项变动、洽商在2000元以内的,只做工程技术变动,不调解价款。请问:这个单项是什么意思?是洽商中的某一条吗?2000元以内包括办法用度和取费吗?...
第四条 合同价款车库顶板及以上外架接纳悬挑式按其建筑面积(房管所测绘面积)(含悬挑槽钢稳定安拆、槽钢油漆涂刷): 16 元/㎡计算。(含电梯提升机位置钢管搭拆,含安定通道在内。不含护大棚、钢筋棚外架搭设)。第七条合同价款7.1本合同工程总价款为人民币 约77万 元整。该合同是否体现每月的进度款按16元/㎡计算,完工后按77万元减去以前支付的进度款的总额支付剩余价款?但是写的约77万元,为什么多个约字?...
可是铝板的施工做法和钢材含量,和石材幕墙的一样,...
投标报价时用度表内容可不可以增加取费内容和费率?中标单位在办法费里面取了的用度,在用度内外面又取了一次,结算时发觉了此问题,合同是综合单价承包,请问妙手此问题该如何处理?重复取的用度应不该该给乙方?...
第四条合同价款 "1、本合同工程总价款暂定为人民币 3000000 元整(工程施工验收合格后,建筑面积按房管局核定的实测测绘面积进行结算)。""2、本工程实行稳定综合单价:(1)B2、B3栋按建筑面积综合单价: 350元/m2"...
第一次搭设的单排脚手架不敷以支撑挑板,后来再搭双排脚手架支撑,这种情况要给外架班组另外算钱吗?...
我是投标方 过俩天要议标 都需要准备什么文件呢 老师们 帮帮我吧...
合同约定桩基础深度按实收方,在结算过程中应注意哪些问题?如超深与减少的该怎么算?原报价暂定10米深度。...
合同规定,钢筋、砼、水泥在结算时要质料调差,这个调差的量是怎么取定的?(施工单位的投标量吗?)另外,施工单位投标时,总价是下浮了5%的,质料单价是否也要随着下浮呢?我们是中介的...
请教:在消耗量定额中砼章节未考虑任何外加剂,而冬季施工增加费仅指冬季接纳的保温,防护办法以及人工机械降效增加的用度,但是建设单位往往认为已经在合同价中,并且不给治理签证,本局部又没有更明确的说法和文件,应该如何与甲方进行解释并达成签证呢?...
对付承包方来说,危害最小的合同是什么?...
该工程内容中钢窗变动铝合金窗这一问题,业主没有文件依据,凭据我的了解,业主只是凭据上级的一个口头要求,上级领导来视察工程时要求他们换成铝合金窗,于是业主就与施工方签订了增补协议,协议内容为破除钢窗及安置铝合金窗共16万元.增补协议中就这些内容.只有一个总价,没有组成这个总价的单价.另外在结算时,两种窗子的价格都算进去了,拆下来的旧钢窗也被施工方拿走了,这合理吗?...
一衡宇建筑工程招标文件建面为7000m2 最高限价为500万,但凭据图纸计算建面为8000m2,合同签订是稳定总价合同+设计变动+工程量增减和投标报价以外的增加工程项目及按实签证局部,请问站在施工单位立场结算时以什么理由按单方造价调解结算价?...
工程招标方法确订价款为稳定总价方法,(既一口价一平方几多钱),合同签订为可调价格,施工图纸与招标时图纸变动很大又重新出图(其时基础开始施工时是按招标时图纸施工的甲方给处变动图纸,后期主体快结束时出的新图),减少二层准则层建筑量,(增加了地下室二层工程量),现甲方结算意见为按你实际完成的建筑面积结算,新图不算变动局部意思包括在一口价内,没有施工图纸范畴内的项目按实际产生扣除,增加的也不计算。经我计算现施工完的工程量如混凝土来说,按现施工的建筑面积部位与招标时图纸比较实际完成的工程量就多300多立方米。我想请问一下凭据我这个工程的情况我应该怎样进行结算。...
工程招标方法确订价款为稳定总价方法,(既一口价一平方几多钱),合同签订为可调价格,施工图纸与招标时图纸变动很大又重新出图(其时基础开始施工时是按招标时图纸施工的甲方给处变动图纸,后期主体快结束时出的新图),减少二层准则层建筑量,(增加了基础工程量),现甲方结算意见为按你实际完成的建筑面积结算,新图不算变动局部意思包括在一口价内,没有施工图纸范畴内的项目按实际产生扣除,增加的也不计算。经我计算现施工完的工程量如混凝土来说,按现施工的建筑面积部位与招标时图纸比较实际完成的工程量就多300多立方米。我想请问一下凭据我这个工程的情况我应该怎样进行结算。...
对付稳定总价包干的工程在决算审计中要如何审计?好比:一幢3层高砖混学生教学楼的工程,签施工合同时,合同价是总价,合同中没有量的约定以及其他具体的内容。施工方做的结算价是由两局部组成:一是施工合同价;二是合同外增加的增补协议中的价格(该价格也是合同外增加工程的总价)。业主和建设方签的合同都是按稳定总价包干合同,针对这类工程,在决算审计时应如何审计。...
合同上的结算方法为按"辽宁省建筑工程预算实物量定额"(2001定额)、"2003年辽宁省单位估价表"综合费率多层为15%问:1、上机时执行(广联达软件)那个定额2001还是2003? 2、取费准则(费率)怎样执行?怎样操纵?...
例如一项建筑工程,因自然原因导致开工日期延误,推迟了20多天,因此在做结算时双方就此问题做了协商,签了增补协议,增补协议中规定:因自然原因推迟了开工日期,这段时间物价猛涨,故赐与施工方补质料差价(因开工推迟原因导致的质料上涨)并且工期顺延.请问这种要求补差价的要求合理吗?(注:该工程签合同时是稳定总价合同)...
对付这种只有增补协议,没有变动签证的增加的工程,增补协议中只有总价,没有组成总价的组成.好比:这个工程的增补协议是这样规定的:工程内容为增建老师简易伙房,经过双方协议总价为15万元.就这些内容,就再没有其他具体的工程内容,以及单价组成。对付这种工程我就不知道该增补协议是否真实有效。另外增补协议中涉及到的内容也没有施工图纸....
假如施工合同规定了养护期为1年,施工单位在1月份完成绿化,在同年2月份交工并结算,那养护期是从1月份开始计算还是2月份计算?...
我司凭据工程施工承包合同,柴油打桩机等施工机械及人员在2008年12月5日进场到8日正式开工,但是在12月13日至12月23日石门村村民出来阻挠及破坏我司的现场桩机、民工工棚使得我司不克正常施工,在此期间经过协商,在2008年12月24日至2009年1月13日再次开工,在此期间村民也有人出来闹事但不是太严重,在2009年1月13日村民再次大规模的出来闹事阻挠人数到达70人,破坏我司正现在施工的桩机及现在的民工工棚,使我司进厂的桩机及人员造成误工,请问人工机械如何索赔?注:村民闹事系甲方征地赔偿费未与本地村民达成协议,与我司无关...
刚接了一个工程造价鉴定,是中标价包干,现已竣工,施工方对中标价格提出异议,要求鉴定中标价,法院委托为对工程进行结算鉴定。有几个问题:1、鉴定结果是否为图纸加变动加鉴证?2、现场变动(如加房间)无设计院鉴字可不可以计算?3、鉴字不全的应如何认定?恳请妙手指点一下,谢谢!增补:接纳固订价格合同,包括的危害范畴:无; 危害用度计算:无; 危害范畴以外合同价款调解要领:无; 结算方法为接纳中标价包干。承包范畴:施工图纸中除高级装修外所有建筑安置工程总承包。...
合同签订质料涨价及政府调解,本合同不做调解。但因甲方原因导致工期顺延及08奥运会质料及人工费上涨能否进行调解?造价处同时也给出相关调解文件,请问能否使用本合同?...
清单结算稳定单价合同,如外墙涂料,招标时,甲方提供的量为700平方,现在结算,施工单位提出,实际的量位900平方,甲方其时算少了,这样的情况增样处理?...
保修金的扣留问题,是在结算总工程款中扣留,一般5%,还是在合同价中扣留5%?...
大众再来通告下见解:总价合同施工中业主将层高由2.8m变动为3m,索赔时增加0.2m局部增加的笔直运输费和脚手架费怎样计算更合理?该工程自己为6层,变动为3m后总高为18m,设计室外地面标高为-0.15m,即檐高为18.15m,能否按24m内檐高计算?...
各项目部在支付进度款的时候,有个别工程为了不影响投产需及时支付工程款,你在审核过程中却发觉此笔付款不相符合同付款条件,但此工程不支付工程款投产时间就会推迟,并且投产时间又不克变动,遇到这种情况你将如何处理?...
什么是稳定单价合同...
我们公司是房地产开发公司,样板间的装修是另外一家装饰公司装修得,合同约定装饰公司只包清工,所有质料均系甲供,但质料采购仍由装饰公司认真采购,甲方如实报销采购交通费及质料费、税金、质料上楼费、运费、一局部石材磨边费、一些器具的安置费,样板间的饰品及家具由我公司提供部采购并付款,那么,我们公司与装饰公司结算时,先要计算出样板间所有装修用度,再扣除相关用度,剩下的归装饰公司,那么,我们在计算样板间所有装修用度时,家具及饰品是否应计取在内?如要计取,应计取在什么位置?...
稳定总价合同,在结算时,质料价格那些是可以提出核定的?我们工程合同钢筋和水泥为暂估价,钢筋甲供。其它主材能提出核价嘛?未计价质料是否也可以提出核价?...
请专家们,最好做个案例数据剖析表。...
我是施工单位,桩基础工程我们没有专业设备,所以委托打桩公司施工的,其时我没再现场,施工过程中签证是写走08定额,完工后他们按08上报的!但是甲方给我们定的合同是走03的清单基价,所以我不知道走03和08的那个定额合适?如果单桩基础这块儿,给桩基础公司走那个定额合适?...
先谢谢大众的热心回答,施工单位的投标的清单只有一个书面的,没有给电子版的,分包工程的办法费怎样扣减呢...
在京造定【2008】4号文中第一条中的第六条是说计算后的差价仅计取税金。请教:1. 差价是不是指合同期与施工期相对应的信息价或市场价的差。2.差价是指人工、质料、机械的价差,还是单只指质料的价差。...
有一个总价合同工程,原投标预算为重庆99定额计价,合同约定了除设计变动引起的工程量增减可以调解合同价外,其它情况均不作调解,并约定合同价的调解要领为:A、在投标书中有相同子项,则以相同子项在投标书中的预算单价乘以中标与预算价相比的下浮比例后作为该子项的结算价,并以该单价调解中标价;B、在投标书中有类似子项,则以类似子项在投标书中的预算单价乘以中标与预算价相比的下浮比例后作为该子项的结算价,并以该单价调解中标价;C、在投标书中既无相同又无类似子项,则按99年《定额》及相关配套文件、合同图纸等资料治理结算。 施工中业主设计变动,将原设计梯间木扶手型钢栏杆变动为钢管扶手型钢栏杆,并对变动后的的...
我认为建筑面积调解是在面积增加,造价不含这块钱的基础上调解,而外保温的钱都给过了,再调解这块的建筑面积,不是给重了吗...
在签订稳定总价合同中,有个工程师报告我,稳定总价合同中尽量不要涉及清单计价,尤其是变动局部,我搞不明白,为什么不要涉及清单呢?希望列位援助解答一下...
合同中写的是按重庆99土建额及相关配套文件下浮6%,但结算时按实签证计算的包干单价,该局部是否下浮...
审计中存在这样一个问题 请大众援助看看:一个别育场工程,面层工程的施工合同中明确提出基层工程验收面层施工方务必加入 ,施工中不克再以基层工程施工质量问题提出任何索赔,一切责任自己包袱,但是,结算资料中却有一份面层施工方以申报的形式向甲方提出的因为基层施工质量问题而进行的修补用度,甲方也予以认可,我想请问大众作为审计,这些应不该该也赐与认可呢?...
有谁知道,在建筑工程施工合同的合同价款及调解中,填写稳定总价合同时,工程量产生转变的工程应该如进行结...
商混合同中,在付款及结算方法上(量的计算)有哪些方面需注意?工程施工中如何检验供货的量不亏方...
如何运用FIDIC《施工合同条件》中的明示和默示条款处理施工索赔。什么是默示索赔?最好请列位大虾举例说明。...
想请教一下列位老师,我现在手上的一个装修工程,签的是包干价合同,这个工程师财务投资的,地动之前中标,地动后一直拖着,加固后甲方一段时间说装修,一段时间说不装修,最后的决定是装修,并签订了一个协议,合同价格是包干价。我想问的是,包干价合同,工程完了之后,会审计吗? 因为是财务资金。如果要审计,我该怎么应对呢 ??谢谢!...
我们签的是稳定总价合同,其中合同规定危害范畴包括:增加5%以内的设计变动工程量危害;假设产生土方超挖,原工程量为10000m3,超挖量为1300m3,那么超过局部,是凭据1300m3给呢?还是凭据1300-500=800m3给?就是说,只算超出5%的局部还是都算?...
招标文件条款与合同条款有抵触,以哪个为准?在哪个文件中有规定?...
由于各方面原因,将承台地梁回填土变动为回填砂,施工合同中没有提到这方面。请问:1、回填砂是否需要计二次运输,二次运输是在什么情况下需要计算?2、如果要计二次运输的话,要不要计算砂的损耗,如果要计的话应该计几多比较合理?...
请列位妙手指点指点,我这个楼是一类工程取费,楼盖到19层后来在旁边加了个地下车库,和楼是连接的,车库合同是这样规定的(关于地下车库和附房在合同内容中没有具体体现承包方法事宜,经请示,同意随主楼合同内容执行。),妙手们请报告我车库应随主楼取一类工程还是离开取三类的呀。甲方要取三类,理由是不是一起盖的,这种说法对么。在此先谢谢了哈...
合同中有一条"工程变动价款实在定"(1)-1:合同中没有适用或类似于变动工程的单价或总价,由承包人依据变动工程资料,计量规则和计价要领,工程造价管理机构通告的参考价格和承包人报价浮动率提出变动工程单价或总价,其中,招标工程:承包人报价浮动率=(中标价格/最高报价值)*100%非招标工程:承包人报价浮动率=(报价值/施工图预算)*100%这是工程合同中的原话,请问:1、承包人报价浮动率是不是可以理解成是承包人的中标价的浮率-2%(假如相对付最高限价,中标价的下浮率是-2%),那么,所有的变动工程的总价是不是还要下浮2%个点呢。2、另外新增加的工程套价后的总价需不需要下浮2%呢。谢谢...
一中标工程,原投标时没地下室,中标后新增地下室1000多平米,请问这新增地下室是应该按洽商变动计,还是按新增项目重新与甲方签增补协议,追加合同价款?若为新增项目,地下室是否可不消按原投标时合同单价执行?...
现在工程中 是不是土方一般都是按实结算??我们这签的合同是按山东96定额,那如果土方按实结算的话,应该注意什么问题?96定额中土方计算规则是:按底层外墙设计轴线的内包水平投影面积乘以设计室外地坪至基础垫层底的深度计算,按实计算出来的结果比计算规则要多.。。如果按实计算的话,几个是不是也另外定?就不接纳定额价?...
本工程接纳可调价格合同即合同价加变动,合同价是按清单体例的,变动局部结算没有明确按什么结算,请问如何增减变动局部合适呢,是按清单还是定额?相应的取费怎么增减呢。...
建设单位有直接分包的工程,但需要土建总包单位进行统一管理和相应配合,建设单位要想总包单位支付一定的总包办事费,一般是分包合同价3%~5%。这个分包合同价包括税金吗?...
扩开端段及设计任务书阶段就开始总承包合同的招投标劳动对付项目开发的有着现实的经济意义,但是接纳何种方法才华对招投标和造价管理进行有效的管控,希望业内同行积极通告意见,互相交流,配合促进工程项目管理水平的提高。...
合同为总价包干合同,但政策性危害除外,请问:哪些属于政策性危害的领域?建委、建设厅出台的关于质料价差的《建议》、《指导意见》,算是政策性危害么?...
沥青砼铺设,合同签定是原路面清除4-6cm铺设沥青砼,完成后平均厚度不低于9cm,单价是稳定单价,预算所做的是6cm的沥青铺设,请教如何进行审定?...
请问稳定单价合同(按实结算)工程,竣工结算时,规费是否定时调解?(好比原来中标价为100万,规费为10;最后结算总价为200万,规费是否按200万造价进行相应调解,还是按原来的10万元作为独立费接纳结算?)...
你好!我做的一个楼盘是商住楼,共12层,坡屋顶,老板是以建筑面积包干价承包的包工包料工程,06年签的合同,我们结算对量的时候很简单,就以建筑面积计算规则逐层对量,但是在对量的时候我们和甲方有比较大的一致,主要体现在以下几方面:1、首层进去入户大厅前面还有一个架空层,设计图纸标注为“架空廊”,层高3.6m,无围护结构,上面是二层住宅楼楼板,下面是地下室顶板,架空层内全部柱都贴了外墙砖,现在实际上是用作儿童游乐场;主要争议点:甲方预决算人员认为该空间无围护结构,应不算建筑面积;而我方人员认为该空间层高超出2.2m,上下均为砼楼板,四边虽无砖墙围护结构,中间柱贴外墙砖,天面批档扇灰,地面贴防滑砖,可...
在咨询单位做预算劳动,审核招标文件与合同是重要的一项劳动,请问列位专家,审核招标文件与合同主要从哪几个大的方面入手?主要看哪些方面?请列位前辈,把自己审核招标文件与合同的体会,心得分享一下,谢谢!!...
如果给提供商按实结算,该从哪些方面证实水泥属于大厂还是小厂呢?(造价信息在通告价格的时候有区分,那是按什么区分的呢?有权威性的解释吗?...
屋子修建到第三层,要求在某处位置搭设双排脚手架,搭设高度从车库地面算起还是从第三层算起?...
合同签的稳定综合单价合同,投标时综合单价里的主材是甲供的,但是我疑问,结算的时候综合单价是否要包括甲供的主材的价格,结算时甲供主材价格如何处理??合同没约定此局部说明。。。...
再给招标文件时,合同专用条款中大局部的东西都没有填,现在老板让我做施工合同(我是施工方),这专用条款中的空缺的我怎么填?...
建筑物为4栋砖混结构6层住宅楼。请教是合同总价下浮3%合适还是定额直接费+管理费+利润下浮5%(质料费不下浮动)那个合适我现在正在开软件测算 希望大神们也给些意见。...
答案是a还是c呢?...
援助理解下面文字的含义:合同中约定工程量清单中的办法项目和其他办法价格或费率稳定包死。只要业主对独立承包人要求的合同义务、责任和条件没有转变,则独立承包人办法项目和其他项目的价格或费率稳定包死、不得调解。除非业主通告的变动导致相应的施工方案或施工组织设计产生实质性的转变。不然任何变动对合同内劳动内容或工程造成的任何形式或水平的转变,都不组成独立承包人转变办法和其他办法项目价格或费率索赔的理由。里面的业主发出的变动方案和施工组织设计产生转变,与任何形式变动和转变有什么不一样的吗?例如:1、新增项目 2、原有项目做法产生转变 等是不是就得计算办法费。请问什么情况下能转变办法项目用度?请列举几项转变...
如果是稳定总价合同,图纸内是包死不调解。那桩长是暂定的,好比暂定17M,那实际挖下去有22M怎么办?不调解施工单位不是亏了?...
办法项目(安定防护、文明施工办法费)原则上实行固订价格包干,实施过程中不再作调解,投标人漏报或少报,发包人将视为此项用度已包括在其他用度之内而不予支付,无论工程量是否增减(产生重大设计变动除外),办法费均不再调解。1.这句话的意思是技术办法和组织办法稳定不调解了,那图纸之后签证的还增加么?2.如果有专业工程暂估价,也不增加脚手架和模板的量么?...
未治理《施工许可证》如何处理或如何提出改革意见?...
我想找的文件在云南省!...
您好 我接触的工程 现实签订了钢筋协议 甲供 后又变动为甲指乙供,请问这两个有什么素质的区别 这其中牵扯到签三方合同 请问什么是三方合同呢 谢谢 求详解...
工程为邀请招标,招标文件要求用定额计价方法,总造价1.4亿,购买招标文件之后甲方提供了光盘(电子版的施工图),之后又提供了纸质版的蓝图,招标文件中没有明确是否要计算室外门路局部的工程量和报价,电子版的图纸中没有室外门路的详图,纸质版的施工图纸上有室外门路的详图,投标报价的时候未计算室外门路的工程量和价格,现甲方以漏项为由,拒绝单位中标。由于该项目是个别项目,求解:1.电子版的图纸先于纸质版的图纸通告,但未明确具体依据哪个版本的图纸为依据计算,是否有依据?2.室外门路局部不计入总报价,甲方说的理由是否建立,出自何处?...
呵呵,我也想要一份车库阳光棚的合同,能给我转一份吗?谢谢...
砌筑、抹灰、钢筋、模版、混凝土,框架结构...
招标控制价凭据定额体例,而投标报价则是凭据实际情况和价格来报价,怎么也会比定额的高啊。。。...
我学的是《工程招投标与合同管理》,3个基本的要素就行了。...
施工(含土建施工、设备安置、装饰装修等)单项合同估算价在200万元人民币以上或者建筑面积在2000平方米以上的务必进行招标, 施工单项合同估算金额在100万元人民币以下的,不需要招标;...
请问招标控制价与招标栏标价是一个观点吗?...
超高模板、笔直运输、超高降效施工排水及降水费、大型机械设备进进场及安拆费可以包括在每月给甲方的进度款中吗?...
现有一个结算,合同签订的为可调价格合同,合同价款调解要领为,若遇设计变动及现场签证所产生的工程量增减,按《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》执行,质料局部价款按所产生季度信息价调解。此工程凭据清单招标,想问的问题:1、清单量和价是否可以调解;2、签证变动局部是否可以接纳投标时的综合单价,还是重新组价。...
甲、乙双方在合同中未对索赔时限约定时,单项索赔凭据什么规定执行?...
投标时工程量清单综合单价最高限价,是不是代表每一项都不克超出他的最高限价啊,那不是把每一项都限定了吗,凭据清单计价工程量是一定的,综合单价的最高限价具体是指什么啊,我的综合单价超出了他的最高限价怎么办???...
投标时工程量清单综合单价最高限价,是不是代表每一项都不克超出他的最高限价啊,那不是把每一项都限定了吗,凭据清单计价工程量是一定的,综合...
环保局向乙方征收的工程排污费可以向甲方要签证吗?还是已经包括在投标报价中了?...
土建工程排污费一般占规费的比例是几多?...
1、本工程合同总价为总包价,除合同中明确的不在承包范畴内的内容之外全部包括在此承包范畴内。2、本工程合同是建立在承包方对施工图纸、实地情况进行富裕了解审核的基础上进行的报价,对因承包方预算失误导致的项目增加及单项工程量预估偏小导致的本钱增加问题由承包方自行包袱,最终合同总价以工程竣工验收后经审计事务所最终决算为准,对工程量多预估的项目,凭据多预估计对应进行总价核减。3、此工程合同总价为在承包方投标价的基础上,经双方谈判后最终确定的价格,本合同接纳分项工程量稳定单价,项目完工后经审计事务所审核后确定的实际工程量作为计算总价依据,最终确定合同总价格。4、承包方需将投标书中的工程量分局部项清单及主要...
现有一工程,原多项暂估价,在施工前由建设单位和总包单位进行了联合招标,在实际施工中发觉了招标很多漏项和工程量少,最后由建设单位和总包单位同意了漏项和工程量的增加,以上情况造成的损失应该由谁包袱,对总包单位是否有影响,审计该怎样处理。...
基价中的综合费是由人工费附加(6.25元/工日)、现场经费、企业管理费、财务用度和其他管理用度组成的。但我合同里的基价是不包括综合费的,是不是人工费附加(6.25元/工日)不克记取?...
请问这句话怎么理解商务标(报价局部)65分,技术标35分最高限价为290W有三家投标分别是289,288,287万,请问基准价是几多怎么算的...
原合同约定在施工红线内开挖10000m3,现在甲方要求在施工红线以外(与原开挖面相接)增加2000m3开挖,双方口头约定新增项目按原合同单价执行,没有签订增补协议或新合同,竣工结算时乙方对新增项目价款提出异议,认为新增项目在原合同范畴以外,不该参照原合同变动价款原则(即相同项目参照合同单价)进行处理,要求对新增开挖重新报价。乙方的要求合法吗?甲方应该如何解决?(甲方认可乙方开挖工程量,不存在不支付合同外项目工程款的可能性)...
招标文件中没有提到施工组织设计,投标的时候需要吗,也没有提到电子档,需要吗有三个车间1#2#3#,其中2#跟3#是一样的,投标的时候需要两份工程量清单与剖析表都答应吗?三个车间的工程量清单是不是都按顺序打印到一起,谢谢...
我们签署了一份建筑装饰合同 合同中规定 接纳固订价格合同,即承包范畴内价格一次包死,结算时除变动工程外不做任何调解。 现在 公司 领导层 意见不统一,有认为是 稳定综合单价合同 有认为是 稳定总价合同 想请您 援助解答一下 看是稳定总价还是稳定综合单价合同...
工程清单招标在结算时排污费由谁支付及文件?...
投标有哪几种技巧?...
你好,请问投标的时候,招标量清单里没有一级工程量只有二级工程量怎么办呢?谢谢...
定额套的准禁绝会不会影响标书评分? 综合单价高和低会不会影响得分呢? 还是人家只看中总价呢?...
谁管谁。谁是谁的上级。...
请问合肥现在瓦工、木工、钢筋工三种工种凭据建筑面积分包,每个工种价格在几多?...
图纸上写 二次 设计的 需要报价吗? 好比玻璃幕墙等。。总包,让我们先合一下。不知道二次设计的要不要报价。。谢谢...
由于新增了工程内容结算价大幅超出合同价怎么办?算不算是逃避招标?...
合同是用工程量清单体例的...
有没有规范规定,招标文件的经济局部,也就是报价占到总分的百分比可以为几多,是不是报价不克低于60%呢,...
什么是资格预审或者资格后审有限数量制? 难道审查投标单位什么数量?? 谢谢!!...
处理争议,调解纠纷...
现在有一个工程,三家单位投标,都是一个单位在操纵,清单报价方法。拦标价100万,现在假设三家投标单位分别是A、B、C,如果我想B家中标,请问这个报价怎么报,谢谢。...
老总不让改质料人工价,做法也不克在降了,怎么把价格在压低,可以改人机材含量吗...
求教一下,投标委托代办人的委托期限实在定有稳定时间吗?谢谢还是凭据投标有效期的日期?...
技术认真人任职资格(出示证书原件)高级工程师得2分,工程师得1分,此项最高得2分 这个是职称证还是资格证...
预应力空心板 制品 板缝大于40mm 消耗量定额,怎么套定额?...
如下图,2900平米, 投标价报几多合适?...
招标文件给出大写式样是——————万元,好比我算出来的是15222.2元,怎么填?...
施工偏向业主结算,问题一:静压桩打断了,补桩后,打断了的那些桩是不是也能向业主要到钱呢?问题二:那些断桩不是和正常桩一样要有插筋及另外涉及到能要钱的调停办法吗?...
合同内签死的工程量,仅仅是数量减少,不存在施工方案变动,是否要扣除...
山东省造价员报名考试每年有几次?应届大学生没有考取任何专业相关证件的可以报名吗?考试都需要温习哪些专业知识?谢谢了...
一般投完标后,人家是按哪些来决定你这份标书的得分呢?...
我是北京的,一个月前给甲方签订了份合同,承包方法是轻包,承包范畴是内外墙粉刷,价格有点低,那是个旧活,刚开始还行,可后来越做越赔!我想问下内外墙“粉刷”是什么意思,都包括什么呀!有什么要领可以调停的?...
还有他们的先后顺序...
甲方预算员审合同价要怎么审?...
施工单位在施工过程中,省里面对规费和税金的费率产生了调解,请教,在结算的时候,依投标中的费率计算还是依调解后的费率计算,对此局部,在施工合同中没有约定...
1、工程为灾后重建工程;2、招标清单中列有基坑支付项目,但未给出计量单位;3、招标文件中说明:招标文件中列有项目未报价的,均体现承包人乐意免费包袱;问题:在施工完成后,承包人是否能够要求增加基坑支护用度?...
领导让我做一份标书 我是第一次做标书 有很多不懂的地方 哪位老师有这方面的实例 请给我发一份吧 谢谢了...
是工程竣工决算,还是工程结算书...
稳定总价合同,漏项能否追加工程款?...
计价依据:《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省安置工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)、《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)、《浙江省施工机械台班用度参考定额》(2010版)等。质料价格参照施工期间《嘉兴造价管理》价格信息指南,《嘉兴造价管理》价格信息指南中未列质料参照《浙江造价信息》(正刊)。总价下浮7﹪。人工价格参照2012年二季度《嘉兴造价管理》确定。...
如果税金下浮,是税前下浮,还是税后下浮?...
领导给的紧急任务谁有这方面的资料,地点写在下面或者可以的话发到yubiediu1988@sina.cn谢谢列位援助啦,谢谢啦...
中标价与合同价不一定一致。 中标价是投标中标时候的价格,合同价是中标以后和甲方签订合同时确定的价格。 打个比喻,你是施工单位,我是甲方。 你投标时候的价格是100万,在经过评标后确定你方中标,那么中标价就是100万。你方中标以后我方会及时通知你方的,叫你方的认真人来我这里谈判签订合同,你方来了以后,我方有可能对你方的100万的价格下调一点,如98万,90万,或是下调几多百分点,如果你方同意了,并且工期等其他事宜也谈妥了,就和你方签订施工合同,这时的价格有可能是100万,也有可能是90万,那么这时候签订的合同中的价格就是合同价。这种方法一般都是能谈妥的,即使谈不当,那么我方还是有权利破除投标结果...
我是一个即将结业的大学生,土木工程专业的,签的劳动是工程造价。但是,预算只是作为我们的一门专业选修课学习的。对付以后具体要做些什么,该怎么做都很迷茫。所以,结业以前这段时间,也没什么课,想要先学习熟悉一下关于工程造价的理论知识,但是都不知道要学什么。求高人指点,谢谢!...
主体结构工程和大型钢结构工程 基坑支护工程和高边坡挡土墙 干挂石材、幕墙工程和外墙饰面工程有什么差别...
河北 采保费 如何计取...
一个弱电工程,清单报价,很多设备质料投标时候询价也不是很准确,有的高了,有的低了,业主现在将报价高的项目都给取消了,总共1000万的工程,取消的项目都有300万,我该怎么办?剩余的项目都是报价较低的,这么做下去都亏死了。...
有一个问题纠结了很久了,甲乙双方签订了一份施工合同,因为要备案,所以合同上写的是按月支付进度款,后来双方又私下约定,乙方垫资施工,乙方写了份答应垫资的答应书,这个答应书能算原合同的增补协议吗?还是属于阴阳合同?打官司,这个答应书有效力吗?...
一个修缮重建工程,我做结算做出来200多万,但合同鉴定的价格才60几万,有可能差这么多吗...
做安置造价真的没有前途?我做了好几年了!身边做土建的都比我拿的多,并且我平时比他们忙好几倍!他们的收入确是我的好几倍!混了几年了!现在才2000多平均每个月!郁闷啊!做土建的现在都有10多万每年的了!我真的选择错了吗?...
请问:作为招标方在制作招标文件时,规费,税金项目清单务须要有吗? 如果务须要有,那么四川地区的取值费率是怎样的?...
陕西做拦标价人工和主要质料是按市场价还是找差价?...
国有资金建设项目在前期要做什么劳动 好比 要到什么部分 办到什么证,,,才有资格委托招标代办机构 进行招标 说详细点 谢谢列位 接纳的答案一定5星...
桩基稳定单价合同,合同想按有效桩长付进度款。乙方是按分段空孔,中风化,强风化三段报价,每段单价差别。招标文件是说按有效桩长付进度款。清单控制价,清单投标报价是每根桩分三段差别单价分别报价。...
合同中说:承揽七层以上施工工程,务必自建搅拌站,如果不建,若用商品砼的,甲方不计算商品砼用度。只计算泵送费。这句话是什么意思啊?这样的话商品砼的运输距离还用不消计算...
现我公司在建有一工程,其投标价额中安定文明施工费为稳定费,未计入投标报价内,因此在投标价计算税费时按直接工程费为计算基础,想问一下安定文明施工费是否也要缴税,如果需要,那么此笔税费由谁来包袱...
1.本项目造价咨询用度依照“广东省建设工程造价咨询办事收费项目和收费准则表(粤价函【2011】742号文)”暂以预算价180万元为计算基数,本项目造价咨询用度为伍仟肆佰元整(5400元)。最终计算以财务审定的预算价为准。180*3‰=0.54万元广东省建设工程造价咨询办事收费项目和收费准则表(粤价函【2011】742号文 主任说这里应该改一改,有矛盾,请问该怎么改...
合同对工程变动价格调解要领: (1) 本合同中已有适用于调解工程的单价,合同综合单价为承包人的投标预算书中的单价,扣减钢材及商品砼后再下浮1%后为依据计算,调解合同价款;[本工程钢材及商品砼甲供](2) 本合同中已有类似于调解情况的价格,可按上述第一条要领确定调解价格,变动合同价款;(3) 本合同中没有类似和适用的价格,应凭据苏州太仓市现行建安工程造价体例要领,按相应工程类别计算后再乘以下浮比例10%增减工程造价;⑷合同外零星点工将不分工种与施工难易水平,统一按每工日50元计取(已含种种费率及税金); 在原报价书中室内墙面做到抹灰层,大众部位及地下室做至涂料完成。在施工过程中,业主要求室...
合同接纳的是稳定单价,投标时施工单位把人工单价调的特别低。结算时新增项目(原清单无相同项目)单价组价其中人工费单价是凭据投标时的人工费单价还是凭据当期信息价里的人工费单价进行调解?...
1、我们是建设单位,有个项目在招标文件和答疑纪要中未说明机红砖为甲供质料,而在中标后签订的施工合同中说明机红砖作为甲供质料,请问在结算时能否将机红砖作为甲供质料看待?2、施工单位投标中为了中标,将投标文件凭据一定费率做了下浮,确定中标价,而后凭据中标价签订施工合同,该合同为稳定总价合同,在结算时,签证变动局部的新增造价是否也按同比咧进行下浮,进而确定最终造价?...
工程承包方法包工包料包的是主材还是辅材包工不包料包括辅材还是就只有人工机械...
投标中的下浮,跟结算中的下浮理解是一样的吗??...
河北08定额砌砖,包括脚手架,勾缝,几多钱一块?如何进行测算?一方砖到底该消耗几多平米的脚手架?...
“平整园地系指厚度在±300mm以内的就地挖、填、找平;竖向安排进行挖、填土方时,不再计算平整园地项目。”竖向安排是什么 意思?若回填土厚度为40cm,那么土方回填与平整园地都要列项计算吗?...
平铺地面准则砖包括平场园地这项劳动内容吗?...
如进度款式凭据合同总价的比例拨付,是否是按扣除预付预留之后的比例拨付?...
合同约定承包方法:1、按定标价包人工、包质料、包工期、包质量、包安定。2、按国家规定由乙方缴纳的种种税收已包括在本工程造价内,由乙偏向税收部分支付。3、按标工程除设计变动外,总价、单价均以定祭价为准,一次包定,结算不作调解。定标价含安定文明施工费。像这种情况,变动增加或减少工程要不要计算安定文明施工费。...
通用条款76.2调解人工费的要领人工单价产生涨落的,应凭据合同工程产生的人工数量和合同履行期与基准日期人工单价比拟的价差的乘积计算调解人工费。这里的合同工程产生的人工数量是否包括签证、变动。?以为我这是可调价差合同,但签证变动局部,合同有单价的按合同单价。现在主要是看签证、变动局部的人工价差是否可调。...
您好:我们现在在建一栋框架楼,招投标过程中清单量没有钢筋接头,我们在组价时也没有套取相关定额,工程过半,在结算的时候我们是不是应该把钢筋接头要上,施工过程中钢筋接头接纳了螺纹连接和电渣压力焊工艺,如何向甲方要用度,依据是什么?...
投标文件上盖的造价工程师章,这个造价工程师章可以是另外单位注册的吗...
在施工过程中产生了政策性价格调解,预计造成总用度增加20万,我是应该按20万支付给施工方呢还是应该按50万支付给施工方...
你好,请问工程变动增加和减少的工程要不要计算安定文明施工费,特别是减少工程。合同约定承包方法:1、按定标价包人工、包质料、包工期、包质量、包安定。2、按国家规定由乙方缴纳的种种税收已包括在本工程造价内,由乙偏向税收部分支付。3、按标工程除设计变动外,总价、单价均以定祭价为准,一次包定,结算不作调解。定标价含安定文明施工费。像这种情况,变动增加或减少工程要不要计算安定文明施工费。...
我想问一下,以前没有清单计价的时候,每个投标单位出预算的依据都是一样的,都是按定额体例的,并且取费也都是按政府规定的去取费,那么他们编出来的最后的工程造价是不是都一样啊?如果一样那么最后如何确定那家中标啊?求列位高人帮援助,我一直迷惑着这个问题...
1.衡宇建筑工程建筑面积不少于10000平方米或市政工程工程造价不低于2000万元2.包括的内容:(1)招标文件(含清单);(2)投标文件(只做商务标-报价投标文件);(3)施工承包合同...
施工单位在投标时养护期为三年,签订签订合同时为两年半,请问应该以哪个为准...
涉及到鄂建文85号人工费在2012.12.1之后的调解,合同工期未360天,开工时间时2011.12.20,但施工方到现在未按合同期定时交付工程(原因是多方面的,甲、乙方责任都存在),那么到2012.12.1施工单位所完成的工程量是否该进行人工费的调解呢?...
我们公司有一其中标工程,签订合同后图纸重新设计出图了,结算时是按新图实际结算还是在中标报价基础上进行增减?并且审计单位现在核减按实际图纸核减(投标时工程量少的按图纸核减,工程量多的按清单核减)没要领了,有没有条文规定更新图之后的结算要领?...
公司招投标步骤中投标单位明细单,与领取标书的单位明细单不一致,又多出几家差别单位...
长度24.9的铝方管25*25,重量怎么计算,麻烦最好写下计算步骤。。谢谢...
为了使投标价在招标控制价内,办法费都没有取,可施工时实际施工造价用度要大大突破,业主能调用度吗?...
夜间施工费和二次搬运费怎么计算...
招标阶段与合同中规定的备用金不一致,这个可以吗?原因呢?...
招标文件中要求安定文明施工专项用度为暂定金,须在清单报价中单独体现,在用度汇总中直接填报吗...
大众能帮我弄清楚二次搬运 夜间施工 已完工程及设备守卫 施工人员意外伤害保险 大型机械设备进进场及安拆这几项投标时怎么算吗?...
工程签订的是稳定综合单价合同,不包括桩基、门窗、消防、电梯用度,实际工程花费会比合同价高还是低?一般会高几多?低几多?变动会产生在哪些局部?...
领导想下个本钱控制指标用于评定奖金,实际工程花费一般比合同价高几多或低几多?这个合同不包括桩基局部、门窗、消防、电梯局部,仅地上主体建筑。...
投标时暂估价占到了工程总造价的70%,财务评审那会对这局部砍价,如何才华包管这局部95%呢?如果我修改价格之后,还需要标记为暂估价吗?请妙手指导!...
清单计价预算时,规费和税金都已经算入总造价了,现在合同说种种税费由乙方缴纳,税金和规费需不需要扣除...
投标时候的图和施工图不一样 属于设计变动嚒?!还是合同变动?!...
我用的13版的新版本,把钢筋算完后导入图形算量导不进去,上面提示:检测到钢筋工程是非正版工程,不克导入。好不容易算好的,怎么办...
与甲方签订合同是规定结算时不予调解,而结算时甲方以施工图纸变动为由要求降低单价 另外 甲方要求有偿审计 收取审减金额的30%作为审计费,请问甲方要求是不是合理...
一个工程,业主要求接纳用度让利模式招标,请教列位专家应该如何操纵。...
如果是代表业主作清单量,项目特征要写型号吗,还是把设计参数都写进去...
是不是每个工程新增项目组出来的单价都要下浮啊?如果要下浮,那是为什么要下浮?是为了防备施工方乱报价吗?...
有妙手吗???...
第二局部,开口价取费局部 属于本工程但又未包括在固订价中的局部,具体包括未提供局部的土建施工图用度,现场产生签单用度等,暂估价为500万元;此局部接纳定额取费的方法进行,最终结算价按取费后总价下浮5%。 固订价中有这样一句话,招标版图与最终施工图有收支局部的劳动量,不予签单,价格不作调解。怎么理解? 好比说招标图1206-2上没有电缆沟这一项,但施工图1206-2上有。那电缆沟的用度按开口价还是固订价?...
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